民政农场出售合同模板

民政农场出售合同模板合同编号：__________

甲方（出售方）：__________

乙方（购买方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农业承包法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其承包的农场土地及附属设施出售给乙方的事宜，达成如下协议：

第一条农场出售范围

1.1甲方同意出售给乙方的农场土地位于__________省/市/自治区/直辖市__________县/市/区__________镇/乡__________村，土地面积为__________平方米（以下简称“农场”）。

1.2农场内的附属设施包括但不限于：__________（详细列举）。

第二条农场出售价格及支付方式

2.1乙方向甲方支付农场购买价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应按照下列方式支付价款：

（1）__________日内支付__________%；

（2）__________日内支付__________%；

（3）剩余的价款，乙方应于__________日内一次性支付给甲方。

2.3乙方支付的价款，甲方出具正规发票。

第三条农场交付及过户

3.1甲方应在本合同签订后__________日内将农场交付给乙方使用。

3.2农场过户手续及相关费用由乙方负责办理，并承担相应费用。

第四条农场出售后的权益

4.1农场出售后，乙方享有农场土地及附属设施的所有权，并承担相应的义务。

4.2乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得擅自改变农场的用途。

4.3乙方不得将农场转让给第三方，如需转让，应征得甲方书面同意。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同购买价款的__________%。

5.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出售方）：__________

乙方（购买方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.农场土地权属证明；

2.农场附属设施清单；

3.付款凭证；

4.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出售方）：__________

乙方（购买方）：__________

第三方（保证方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农业承包法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其承包的农场土地及附属设施出售给乙方的事宜，达成如下协议：

第一条第三方主体介绍

第三方主体，即保证方，是指在此合同中承担保证责任和协调解决合同履行过程中出现的争议的独立第三方。保证方具备良好的信誉和合法的经营资格，同意为甲方和乙方的合同履行提供保障。

第二条农场出售范围及价格

2.1甲方同意出售给乙方的农场土地位于__________省/市/自治区/直辖市__________县/市/区__________镇/乡__________村，土地面积为__________平方米（以下简称“农场”）。

2.2农场内的附属设施包括但不限于：__________（详细列举）。

2.3乙方向甲方支付农场购买价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

第三条农场交付及过户

3.1甲方应在本合同签订后__________日内将农场交付给乙方使用。

3.2农场过户手续及相关费用由乙方负责办理，并承担相应费用。

第四条甲方权益保障

4.1保证方承诺，在本合同履行过程中，如乙方出现违约行为，保证方将负责协调解决，并确保甲方权益得到保障。

4.2甲方有权根据合同履行情况，要求保证方提供相应的担保，以确保甲方权益不受损害。

4.3甲方有权根据农场经营状况，要求乙方支付额外的赔偿，以保障甲方的利益。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方应按合同约定支付价款，如逾期支付，应支付滞纳金，违约金为本合同购买价款的__________%。

5.2乙方不得将农场转让给第三方，如需转让，应征得甲方书面同意。

5.3如乙方擅自改变农场用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出售方）：__________

乙方（购买方）：__________

第三方（保证方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.农场土地权属证明；

2.农场附属设施清单；

3.付款凭证；

4.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

第三方主体在此合同中扮演着保证方角色，其主要意义和目的是为了确保合同的履行，保障甲方的权益。第三方主体具备良好的信誉和合法的经营资格，能够提供担保，协调解决合同履行过程中的争议，确保合同顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：

在此合同中，甲方作为出售方，其目的是为了将农场土地及附属设施出售给乙方，实现自身利益的最大化。甲方通过设定乙方的违约及限制条款，以及要求第三方主体提供担保和保障，确保自己在合同履行过程中的权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义在于确保合同的顺利履行，同时最大限度地保护自身的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出售方）：__________

乙方（购买方）：__________

第三方（保证方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________省/市/自治区/直辖市__________县/市/区__________镇/乡__________村的农场（以下简称“农场”）的土地使用权及附属设施，乙方愿意购买甲方的农场，甲乙双方为了明确双方的权利和义务，经协商一致，特订立本合同，并引入第三方保证方作为合同的保障主体。

第一条农场出售范围及价格

1.1甲方同意出售给乙方的农场土地位于__________省/市/自治区/直辖市__________县/市/区__________镇/乡__________村，土地面积为__________平方米（以下简称“农场”）。

1.2农场内的附属设施包括但不限于：__________（详细列举）。

1.3乙方向甲方支付农场购买价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

第二条农场交付及过户

2.1甲方应在本合同签订后__________日内将农场交付给乙方使用。

2.2农场过户手续及相关费用由乙方负责办理，并承担相应费用。

第三条乙方权益保障

3.1保证方承诺，在本合同履行过程中，如甲方出现违约行为，保证方将负责协调解决，并确保乙方权益得到保障。

3.2乙方有权根据合同履行情况，要求保证方提供相应的担保，以确保乙方权益不受损害。

3.3乙方有权根据农场经营状况，要求甲方支付额外的赔偿，以保障乙方的利益。

第四条甲方的违约及限制条款

4.1甲方应按合同约定履行出售农场的义务，如逾期交付或交付的农场不符合约定，应支付滞纳金，违约金为本合同购买价款的__________%。

4.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自改变农场用途或妨碍乙方对农场的使用。

4.3如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求解除合同，要求甲方退还已支付的价款。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出售方）：__________

乙方（购买方）：__________

第三方（保证方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.农场土地权属证明；

2.农场附属设施清单；

3.付款凭证；

4.其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义：

在此合同中，乙方作为购买方，其目的是为了购买并经营农场，实现自身利益的最大化。通过设定甲方的违约及限制条款，以及要求第三方主体提供担保和保障，乙方确保自己在合同履行过