施工方与业主协议文本版

施工方与业主协议标准文本版A版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1施工方1.2业主1.3合同签订日期2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算3.工程进度与交付3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工程进度计划3.4工程交付标准4.施工质量与标准4.1施工质量要求4.2施工标准4.3质量保证措施5.合同价格与支付5.1合同总价5.2付款方式5.3进度付款5.4竣工结算5.5支付时间及条件6.合同的履行与变更6.1施工方的义务6.2业主的义务6.3合同变更条件7.违约责任7.1施工方的违约责任7.2业主的违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院9.合同的解除9.1合同解除条件9.2合同解除后的处理10.合同的终止10.1合同终止条件10.2合同终止后的处理11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款12.合同的转让12.1合同转让条件12.2转让通知13.法律适用及解释13.1法律适用13.2合同解释14.其他条款14.1附加条款14.2附录14.3附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1施工方1.2业主1.3合同签订日期本合同签订日期为_________年_________月_________日。第二条工程概况2.1工程名称本合同项下的工程名称为_________。2.2工程地点本合同项下的工程地点为_________。2.3工程规模本合同项下的工程规模为_________。2.4工程预算本合同项下的工程预算为人民币_________元整。第三条工程进度与交付3.1工程开工日期本工程开工日期为_________年_________月_________日。3.2工程竣工日期本工程竣工日期为_________年_________月_________日。3.3工程进度计划施工方应按照约定的工程进度计划进行施工，具体进度计划见附件一。3.4工程交付标准工程交付标准详见附件二。第四条施工质量与标准4.1施工质量要求施工方应按照国家标准和行业规范进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。4.2施工标准施工方应遵守施工标准和工艺要求，确保工程质量。4.3质量保证措施施工方应建立健全质量保证体系，对工程质量进行全程监控，并按照合同约定对工程质量进行保证。第五条合同价格与支付5.1合同总价本合同的总价为人民币_________元整。5.2付款方式本合同的付款方式为_________。5.3进度付款施工方完成约定的工程进度后，业主按照约定的比例支付进度款。具体支付比例和时间见附件三。5.4竣工结算工程竣工后，施工方向业主提交工程决算报告，双方按照约定的比例进行结算。5.5支付时间及条件业主应在施工方按照约定完成工程进度和质量要求后支付相应款项。第六条合同的履行与变更6.1施工方的义务施工方应按照合同约定进行施工，确保工程质量、进度和安全。6.2业主的义务业主应按照合同约定履行付款义务，并提供施工所需的现场条件和资料。6.3合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。第七条违约责任7.1施工方的违约责任施工方未按照约定完成工程进度、质量不符合约定标准的，应承担违约责任，具体违约责任见附件四。7.2业主的违约责任业主未按照约定履行付款义务或提供施工条件的，应承担违约责任，具体违约责任见附件五。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖法院本合同争议的诉讼管辖法院为_________。第九条合同的解除9.1合同解除条件（1）双方协商一致；（2）一方违约严重，导致合同无法履行；（3）不可抗力因素导致合同无法履行。9.2合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并互相退还已经收到的款项。因合同解除产生的损失，由责任方承担。第十条合同的终止10.1合同终止条件（1）工程竣工，并完成验收；（2）双方协商一致终止合同；（3）不可抗力因素导致合同无法继续履行。10.2合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，并互相退还已经收到的款项。因合同终止产生的损失，由责任方承担。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。11.2保密期限保密期限为合同终止后_________年。11.3违约保密条款违反保密条款的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条合同的转让12.1合同转让条件除非双方另有约定，合同不得转让。12.2转让通知如需转让合同，转让方应提前_________天书面通知对方。第十三条法律适用及解释13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同解释本合同的解释权归双方共同所有。第十四条其他条款14.1附加条款本合同附件为准，与合同具有同等法律效力。14.2附录附录一：工程进度计划附录二：工程交付标准附录三：付款比例和时间附录四：施工方违约责任附录五：业主违约责任第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程进度计划详细列出工程各个阶段的开始和结束时间，以及各个阶段的施工内容和要求。附件二：工程交付标准详细列出工程交付时应满足的各项标准和要求，包括质量、功能、外观等方面的要求。附件三：付款比例和时间详细列出合同价款的支付比例和时间节点，以及支付的条件和方式。附件四：施工方违约责任详细列出施工方违约的各种情况，以及每种情况下的责任认定和违约金或其他赔偿标准。附件五：业主违约责任详细列出业主违约的各种情况，以及每种情况下的责任认定和违约金或其他赔偿标准。说明二：违约行为及责任认定：1.施工方违约行为及责任认定：（1）未按照约定的时间和质量完成工程：施工方应按照合同约定的时间和质量要求完成工程，如未能按时完成或工程质量不符合约定，应承担违约责任，如支付违约金或赔偿损失。（2）未按照约定的标准和技术要求施工：施工方应按照合同约定的标准和技术要求进行施工，如未能按照要求施工，应承担违约责任，如支付违约金或赔偿损失。（3）未按照约定的期限修复质量问题：如工程出现质量问题，施工方应在约定的期限内进行修复，如未能按时修复，应承担违约责任，如支付违约金或赔偿损失。示例说明：如果施工方未能在约定的时间内完成工程，导致工程延期交付，施工方应按照合同约定支付违约金，违约金计算方式为每延期一天，支付合同总价款的千分之一作为违约金。2.业主违约行为及责任认定：（1）未按照约定的时间和方式支付款项：业主应按照合同约定的时间和方式支付款项，如未能按时支付或支付方式不符合约定，应承担违约责任，如支付违约金或赔偿损失。（2）未提供施工所需的现场条件和资料：业主应提供施工所需的现场条件和资料，如未能提供或提供的条件不符合约定，应承担违约责任，如支付违约金或赔偿损失。示例说明：如果业主未能在约定的时间内支付工程进度款，施工方有权暂停施工，并按照合同约定支付违约金，违约金计算方式为每延期一天，支付合同总价款的千分之一作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.施工方：指具有合法营业执照和相应资质的承包商，负责工程的施工和交付。2.业主：指具有该工程所有权或使用权的个人或单位，负责委托施工方进行工程施工。3.工程进度计划：详细列出工程各个阶段的开始和结束时间，以及各个阶段的施工内容和要求。4.工程交付标准：详细列出工程交付时应满足的各项标准和要求，包括质量、功能、外观等方面的要求。5.付款