店门 转让 出租合同模板

店门转让出租合同模板第一篇范文：合同编号：_______

店门转让出租合同

甲方（转让方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店铺转让给乙方，乙方承租甲方店铺事宜，达成如下协议：

一、店铺基本情况

1.1店铺地址：________________

1.2店铺面积：________________

1.3店铺现有设施：________________

1.4店铺经营范围：________________

二、转让金额及支付方式

2.1乙方应向甲方支付店铺转让费共计人民币____元整（大写：________________元整）。

2.2乙方支付转让费的方式如下：

（1）在合同签订之日起____日内，乙方支付转让费的____%；

（2）乙方在办理完店铺转让手续之日起____日内，支付剩余的转让费。

三、店铺转让手续

3.1甲方应协助乙方办理店铺转让所需的相关手续，包括但不限于营业执照、税务登记证、卫生许可证等。

3.2乙方应按照甲方的要求，提供相关证件和资料，配合甲方办理转让手续。

四、店铺经营及权益

4.1乙方自店铺转让手续办理完毕之日起，享有店铺的经营权及收益权。

4.2乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

4.3乙方在经营过程中，如遇到问题，应与甲方及时沟通，寻求解决方案。

五、租赁期限及租金

5.1本店铺的租赁期限为____年，自店铺转让手续办理完毕之日起计算。

5.2乙方应按照甲方提供的租金标准，按时支付租金。租金支付方式如下：

（1）每季度支付一次，每次支付租金为人民币____元整（大写：________________元整）；

（2）乙方在每季度前____日内，将租金支付至甲方指定的账户。

六、合同的变更和终止

6.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如要变更或解除合同，必须经双方协商一致，并签订书面协议。

6.2在合同有效期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满之日终止。

甲方（转让方）：________________

乙方（承租方）：________________

签订日期：________________

附件：

1.店铺转让费支付凭证

2.店铺租赁合同

3.相关法律法规及政策文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

店门转让出租合同

甲方（转让方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方主体）：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店铺转让给乙方，乙方承租甲方店铺，并由丙方提供额外保障事宜，达成如下协议：

一、店铺基本情况

1.1店铺地址：________________

1.2店铺面积：________________

1.3店铺现有设施：________________

1.4店铺经营范围：________________

二、第三方主体丙方的责任与权益

2.1丙方作为独立的第三方主体，为确保甲方权益的实现，同意提供如下保障：

（1）丙方承诺，如乙方在租赁期间出现违约行为，丙方将按照甲方的要求，承担相应的违约责任。

（2）丙方承诺，在合同有效期内，如乙方未按照约定支付租金，丙方将负责协调解决，并确保甲方权益不受损害。

（3）丙方承诺，在店铺转让过程中，如乙方出现任何违法行为，丙方将积极配合甲方进行处理。

三、转让金额及支付方式

3.1乙方应向甲方支付店铺转让费共计人民币____元整（大写：________________元整）。

3.2乙方支付转让费的方式如下：

（1）在合同签订之日起____日内，乙方支付转让费的____%；

（2）乙方在办理完店铺转让手续之日起____日内，支付剩余的转让费。

四、店铺转让手续

4.1甲方应协助乙方办理店铺转让所需的相关手续，包括但不限于营业执照、税务登记证、卫生许可证等。

4.2乙方应按照甲方的要求，提供相关证件和资料，配合甲方办理转让手续。

五、店铺经营及权益

5.1乙方自店铺转让手续办理完毕之日起，享有店铺的经营权及收益权。

5.2乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

5.3乙方在经营过程中，如遇到问题，应与甲方及时沟通，寻求解决方案。

六、租赁期限及租金

6.1本店铺的租赁期限为____年，自店铺转让手续办理完毕之日起计算。

6.2乙方应按照甲方提供的租金标准，按时支付租金。租金支付方式如下：

（1）每季度支付一次，每次支付租金为人民币____元整（大写：________________元整）；

（2）乙方在每季度前____日内，将租金支付至甲方指定的账户。

七、合同的变更和终止

7.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如要变更或解除合同，必须经双方协商一致，并签订书面协议。

7.2在合同有效期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金。

八、甲方的权利及利益保障

8.1甲方有权监督乙方按照约定履行合同义务，确保甲方的权益得到实现。

8.2甲方在合同期内享有店铺所有权，并有权按照合同约定要求乙方支付转让费和租金。

8.3甲方在合同期内享有店铺经营收益，并有权要求丙方提供额外的保障措施。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方如未按照约定支付转让费或租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方立即解除合同。

9.2乙方如未按照约定经营店铺，甲方有权要求乙方改正，并要求丙方配合甲方进行处理。

十、第三方介入的意义和目的

10.1丙方作为第三方主体介入本合同，旨在为甲方提供额外的保障措施，确保甲方的权益得到充分实现。

10.2丙方的介入有助于协调甲乙双方在合同履行过程中的矛盾和纠纷，促进合同的顺利履行。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为转让方，通过本合同约定乙方的权利和义务，确保甲方在店铺转让过程中的权益得到保障。

11.2甲方通过引入第三方主体丙方，进一步强化了合同的履行保障，提高了合同的履行效率。

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（转让方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方主体）：________________

签订日期：________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

股权转让协议

甲方（转让方）：________________

乙方（受让方）：________________

丙方（第三方主体）：________________

鉴于甲方持有乙方目标公司____%的股权，自愿将其持有的股权转让给乙方，乙方同意受让，并经甲乙双方友好协商，为确保双方合法权益，特订立本协议。

一、股权转让

1.1甲方同意将所持有的目标公司____%的股权转让给乙方。

1.2乙方同意受让甲方所持有的目标公司____%的股权。

二、股权转让价格及支付方式

2.1股权转让价格为人民币____元整（大写：________________元整）。

2.2乙方应按照本协议约定的价格，以现金方式分两期向甲方支付股权转让款。

第一期：在本协议签订之日起____日内，乙方支付股权转让款的____%；

第二期：在乙方获得目标公司实际控制权之日起____日内，乙方支付剩余的股权转让款。

三、股权转让手续

3.1甲方应协助乙方办理相关股权转让手续，包括但不限于工商变更登记等。

3.2乙方应按照甲方的要求，提供相关证件和资料，配合甲方办理股权转让手续。

四、股权受让后的权益

4.1乙方自股权转让完成之日起，享有目标公司的股东权益，包括分红、决策权等。

4.2乙方应合法合规地行使股东权益，不得利用股东地位从事损害目标公司利益的行为。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方如未按照约定协助乙方办理股权转让手续，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.2甲方如未按照约定履行股权转让义务，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

六、乙方的权利及利益保障

6.1乙方有权按照本协议约定，获得目标公司的股东权益。

6.2乙方有权要求甲方履行股权转让义务，并按照约定支付股权转让款。

七、第三方主体丙方的责任与权益

7.1丙方作为独立的第三方主体，为确保乙方权益的实现，同意提供如下保障：

（1）丙方承诺，如甲方在股权转让过程中出现违约行为，丙方将按照乙方的要求，承担相应的违约责任。

（2）丙方承诺，在股权转让完成后，如甲方未按照约定履行股东义务，丙方将负责协调解决，并确保乙方权益不受损害。

八、合同的变更和终止

8.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如要变更或解除合同，必须经双方协商一致，并签订书面协议。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至股权转让完成之日终止。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为受让方，通过本合同约定甲方的权利和义务，确保乙方在股权转让过程中的权益得到保障。

9.2乙方通过引入第三方主体丙方，进一步强化了合同的履行保障，提高了合同的履行效率。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1