2024版画室租赁与创作分成合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版画室租赁与创作分成合同版B版本合同目录一览1.租赁条款1.1租赁期限1.2租赁面积1.3租金及支付方式1.4押金及退还条件1.5租赁物的使用及维护2.创作分成2.1创作作品的归属2.2分成的计算方式2.3分成的支付方式2.4作品销售及推广2.5作品授权及许可3.合同的履行3.1租赁方的义务3.2创作方的义务3.3合同的变更与终止3.4违约责任4.争议解决4.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议4.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼5.其他条款5.1合同的生效与终止5.2保密条款5.3通知与送达5.4不可抗力5.5法律适用5.6合同的附件第一部分：合同如下：1.租赁条款1.1租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租合同，并明确续租期限。1.2租赁面积租赁面积为____平方米，具体位置和空间范围详见附件一。1.3租金及支付方式租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。租金每三个月支付一次，支付日期为每三个月的第一天。租金支付方式为银行转账，账户信息详见附件二。1.4押金及退还条件租赁方应在签订合同时支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。租赁期满或合同提前终止后，租赁方按照本合同约定将租赁物完好无损地退还给创作方，创作方在确认租赁物无损坏或经双方协商一致后，应当在____个工作日内退还租赁押金。1.5租赁物的使用及维护租赁方应合理使用租赁物，并按照创作方的要求进行维护和保养。租赁方不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得将租赁物转租给第三方。如租赁物因租赁方使用不当导致损坏，租赁方应承担相应的维修费用。2.创作分成2.1创作作品的归属双方共同创作的作品，其著作权归双方共同所有。未经双方书面同意，任何一方不得单独使用、发表、转让或许可第三方使用这些作品。2.2分成的计算方式作品销售收入减去成本及必要的运营费用后的净收入，按照本合同约定的比例进行分成。具体分成比例在合同附件三中详细说明。2.3分成的支付方式分成收入支付给租赁方，支付日期为每季度第一个月内，支付方式为银行转账，账户信息详见附件二。2.4作品销售及推广创作方负责作品的销售及推广工作，租赁方应给予必要的协助和支持。销售收入及推广费用按照双方商定的比例进行分摊。2.5作品授权及许可双方同意，创作方可以以自己的名义授权及许可第三方使用作品，但应保证第三方的使用不侵犯租赁方的合法权益。3.合同的履行3.1租赁方的义务租赁方应按照本合同约定支付租金和押金，合理使用租赁物，并按照创作方的要求进行维护和保养。3.2创作方的义务3.3合同的变更与终止合同的变更或终止应经双方协商一致，并签订书面协议。合同终止后，租赁方应按照本合同约定将租赁物退还给创作方，创作方应当在确认租赁物无损坏或经双方协商一致后，退还租赁押金。3.4违约责任一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的直接经济损失。4.争议解决4.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。4.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.其他条款5.1合同的生效与终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约合同。5.2保密条款双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。5.3通知与送达双方应以书面形式通过电子邮件或快递方式相互发送通知和文件。通知和文件发送至对方指定的联系地址和电子邮件地址。5.4不可抗力因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商解决不可抗力事件对合同履行造成的影响。5.5法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。5.6合同的附件本合同的附件包括：附件一租赁物位置和空间范围说明、附件二银行账户信息、附件三分成比例说明。8.保险8.1租赁方应按照创作方的要求，办理租赁物的保险，并将保险单副本交给创作方留存。8.2保险费用由租赁方承担。9.维修和保养9.2因租赁方使用不当导致的损坏，租赁方应负责维修和保养。10.合同的转让10.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。11.合同的修改11.1任何一方提出修改本合同的，应书面通知对方。经双方协商一致，可以以附件形式修改本合同。12.合同的解除12.1在合同有效期内，除非双方另有约定，任何一方不得单方面解除合同。12.2一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者严重违反合同的，另一方有权单方面解除合同。13.税法遵守13.1双方应遵守中华人民共和国相关税法，依法纳税。14.合同解除或终止后的权利和义务14.1合同解除或终止后，双方应继续履行本合同约定的义务，直至履行完毕。14.2合同解除或终止后，租赁方应按照本合同约定将租赁物退还给创作方，创作方应当在确认租赁物无损坏或经双方协商一致后，退还租赁押金。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物位置和空间范围说明详细描述租赁物的具体位置、面积、空间范围等，以及可供使用的设施和设备。附件二：银行账户信息列出创作方和租赁方的银行账户信息，包括开户行、账号、户名等。附件三分成比例说明详细说明作品销售收入减去成本及必要的运营费用后的净收入分成比例，包括比例的计算方法和计算公式。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按照约定支付租金和押金，延迟支付或未支付的。违约责任：租赁方应支付迟延履行违约金，违约金金额为本应支付的租金和押金的__%乘以延迟支付的天数。示例说明：若租赁方延迟支付租金一个月，则违约金为延迟支付的租金的__%乘以30天。2.租赁方未按照创作方的要求进行维护和保养，导致租赁物损坏的。违约责任：租赁方应承担租赁物的维修费用，并支付因此给创作方造成的直接经济损失。示例说明：若租赁方未按要求保养租赁物，导致设备损坏，租赁方应承担维修费用人民币____元。3.创作方未按照约定进行作品销售及推广，或者未按照约定与租赁方分成的。违约责任：创作方应支付未分成收入的__%作为违约金，并赔偿因此给租赁方造成的直接经济损失。示例说明：若创作方未按照约定进行作品销售，导致未分成收入人民币____元，则违约金为人民币____元。4.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或者严重违反合同的。违约责任：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的直接经济损失。示例说明：若双方未履行合同约定，导致合同无法履行，违约方应支付违约金人民币____元。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中由创作方提供给租赁方使用的画室及相关设施和设备。2.租金：指租赁方按照本合同约定支付给创作方的租赁费用。3.押金：指租赁方在签订合同时支付给创作方的，