合法租赁房屋合同模板

合法租赁房屋合同模板合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2房屋结构及面积：__________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定提供房屋或不符合租赁条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁房屋附属设施清单

3.甲方银行账户信息

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方担保方的责任和义务，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方担保方的责任与义务

1.1第三方作为担保方，对乙方在租赁期内的行为负责，确保乙方按照合同约定履行各项义务。

1.2第三方担保方应在合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为担保金。

1.3租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余担保金无息退还第三方担保方。

第二条甲方权益保障

2.1甲方出租房屋地址：__________

2.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

2.3甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

2.4甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

2.5甲方在租赁期满后有权要求乙方按照合同约定迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按照甲方的要求承担修复费用。

第三条乙方权益与限制

3.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

3.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

3.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。

3.4乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.5乙方在租赁期内如发生违法行为或造成人身伤害的，由乙方承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的一切损失。

第四条租金及支付方式

4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第五条担保方的介入

5.1担保方在合同履行期间，有权对乙方的行为进行监督和管理，确保乙方按照合同约定履行各项义务。

5.2担保方在乙方违约时，有权直接扣除担保金用于赔偿甲方因此造成的损失。

5.3担保方在合同到期后，有权根据甲乙双方的协商结果，决定是否继续提供担保服务。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2甲方未按约定提供房屋或不符合租赁条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

第三方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁房屋附属设施清单

3.第三方担保方银行账户信息

通过引入第三方担保方，本合同在保障甲方权益的同时，增加了乙方的违约及限制条款。第三方担保方的介入，使得甲方在租赁过程中得到了更多的保障和权益，同时也对乙方形成了一定的制约。这种模式有利于维护租赁市场的秩序，保护双方的合法权益，促进了合同的履行。

在本合同中，甲方拥有出租房屋的完全产权，并负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。甲方还有权监督乙方的行为，确保乙方按照合同约定履行各项义务。同时，甲方在租赁期满后有权要求乙方迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按照甲方的要求承担修复费用。

乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋，但应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。乙方还应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。

第三方担保方的介入，为甲方提供了更多的权益保障。担保方有权对乙方的行为进行监督和管理，确保乙方按照合同约定履行各项义务。在乙方违约时，担保方有权直接扣除担保金用于赔偿甲方因此造成的损失。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题，乙方希望租赁上述房屋用于居住，经甲乙双方充分协商，并考虑到第三方担保方的责任和义务，达成以下协议：

第一条第三方担保方的责任与义务

1.1第三方担保方作为担保方，在租赁期内的行为负责，确保甲乙双方按照合同约定履行各项义务。

1.2第三方担保方应在合同签订之日起五个工作日内，向乙方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为担保金。

1.3租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余担保金无息退还第三方担保方。

第二条乙方权益保障

2.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

2.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。

2.4乙方在租赁期满后有权要求甲方按照合同约定迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按照甲方的要求承担修复费用。

第三条甲方权益与限制

3.1甲方出租房屋地址：__________

3.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

3.3甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

3.4甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第四条租金及支付方式

4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第五条担保方的介入

5.1担保方在合同履行期间，有权对甲方的行为进行监督和管理，确保甲方按照合同约定履行各项义务。

5.2担保方在甲方违约时，有权直接扣除担保金用于赔偿乙方因此造成的损失。

5.3担保方在合同到期后，有权根据甲乙双方的协商结果，决定是否继续提供担保服务。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2甲方未按约定提供房屋或不符合租赁条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

第三方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.租赁房屋附属设施清单

3.第三方担保方银行账户信息

在本合同中，乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋，并应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。乙方还有权在租赁期满后要求甲方迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按照甲方的要求承担修复费用。

甲方作为出租人，拥有出租房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。甲方还有义务在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第三方担保方的介入，为乙方提供了更多的权益保障。担保方有权对甲方的行为进行监督和管理，确保甲方按照合同约定履行各项义务。在甲方违约时，担保方有权直接扣除担保金用于赔偿乙方因此造成的损失。

乙方为主导的目的和意义在于，通过强化乙方的权益和责任，确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障。乙方作为承租人，有