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文档简介
合法租赁房屋合同模板合同编号:__________
甲方(出租人):__________
乙方(承租人):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:__________
1.2房屋结构及面积:__________
1.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2租赁期满后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。
5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,乙方应承担修复费用。
6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得利用出租房屋从事非法活动。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
7.2甲方未按约定提供房屋或不符合租赁条件的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
7.3乙方未按约定支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。
8.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):__________
乙方(签字/盖章):__________
签订日期:____年__月__日
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.租赁房屋附属设施清单
3.甲方银行账户信息
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租人):__________
乙方(承租人):__________
第三方(担保方):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,并考虑到第三方担保方的责任和义务,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条第三方担保方的责任与义务
1.1第三方作为担保方,对乙方在租赁期内的行为负责,确保乙方按照合同约定履行各项义务。
1.2第三方担保方应在合同签订之日起五个工作日内,向甲方支付人民币(大写):____元整(小写):¥____元作为担保金。
1.3租赁期满后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余担保金无息退还第三方担保方。
第二条甲方权益保障
2.1甲方出租房屋地址:__________
2.2甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
2.3甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。
2.4甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。
2.5甲方在租赁期满后有权要求乙方按照合同约定迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按照甲方的要求承担修复费用。
第三条乙方权益与限制
3.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。
3.2乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,乙方应承担修复费用。
3.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得利用出租房屋从事非法活动。
3.4乙方未按约定支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
3.5乙方在租赁期内如发生违法行为或造成人身伤害的,由乙方承担全部责任,并赔偿甲方因此造成的一切损失。
第四条租金及支付方式
4.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥____元/月。
4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第五条担保方的介入
5.1担保方在合同履行期间,有权对乙方的行为进行监督和管理,确保乙方按照合同约定履行各项义务。
5.2担保方在乙方违约时,有权直接扣除担保金用于赔偿甲方因此造成的损失。
5.3担保方在合同到期后,有权根据甲乙双方的协商结果,决定是否继续提供担保服务。
第六条违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
6.2甲方未按约定提供房屋或不符合租赁条件的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
6.3乙方未按约定支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
第七条争议解决
7.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。
7.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方担保方执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):__________
乙方(签字/盖章):__________
第三方(签字/盖章):__________
签订日期:____年__月__日
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.租赁房屋附属设施清单
3.第三方担保方银行账户信息
通过引入第三方担保方,本合同在保障甲方权益的同时,增加了乙方的违约及限制条款。第三方担保方的介入,使得甲方在租赁过程中得到了更多的保障和权益,同时也对乙方形成了一定的制约。这种模式有利于维护租赁市场的秩序,保护双方的合法权益,促进了合同的履行。
在本合同中,甲方拥有出租房屋的完全产权,并负责维修房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使用。甲方还有权监督乙方的行为,确保乙方按照合同约定履行各项义务。同时,甲方在租赁期满后有权要求乙方迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按照甲方的要求承担修复费用。
乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋,但应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏。乙方还应遵守国家法律法规,不得利用出租房屋从事非法活动。
第三方担保方的介入,为甲方提供了更多的权益保障。担保方有权对乙方的行为进行监督和管理,确保乙方按照合同约定履行各项义务。在乙方违约时,担保方有权直接扣除担保金用于赔偿甲方因此造成的损失。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(出租人):__________
乙方(承租人):__________
第三方(担保方):__________
鉴于甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题,乙方希望租赁上述房屋用于居住,经甲乙双方充分协商,并考虑到第三方担保方的责任和义务,达成以下协议:
第一条第三方担保方的责任与义务
1.1第三方担保方作为担保方,在租赁期内的行为负责,确保甲乙双方按照合同约定履行各项义务。
1.2第三方担保方应在合同签订之日起五个工作日内,向乙方支付人民币(大写):____元整(小写):¥____元作为担保金。
1.3租赁期满后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余担保金无息退还第三方担保方。
第二条乙方权益保障
2.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。
2.2乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,乙方应承担修复费用。
2.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得利用出租房屋从事非法活动。
2.4乙方在租赁期满后有权要求甲方按照合同约定迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按照甲方的要求承担修复费用。
第三条甲方权益与限制
3.1甲方出租房屋地址:__________
3.2甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
3.3甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。
3.4甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。
第四条租金及支付方式
4.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥____元/月。
4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第五条担保方的介入
5.1担保方在合同履行期间,有权对甲方的行为进行监督和管理,确保甲方按照合同约定履行各项义务。
5.2担保方在甲方违约时,有权直接扣除担保金用于赔偿乙方因此造成的损失。
5.3担保方在合同到期后,有权根据甲乙双方的协商结果,决定是否继续提供担保服务。
第六条违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
6.2甲方未按约定提供房屋或不符合租赁条件的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
6.3乙方未按约定支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
第七条争议解决
7.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。
7.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方担保方执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):__________
乙方(签字/盖章):__________
第三方(签字/盖章):__________
签订日期:____年__月__日
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.租赁房屋附属设施清单
3.第三方担保方银行账户信息
在本合同中,乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋,并应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏。乙方还有权在租赁期满后要求甲方迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按照甲方的要求承担修复费用。
甲方作为出租人,拥有出租房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。甲方还有义务在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使用。甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。
第三方担保方的介入,为乙方提供了更多的权益保障。担保方有权对甲方的行为进行监督和管理,确保甲方按照合同约定履行各项义务。在甲方违约时,担保方有权直接扣除担保金用于赔偿乙方因此造成的损失。
乙方为主导的目的和意义在于,通过强化乙方的权益和责任,确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障。乙方作为承租人,有
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