门面转让押金合同

门面转让押金合同第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就门面转让事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方所拥有的门面，具体位置为：_________，面积为_________平方米，房屋性质为_________。2.甲方同意将上述门面转让给乙方，乙方同意接受转让。第三条转让价格与押金1.本合同所述门面的转让价格为_________元（大写：_________元整），该价格包含所有相关费用（如税费等）。2.乙方在签署本合同之日需支付押金：_________元（大写：_________元整），该押金将在转让完成后返还给乙方，前提是乙方按照合同约定履行义务。第四条合同期限1.合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。2.合同期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。第五条门面交付1.甲方应在合同签署后____日内将门面交付给乙方，交付时应保证门面处于良好状态。2.乙方在接收门面时，应对门面的设施、设备及环境进行检查，并在交接记录上签字确认。第六条双方权利和义务1.甲方的权利与义务：-甲方应按时将门面交付乙方；-甲方应确保门面在转让前无权利纠纷及法律问题；-甲方应保证门面设施的正常使用。2.乙方的权利与义务：-乙方应按约定支付转让款及押金；-乙方应在接收门面后，及时办理相关手续（如营业执照等）；-乙方应妥善使用门面，不得擅自改变房屋结构或用途。第七条违约责任1.若一方未履行合同义务，需向另一方支付违约金：_________元；2.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定；3.若乙方未按约定支付转让款，甲方有权单方面解除合同，并不退还押金。第八条押金处理1.合同终止或解除后，甲方应在____日内将押金退还给乙方，除非乙方存在违约行为。2.若乙方在合同期间未能履行相关义务，甲方有权从押金中扣除相应损失后，退还剩余押金。第九条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和终止1.在下列情况下，本合同可提前终止：-双方协商一致；-一方严重违约，致使合同无法继续履行；2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。第十一条附加条款1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力；2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。第十二条合同的生效与解释1.本合同经双方签字盖章后生效；2.本合同的解释与执行适用中华人民共和国相关法律法规。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________---关键条款说明1.合同双方：明确甲方与乙方的身份信息，确保合同的法律效力和可追溯性。2.合同标的：清晰规定门面的具体位置和性质，以避免未来产生分歧。3.转让价格与押金：明确转让价格和押金金额，保障经济利益的清晰分配。4.合同期限：设定合同有效期，防止不必要的纠纷。5.门面交付：规定交付的时限与条件，以确保门面按时、按质交付。6.双方权利和义务：清晰列出双方的权利与义务，确保双方在合同履行过程中有明确的行为标准。7.违约责任：明确违约后果，增加当事人对合同履行的重视程度。8.押金处理：规定押金的处理方式，保护乙方的经济利益。9.争议解决：约定争议解决的方式，确保在发生纠纷时有明确的处理机制。10.合同的变更和终止：提供合同变更与终止的条件，增加合同的灵活性。11.附加条款：确保合同的完整性和法律效力。12.合同的生效与解释：明确合同生