共同承租门面合同模板

共同承租门面合同模板第一篇范文：合同编号：__________

共同承租门面合同模板

甲方（以下简称“出租人”）：

乙方（以下简称“承租人”）：

鉴于出租人拥有以下门面（以下简称“该门面”）的合法出租权，承租人有意承租该门面，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就共同承租该门面事宜达成以下合同条款：

一、门面基本信息

1.1门面地址：____________________________

1.2门面面积：________________平方米

1.3产权性质：____________________________

1.4出租人持有该门面的合法证明文件编号：_______

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前一个月签订书面续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为每年人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2租金支付方式：每季度支付一次，每次支付金额为季度租金的100%。

3.3租金支付时间为每季度第一个月的前五个工作日内。

四、履约保证金

4.1承租人须在签订本合同的同时，向出租人支付履约保证金，金额为一个月租金的100%。

4.2租赁期满或合同解除后，无息退还履约保证金。

五、门面使用及维修

5.1承租人应按照合同约定用途使用门面，不得擅自改变门面结构及用途。

5.2承租人应妥善保管门面内设施设备，合理使用，如有损坏，应照价赔偿。

5.3出租人负责门面主体结构的维修保养。

六、合同解除与终止

6.1在租赁期内，如一方严重违反本合同约定，另一方有权书面通知解除合同。

6.2租赁期满或合同解除后，承租人应将门面恢复原状，办理相关手续，并办理退租手续。

七、违约责任

7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、附件

9.1附件一：出租人持有的门面合法证明文件复印件

9.2附件二：承租人身份证明文件复印件

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

签订日期：________________

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出租人”）：

乙方（以下简称“承租人”）：

丙方（以下简称“第三方”）：

鉴于甲方拥有以下门面（以下简称“该门面”）的合法出租权，乙方有意承租该门面，并通过引入丙方作为第三方主体，以增强租赁关系的稳定性和安全性，保障甲方的权益。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下合同条款：

一、门面基本信息

1.1门面地址：____________________________

1.2门面面积：________________平方米

1.3产权性质：____________________________

二、租赁关系及第三方介入

2.1甲方同意将门面出租给乙方，乙方负责支付租金并按照约定使用门面。

2.2丙方作为第三方主体，介入本租赁关系，其主要职责为监督乙方的租赁行为，确保乙方履行合同义务，并在乙方违约时，协助甲方采取必要措施。

三、甲方的权利与利益

3.1甲方有权按约定收取租金，并在乙方违约时，要求丙方协助追讨欠租。

3.2甲方有权在租赁期内，要求丙方对乙方使用门面情况进行定期检查，确保乙方合理使用门面。

3.3甲方有权在租赁期满或合同解除后，要求丙方协助将门面恢复原状，并办理相关手续。

3.4甲方有权在乙方违约或违反本合同约定的情况下，要求丙方承担相应的法律责任。

四、乙方的义务与限制

4.1乙方应按约定支付租金，并承担因违约导致的一切损失。

4.2乙方不得擅自改变门面结构及用途，不得从事违法经营活动。

4.3乙方应在租赁期内，接受丙方的监督和检查，如有违约行为，应承担相应的法律责任。

4.4乙方在租赁期满或合同解除后，应按照甲方和丙方的要求，将门面恢复原状，并办理退租手续。

五、第三方的责权利

5.1丙方有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方履行合同义务。

5.2丙方应在乙方违约时，协助甲方采取必要措施，包括但不限于追讨欠租、恢复门面原状等。

5.3丙方有权按照本合同的约定，收取乙方支付的履约保证金，并在乙方违约时，用于赔偿甲方的损失。

5.4丙方应确保其介入租赁关系的行为不损害甲方的权益，如有违反，应承担相应的法律责任。

六、违约责任

6.1乙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2丙方在监督租赁行为过程中，如未能履行职责，导致甲方权益受损，应承担相应的法律责任。

七、第三方介入的意义和目的

7.1引入丙方作为第三方主体，旨在增强租赁关系的稳定性和安全性，降低甲方的风险。

7.2丙方的介入有助于确保乙方合理使用门面，遵守合同约定，维护甲方的合法权益。

7.3通过第三方监督，有助于减少租赁纠纷，提高租赁合同的履行效率。

八、甲方为主导的目的和意义

8.1本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方的合法权益，维护甲方的利益。

8.2通过明确乙方的义务和限制，以及第三方的责权利，确保甲方在租赁过程中的优先地位。

8.3甲方为主导的合同设置，有助于提高租赁关系的稳定性，降低甲方在租赁过程中的风险。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

丙方（第三方）：________________

签订日期：________________

（以下无正文）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“业主”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

丙方（以下简称“中介方”）：

鉴于甲方拥有以下商业物业（以下简称“该物业”）的合法出租权，乙方有意承租该物业，并通过引入丙方作为中介方，以确保租赁过程的顺利进行，保护乙方的权益。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下合同条款：

一、商业物业基本信息

1.1物业地址：____________________________

1.2物业面积：________________平方米

1.3产权性质：____________________________

二、租赁关系及中介方职责

2.1甲方同意将物业出租给乙方，乙方有权按照约定用途使用该物业。

2.2丙方作为中介方，负责协助甲乙双方完成租赁合同的签订，并监督甲方履行合同义务。

三、乙方的权利与利益

3.1乙方有权在租赁期内，按照约定用途自由使用该物业，甲方不得无故干涉。

3.2乙方有权要求甲方提供物业的合法出租证明，以确保租赁行为的合法性。

3.3乙方有权在甲方违约时，要求丙方协助解决纠纷，保护自身权益。

3.4乙方有权在租赁期满或合同解除后，要求甲方按照约定退还履约保证金。

四、甲方的义务与限制

4.1甲方应保证物业的出租权无瑕疵，并承担因出租权瑕疵导致的一切损失。

4.2甲方不得在租赁期内单方面提高租金，或无故解除合同。

4.3甲方应在租赁期内，负责物业的主体结构维修保养，确保物业的正常使用。

4.4甲方在乙方违约时，应通过丙方协助，采取合法途径解决纠纷。

五、中介方的责权利

5.1丙方有权收取甲方支付的佣金，作为提供中介服务的报酬。

5.2丙方应在租赁期间，监督甲方履行合同义务，确保乙方的权益不受侵害。

5.3丙方应在乙方提出合理要求时，协助乙方处理与甲方的租赁纠纷。

5.4丙方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给第三方。

六、违约责任

6.1甲方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2丙方在履行中介职责过程中，如未能维护乙方权益，导致乙方损失，应承担相应的法律责任。

七、乙方为主导的目的和意义

7.1本合同以乙方权益为主导，旨在保护乙方在租赁过程中的合法权益，确保乙方的利益最大化。

7.2通过强化甲方的义务和限制，以及中介方的监督职责，减少乙方在租赁过程中的风险。

7.3乙方为主导的合同设置，有助于提高租赁关系的稳定性，保障乙方租赁权益的实现。

八、弱化甲方为主导的意义和目的

8.1在本合同中，通过强调乙方的权益和中介方的监督职责，相对弱化甲方的主导地位，以平衡双方权益。

8.2这