2024城区租房合同范例

合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________第一条：租赁property的描述1.1租赁property位于_______市_______区_______街道_______号，包括但不限于房屋及其附属设施和设备。第二条：租赁期限2.1本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条：租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月的_______日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时提供租赁property的使用权。第四条：使用和保管4.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁property，并遵守相关法律法规。4.2乙方应妥善保管租赁property，并确保租赁property的安全、卫生和正常使用。4.3乙方不得擅自改变租赁property的结构和设施，如需要改动，应提前征得甲方书面同意。第五条：维修和保养5.1甲方应负责租赁property的基本维修和保养，确保租赁property的安全、卫生和正常使用。5.2乙方应负责日常的维修和保养，包括水电设施、家具家电等。第六条：提前解除合同6.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。6.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。第七条：违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2违约金的计算和支付方式，按照本合同第六条的约定执行。第八条：争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.租赁property的描述应详细准确，包括房屋及其附属设施和设备的具体情况。如双方对property的描述存在分歧，应以实际情况为准，必要时可请第三方专业机构进行评估。2.租赁期限的约定应明确，包括起始日期和结束日期。如双方在租赁期限内发生争议，应以本合同约定的租赁期限为准。3.租金及支付方式的约定应明确，包括租金金额、支付方式和支付时间。如乙方未按时支付租金，甲方有权按照本合同约定的违约金金额追究乙方的违约责任。4.使用和保管的约定应明确，包括乙方对租赁property的使用范围和保管责任。如乙方未按照约定使用或保管property，甲方有权要求乙方改正或承担相应的赔偿责任。5.维修和保养的约定应明确，包括甲方和乙方各自的维修和保养责任。如因维修和保养问题导致property不能正常使用，甲方应及时解决，确保乙方的合法权益。6.提前解除合同的约定应明确，包括解除合同的条件和违约金的支付方式。如双方在租赁期限内提前解除合同，违约方应按照本合同约定的违约金金额支付违约金。7.违约责任的约定应明确，包括违约方的责任和违约金的计算方式。如双方在履行本合同过程中发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。8.争议解决的方式应明确，包括适用于本合同的法律和争议解决机构。如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁property并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁property并有权使用和收益的当事人。3.租赁property：指甲方拥有并出租给乙方的房产及其附属设施和设备。4.租赁期限：指乙方有权使用和收益租赁property的时间段。5.租金：指乙方为使用和收益租赁property而支付给甲方的费用。6.违约金：指违约方因违反合同约定而应支付给守约方的赔偿金。7.维修和保养：指对租赁property进行必要的修缮和维护，以确保其安全、卫生和正常使用。8.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决双方在履行合同过程中发生的争议。应用场合：1.城市居民之间的房屋租赁。2.企事业单位与其他个人或单位之间的房屋租赁。3.短期租赁和长期租赁。4.含有家具和不含家具的房屋租赁。5.房屋租赁涉及物业管理的地方。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，若可以，需遵守的规则。2.房屋改造：乙方是否可以对房屋进行改造，如需批准的手续等。3.保险责任：双方对租赁property是否需要购买保险，保险责任的分配。4.维修责任的具体划分：超出基本维护范围的特殊维修如何处理。5.邻里关系：乙方需遵守的邻里规范和社区规定。6.提前终止租赁的条款：在特定条件下，双方是否可以提前终止合同。7.房屋空置费：房屋空置期间的费用处理。8.房屋转租：乙方是否允许转租及相关的规定。附