关于房屋购房合同模板

关于房屋购房合同模板第一篇范文：合同编号：[请填写具体编号]

关于房屋购房合同模板

合同签订日期：[请填写具体日期]

甲方（出卖人）：[请填写甲方全称]

乙方（买受人）：[请填写乙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的位于[请填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本状况

1.1甲方同意出售的该房屋位于[请填写具体地址]，房屋结构为[请填写结构类型]，房屋所有权证号为[请填写证件号]。

1.2该房屋的规划用途为[请填写规划用途]，房屋建筑总面积为[请填写面积]平方米。

第二条房屋价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，该房屋的总价为人民币[请填写总价]元（大写：[请填写大写总价]元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起[请填写天数]日内，向甲方支付首付款人民币[请填写首付款金额]元（大写：[请填写大写首付款金额]元整）。

2.3剩余房款人民币[请填写剩余房款金额]元（大写：[请填写大写剩余房款金额]元整），乙方应按照甲方指定的银行及账号，通过按揭贷款方式支付。

第三条交付及办理权属转移手续

3.1甲方应保证在本合同签订之日起[请填写天数]日内，将该房屋交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理该房屋的权属转移手续，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。

第四条甲方义务

4.1甲方应保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准。

4.2甲方应在合同约定的交付期限内，将该房屋交付给乙方。

4.3甲方应对乙方提供的个人信息予以保密，不得泄露给第三方。

第五条乙方义务

5.1乙方应按照本合同约定的价格及支付方式，向甲方支付房款。

5.2乙方应按照甲方的要求，提供办理权属转移手续所需的个人信息及文件。

5.3乙方应在合同约定的交付期限内，接收该房屋。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的[请填写比例]%。

6.2甲方如未能按照本合同约定的交付期限交付该房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×每日违约金金额（人民币[请填写金额]元）。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同附件包括：[请填写附件名称]，均为本合同的有效组成部分。

甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________

甲方盖章：_______________乙方盖章：_______________

签订日期：[请填写具体日期]

[注：以上仅为合同范本，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时，请务必征求专业法律人士的意见。]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请填写具体编号]

关于房屋购房合同模板

合同签订日期：[请填写具体日期]

甲方（出卖人）：[请填写甲方全称]

乙方（买受人）：[请填写乙方全称]

第三方（担保人）：[请填写第三方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方作为担保人对甲方权益的保障，就甲方将其开发的位于[请填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：

第一条第三方主体的责权利

1.1第三方作为本合同的担保人，应确保乙方按照约定履行合同义务，如乙方未能按照约定支付房款或履行其他合同义务，第三方应承担相应的责任。

1.2第三方应提供合法有效的担保，包括但不限于提供信用担保或财产抵押，以确保甲方权益的实现。

1.3第三方应承担由于乙方违约导致的甲方损失，包括但不限于房款损失、利息损失、诉讼费用等。

第二条甲方权益的优先保障

2.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的价格及支付方式，按时支付房款。

2.2甲方有权要求第三方作为担保人，确保乙方履行合同义务。

2.3甲方在合同履行过程中，如遇到乙方违约情况，甲方有权选择向乙方或第三方追偿。

第三条房屋交付及权属转移

3.1甲方应保证在本合同签订之日起[请填写天数]日内，将该房屋交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理该房屋的权属转移手续，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。

3.3甲方在交付房屋前，应确保该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准。

第四条乙方的违约及限制条款

4.1乙方应按照本合同约定的价格及支付方式，向甲方支付房款。如乙方逾期支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金为本合同总价款的[请填写比例]%。

4.2乙方应按照甲方的要求，提供办理权属转移手续所需的个人信息及文件。如乙方未能提供或提供虚假信息，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的[请填写比例]%。

4.3乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，甲方有权选择向乙方或第三方追偿。

第五条第三方的主体责任

5.1第三方作为担保人，应确保乙方履行合同义务。如乙方未能按照约定支付房款或履行其他合同义务，第三方应承担相应的责任。

5.2第三方应提供合法有效的担保，包括但不限于提供信用担保或财产抵押，以确保甲方权益的实现。

5.3第三方应承担由于乙方违约导致的甲方损失，包括但不限于房款损失、利息损失、诉讼费用等。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

7.2本合同附件包括：[请填写附件名称]，均为本合同的有效组成部分。

甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________

甲方盖章：_______________乙方盖章：_______________

第三方盖章：_______________

签订日期：[请填写具体日期]

[注：以上仅为合同范本，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时，请务必征求专业法律人士的意见。]

第三方介入的意义和目的，在于为甲方提供一道额外的保障，确保乙方的合同义务能够得到履行。第三方作为担保人，承担着确保乙方履行合同义务的责任，同时也为甲方提供了更多的权利和利益保障。通过引入第三方作为担保人，甲方在合同履行过程中，如果遇到乙方违约的情况，可以向第三方追偿，从而确保甲方的权益得到实现。同时，第三方作为担保人，也促使乙方更加积极地履行合同义务，从而保障了甲方的利益。总的来说，第三方介入的意义和目的，就是为了确保甲方的权益得到更好的保障，使合同的履行更加顺利。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请填写具体编号]

关于房屋租赁合同模板

合同签订日期：[请填写具体日期]

甲方（出租人）：[请填写甲方全称]

乙方（承租人）：[请填写乙方全称]

第三方（担保人）：[请填写第三方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方作为担保人对乙方权益的保障，就甲方将其位于[请填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方事宜，达成如下协议：

第一条第三方主体的责权利

1.1第三方作为本合同的担保人，应确保甲方按照约定履行合同义务，如甲方未能按照约定提供租赁房屋或履行其他合同义务，第三方应承担相应的责任。

1.2第三方应提供合法有效的担保，包括但不限于提供信用担保或财产抵押，以确保乙方权益的实现。

1.3第三方应承担由于甲方违约导致的乙方损失，包括但不限于租金损失、利息损失、诉讼费用等。

第二条乙方权益的优先保障

2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的条款，提供租赁房屋。

2.2乙方有权要求第三方作为担保人，确保甲方履行合同义务。

2.3乙方在合同履行过程中，如遇到甲方违约情况，乙方有权选择向甲方或第三方追偿。

第三条租赁房屋及租金

3.1甲方同意将位于[请填写房屋地址]的房屋出租给乙方，房屋结构为[请填写结构类型]，房屋使用面积为[请填写面积]平方米。

3.2乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币[请填写租金金额]元（大写：[请填写大写租金金额]元整）。租金支付方式为每[请填写天数]支付一次，每次支付[请填写金额]个月租金。

第四条甲方的违约及限制条款

4.1甲方应保证提供的租赁房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，如不符合，甲方应承担相应的责任。

4.2甲方应按照本合同约定的条款，向乙方提供租赁房屋。如甲方未能提供或提供不符合约定的房屋，甲方应承担违约责任，支付乙方违约金，违约金为租金总额的[请填写比例]%。

4.3甲方在合同履行过程中，如发生违约行为，乙方有权选择向甲方或第三方追偿。

第五条第三方的主体责任

5.1第三方作为担保人，应确保甲方履行合同义务。如甲方未能按照约定提供租赁房屋或履行其他合同义务，第三方应承担相应的责任。

5.2第三方应提供合法有效的担保，包括但不限于提供信用担保或财产抵押，以确保乙方权益的实现。

5.3第三方应承担由于甲方违约导致的乙方损失，包括但不限于租金损失、利息损失、诉讼费用等。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。

7.2本合同附件包括：[请填写附件名称]，均为本合同的有效组成部分。

甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________

甲方盖章：_______________乙方盖章：_______________

第三方盖章：_______________

签订日期：[请填写具体日期]

[注：以上仅为合同范本，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时，请务必征求专业法律人士的意见。]

乙方为主导的目的和意义，在于确保乙方的权益得到更好的保障和实现。通过引入第三方作为担保人，乙方在合同履行过程中，如果遇到甲方违约的情况，可以向第三方追偿，从而确保乙方的