还建房购房协议书

还建房购房协议书甲方：____________身份证号：__________________乙方：____________身份证号：__________________前言鉴于甲乙双方在平等自愿的基础上，基于对还建房的共同需求与理解，经过友好协商，就有关还建房的购房事宜达成一致意见，特订立本协议，以便共同遵守。第一条协议目的本协议旨在明确甲乙双方在还建房购房过程中的权利与义务，确保双方的合法权益，避免后期可能产生的争议，并为顺利完成购房交易提供法律保障。第二条合同主体1.甲方为还建房的产权拥有者，具备合法的房产所有权。2.乙方为购房申请人，有意向购买甲方的还建房。第三条房屋基本信息1.房屋地址：__________________2.房屋类型：__________________3.房屋面积：__________________4.房屋产权证号：__________________第四条购房价格1.甲方同意以人民币____________元（¥____________）的价格将上述房屋出售给乙方。2.购房款的支付方式为：a.乙方在签订本协议时支付定金____________元（¥____________），该定金在购房合同签订后可抵扣购房款。b.乙方应于__________年____月____日之前一次性支付购房款的剩余部分____________元（¥____________）。第五条交付与过户1.甲方应于乙方支付完全部购房款后____________日内，将房屋交付给乙方。2.甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由_______________承担。3.双方应在房屋交付时共同进行房屋验收，确保房屋符合国家及地方相关规定。第六条权利与责任6.1甲方的权利与责任1.甲方应确保出售的房屋产权清晰，无任何抵押、纠纷或其他权利瑕疵。2.甲方有权在乙方未付款项未履行之前保留房屋的所有权。3.甲方应如实告知乙方房屋的相关情况，包括但不限于房屋的历史、现状及其他可能影响乙方决策的信息。6.2乙方的权利与责任1.乙方有权在签订协议后，依据协议约定的时间和方式支付购房款。2.乙方有权在房屋交付前进行房屋的实地考察、检查及验收。3.乙方应按照约定的时间履行支付购房款的义务，未按时支付的，甲方有权解除本协议。第七条保密条款双方承诺在协议履行过程中，未经对方书面同意，不得向任何第三方透露本协议内容及房屋相关信息。第八条争议解决1.本协议的履行及解释均适用中华人民共和国法律。2.若在本协议履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条违约责任1.若甲方未能按时交付房屋，需向乙方支付购房款总额的____________%作为违约金。2.若乙方未能按时支付购房款，需向甲方支付未付款项总额的____________%作为违约金。3.违约方需承担因违约造成的所有损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。第十条其他事项1.本协议自双方签字之日起生效，具有法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。3.任何未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。签署甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________日期：__________________---附录：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房