茶楼装修监理合同

茶楼装修监理合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同标的1.3合同签订时间与地点1.4合同效力第二章监理范围与内容2.1监理范围2.2监理内容第三章监理机构与人员3.1监理机构设立3.2监理人员配备3.3监理人员职责第四章装修质量标准4.1装修材料4.2施工工艺4.3验收标准第五章监理过程与方法5.1监理过程5.2监理方法5.3监理报告第六章合同期限6.1合同开始日期6.2合同结束日期第七章合同价款与支付7.1合同价款7.2支付方式7.3支付时间第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十章保密条款10.1保密信息10.2保密期限10.3泄露保密信息的责任第十一章合同的变更、解除与终止11.1合同变更11.2合同解除11.3合同终止第十二章法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三章其他条款13.1合同的组成部分13.2补充条款13.3附件第十四章合同的签订、生效与解除14.1合同签订14.2合同生效14.3合同解除合同编号：_________第一章总则1.1合同主体甲方：（茶楼名称）乙方：（监理公司名称）1.2合同标的乙方负责甲方茶楼的装修监理工作，确保装修工程质量、安全、进度等满足甲方要求。1.3合同签订时间与地点签订时间：（签订日期）签订地点：（签订地点）1.4合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期满自动失效。第二章监理范围与内容2.1监理范围乙方监理范围包括茶楼装修的全部工程，包括但不限于设计审查、施工监督、材料验收等。2.2监理内容乙方需对甲方的茶楼装修工程进行全面监理，确保工程质量、安全、进度等满足合同约定及相关规范要求。第三章监理机构与人员3.1监理机构设立乙方应设立专门的监理机构，负责茶楼装修工程的监理工作。3.2监理人员配备乙方应根据工程规模及进度，配备足够数量的具有相关专业资格和经验的监理人员。3.3监理人员职责监理人员负责对茶楼装修工程的施工过程进行全面监督管理，确保工程质量、安全、进度等满足合同约定及相关规范要求。第四章装修质量标准4.1装修材料乙方应按照合同约定的品牌和质量要求，对茶楼装修所使用的材料进行验收。4.2施工工艺乙方应确保茶楼装修工程的施工工艺符合相关规范要求，保证工程质量。4.3验收标准乙方应按照合同约定的验收标准，对茶楼装修工程进行验收。第五章监理过程与方法5.1监理过程乙方应按照合同约定的监理过程，对茶楼装修工程进行全面监理。5.2监理方法乙方应采取现场巡查、定期会议、验收等方式，对茶楼装修工程进行监理。5.3监理报告乙方应定期向甲方提交监理报告，详细记录监理过程、发现的问题及整改情况等。第六章合同期限6.1合同开始日期（合同开始日期）6.2合同结束日期（合同结束日期）第七章合同价款与支付7.1合同价款本合同的监理费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。7.2支付方式甲方支付乙方监理费用的方式为：（支付方式，如银行转账、现金等）7.3支付时间甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付合同价款的____%。剩余款项在工程验收合格后支付。第八章违约责任8.1违约行为双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任。8.2违约责任违约方应支付给对方合同总价款的____%作为违约金，并承担因此给对方造成的损失。第九章争议解决9.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。第十章保密条款10.1保密信息双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等。10.2保密期限保密信息自乙方知悉之日起，持续保密____年。10.3泄露保密信息的责任泄露保密信息的一方应承担赔偿责任，向守约方支付合同总价款的____%作为违约金。第十一章合同的变更、解除与终止11.1合同变更合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.2合同解除合同解除应经双方协商一致，并书面确认。11.3合同终止合同终止后，乙方应将监理资料、文件等交还甲方，并办理相关手续。第十二章法律适用与争议解决12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决双方发生的合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三章其他条款13.1合同的组成部分本合同及其附件为本合同的组成部分。13.2补充条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。13.3附件附件为本合同的组成部分，包括但不限于：（1）茶楼装修工程设计方案（2）监理费用明细表（3）其他相关文件第十四章合同的签订、生效与解除14.1合同签订本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效本合同经双方签字盖章后，即刻生效。14.3合同解除合同解除应经双方协商一致，并书面确认。甲方：（茶楼名称）乙方：（监理公司名称）签订日期：（签订日期）签订地点：（签订地点）多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定茶楼装修所需材料的供应商。乙方应根据甲方指定的供应商进行采购，并确保材料质量符合合同约定。1.2甲方变更要求甲方如需对茶楼装修工程进行变更，应提前书面通知乙方。乙方应及时调整监理方案，并确保变更后的工程质量、安全、进度等满足甲方要求。1.3甲方验收权甲方有权对茶楼装修工程进行验收。乙方应配合甲方进行验收，并提供相关资料、文件等。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方推荐材料供应商乙方有权推荐茶楼装修所需材料的供应商。甲方应给予乙方充分的信任，并按照乙方推荐的供应商进行采购。2.2乙方施工管理乙方应严格按照合同约定的施工工艺和质量标准，对茶楼装修工程进行施工管理。2.3乙方协调沟通乙方应负责协调茶楼装修工程中各方之间的关系，确保工程顺利进行。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的角色第三方中介作为甲乙双方的协调者和见证人，负责监督茶楼装修工程的进展和质量。3.2第三方中介的职责第三方中介应公正、中立地履行监督职责，确保甲乙双方合法权益的实现。3.3第三方中介的权益第三方中介在茶楼装修工程中享有咨询、建议权，并有权对工程质量、安全、进度等进行检查。附件及其他补充说明一、附件列表：1.茶楼装修工程设计方案2.监理费用明细表3.材料供应商名单及材料规格说明书4.施工工艺标准手册5.验收标准及流程6.监理报告模板7.合同履行过程中产生的所有相关文件和沟通记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为a.未按约定时间支付监理费用b.未按约定提供施工场地和必要条件c.未经乙方同意，擅自变更工程内容或降低质量标准2.乙方违约行为a.未按约定时间完成监理工作b.未按约定标准进行材料验收或施工监督c.未及时向甲方报告工程进展和问题3.第三方中介违约行为a.未中立公正地履行协调和监督职责b.未及时处理甲乙双方的纠纷和问题c.未按约定时间完成中介服务三、法律名词及解释：1.合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务。2.违约金：违约方支付给对方的一种经济补偿，用于弥补因违约造成的损失。3.监理：对茶楼装修工程的施工过程进行全面监督管理，确保工程质量、安全、进度等满足合同约定及相关规范要求。4.验收：对茶楼装修工程的质量、安全、功能等进行检查，以确定是否符合合同约定和验收标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付监理费用解决办法：乙方应与甲方沟通，催促其尽快支付费用，并明确逾期支付的违约责任。2.乙方未按约定标准进行材料验收或施工监督解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，并承担由此产生的额外费用。3.第三方中介未中立公正地履行协调和监督职责解决办