绿色建筑示范区居间合同

绿色建筑示范区居间合同合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同的生效与终止第二章居间服务内容2.1居间服务的范围2.2居间服务的义务2.3居间服务的限制第三章绿色建筑示范区项目概述3.1项目基本情况3.2项目发展规划3.3项目环保与节能要求第四章居间服务费用4.1费用的计算与支付4.2费用的调整4.3费用的退还与赔偿第五章双方的权利与义务5.1居间方的权利与义务5.2委托方的权利与义务第六章违约责任6.1居间方的违约责任6.2委托方的违约责任第七章争议解决7.1争议的解决方式7.2争议解决的时效第八章保密条款8.1保密信息的定义与范围8.2保密义务与期限第九章通知与送达9.1通知的方式与时间9.2送达的效力第十章附则10.1合同的附件10.2合同的修改与补充10.3合同的解除第十一章居间方的声明与承诺11.1居间方的声明11.2居间方的承诺第十二章委托方的声明与承诺12.1委托方的声明12.2委托方的承诺第十三章其他条款13.1关联交易的规定13.2保险与安全保障第十四章签署与备案14.1合同的签署14.2合同的备案与登记合同编号：_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指居间方为委托方提供关于绿色建筑示范区项目的居间服务，并明确双方权利、义务和责任的协议。1.1.2本合同所称居间方是指具有合法资质，为委托方提供居间服务的个人或单位。1.1.3本合同所称委托方是指需要居间方提供居间服务的个人或单位。1.2适用法律1.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同的生效与终止1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3.2在合同履行完毕后，本合同自动终止。第二章居间服务内容2.1居间服务的范围2.1.1居间方负责为委托方寻找合适的绿色建筑示范区项目投资合作伙伴。2.1.2居间方负责协调双方在项目合作过程中的关系，促使双方达成合作协议。2.2居间服务的义务2.2.1居间方应尽最大努力为委托方寻找合适的投资合作伙伴。2.2.2居间方应如实向委托方介绍投资合作伙伴的情况，不得隐瞒或歪曲事实。2.3居间服务的限制2.3.1居间方不得未经委托方同意，泄露委托方的商业秘密。2.3.2居间方不得利用其为委托方提供的居间服务，谋取不正当利益。第三章绿色建筑示范区项目概述3.1项目基本情况3.1.1项目名称：绿色建筑示范区项目。3.1.2项目地点：_______。3.1.3项目规模：_______。3.2项目发展规划3.2.1项目将致力于打造一个集生态、环保、节能、舒适于一体的绿色建筑示范区。3.2.2项目发展规划需符合我国相关政策法规和当地发展规划。3.3项目环保与节能要求3.3.1项目应遵循国家环保和节能政策，采用先进的技术和材料，确保项目的环保与节能性能。3.3.2项目应通过相关环保和节能部门的审查和验收。第四章居间服务费用4.1费用的计算与支付4.1.1居间服务费用按照项目投资总额的一定比例计算。4.1.2委托方应在合同签订后_______日内支付居间服务费用。4.2费用的调整4.2.1在合同履行过程中，如因不可抗力等因素导致居间服务费用发生变动，双方可协商调整。4.3费用的退还与赔偿4.3.1如居间方未按约定完成居间服务，应退还部分或全部居间服务费用，并承担相应赔偿责任。第五章双方的权利与义务5.1居间方的权利与义务5.1.1居间方有权要求委托方提供与投资合作伙伴相关的真实、准确、完整的资料。5.1.2居间方应按照约定为委托方提供居间服务，并尽最大努力促成双方合作。5.2委托方的权利与义务5.2.1委托方有权要求居间方按约定提供居间服务。5.2.2委托方应如实向居间方提供投资合作伙伴的相关资料，并配合居间方的居间工作。第八章保密条款8.1保密信息的定义与范围8.1.1保密信息是指在合同履行过程中，双方披露的、未公开的、具有商业价值的信息。8.1.2保密信息包括但不限于商业计划、客户资料、技术资料等。8.2保密义务与期限8.2.1双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意不得向第三方披露。8.2.2保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止后_______年失效。第九章通知与送达9.1通知的方式与时间9.1.1双方通过电子邮件、书面形式进行通知。9.1.2通知应在合同履行期间内及时发出，以确保对方及时收到。9.2送达的效力9.2.1通知送达对方指定的地址和联系方式，即视为送达。9.2.2如对方未指定地址和联系方式，通知送达合同签订地即视为送达。第十章附则10.1合同的附件10.1.1附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。10.1.2附件包括：居间服务范围、居间服务费用明细等。10.2合同的修改与补充10.2.1合同的修改与补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。10.2.2合同的修改与补充不得与法律法规相抵触。10.3合同的解除10.3.1在合同履行过程中，如发生不可抗力等情形，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。10.3.2合同解除后，双方应按照约定处理合同终止后的相关事宜。第十一章居间方的声明与承诺11.1居间方的声明11.1.1居间方声明其具有合法资质，能够提供居间服务。11.1.2居间方声明未利用居间服务谋取不正当利益。11.2居间方的承诺11.2.1居间方承诺如实向委托方介绍投资合作伙伴的情况。11.2.2居间方承诺在合同履行过程中，遵守法律法规，尽最大努力促成双方合作。第十二章委托方的声明与承诺12.1委托方的声明12.1.1委托方声明其提供的资料真实、准确、完整。12.1.2委托方声明未利用居间服务谋取不正当利益。12.2委托方的承诺12.2.1委托方承诺按照约定支付居间服务费用。12.2.2委托方承诺在合同履行过程中，遵守法律法规，配合居间方的居间工作。第十三章其他条款13.1关联交易的规定13.1.1双方在合同履行过程中如发生关联交易，应遵循公平、公正、公开的原则。13.1.2关联交易需双方协商一致，并签订相应的协议。13.2保险与安全保障13.2.1双方应按国家相关规定，办理相关保险手续，确保合同履行过程中的安全。13.2.2双方应采取适当措施，确保合同履行过程中的信息安全。第十四章签署与备案14.1合同的签署14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.1.2双方签字盖章的合同正本一式两份，双方各执一份。14.2合同的备案与登记14.2.1双方应按照法律法规的规定，将合同备案或登记。14.2.2合同备案或登记后的副本，具有同等法律效力。合同编号：_________签字：委托方（盖章）：居间方（盖章）：日期：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方义务甲方应确保其提供的投资合作伙伴信息真实、合法、有效，并对投资合作伙伴的信用状况进行审查。如因甲方提供的信息不实或投资合作伙伴信用不良导致合同履行出现问题，甲方应承担相应责任。1.2甲方主导权在合同履行过程中，甲方有权决定项目的投资规模、合作方式及关键事项。甲方应充分听取乙方意见，并协商一致。如甲方单方面改变项目投资规模或合作方式，导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。1.3甲方提前终止权甲方在合同履行期间内，有权提前终止合同。如甲方行使提前终止权，应支付乙方相应的赔偿，赔偿金额根据合同履行情况及乙方损失确定。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方义务乙方应按照合同约定，为甲方寻找合适的投资合作伙伴，并如实介绍投资合作伙伴的情况。如乙方未履行寻找投资合作伙伴的义务，或提供虚假信息，导致合同履行出现问题，乙方应承担相应责任。2.2乙方主导权在合同履行过程中，乙方有权根据市场情况调整寻找投资合作伙伴的方式和节奏。但乙方应保证项目的顺利进行，并听取甲方意见。如乙方单方面改变寻找投资合作伙伴的方式和节奏，导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。2.3乙方提前终止权乙方在合同履行期间内，有权提前终止合同。如乙方行使提前终止权，应支付甲方相应的赔偿，赔偿金额根据合同履行情况及甲方损失确定。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介义务第三方中介应按照合同约定，为甲方和乙方提供居间服务，并尽最大努力促成双方合作。第三方中介应如实向双方介绍投资合作伙伴的情况，不得隐瞒或歪曲事实。3.2第三方中介主导权在合同履行过程中，第三方中介有权根据市场情况调整居间服务的方式和节奏。但第三方中介应保证项目的顺利进行，并听取甲方和乙方意见。如第三方中介单方面改变居间服务的方式和节奏，导致甲方或乙方损失，第三方中介应承担赔偿责任。3.3第三方中介提前终止权第三方中介在合同履行期间内，有权提前终止合同。如第三方中介行使提前终止权，应支付甲方和乙方相应的赔偿，赔偿金额根据合同履行情况及甲方和乙方损失确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.居间服务范围2.居间服务费用明细3.投资合作伙伴资料4.项目发展规划5.环保与节能要求相关文件6.居间服务合同履行证明7.投资合作协议范本8.居间服务业绩证明9.相关法律法规证明文件二、违约行为及认定：1.居间方未按约定提供居间服务，或服务质量不符合约定。2.居间方未如实向委托方介绍投资合作伙伴情况。3.居间方利用居间服务谋取不正当利益。4.委托方未按约定支付居间服务费用。5.委托方未如实提供投资合作伙伴相关资料。6.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成损失。三、法律名词及解释：1.居间服务：指居间方为委托方提供关于投资合作伙伴寻找、协调及促成投资合作的服务。2.投资合作伙伴：指与委托方进行投资合作的企业或个人。3.绿色建筑示范区：指符合生态、环保、节能、舒适等要求的建筑示范区。4.居间方：具有合法资质，为委托方提供居间服务的个人或单位。5.委托方：需要居间方提供居间服务的个人或单位。6.违约行为：指合同各方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行或造成损失的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.投资合作伙伴不符合绿色建筑示范区要求，导致项目无法顺利进行。解决办法：重新寻找符合要求的投资合作伙伴。2.居间服务费用争议。解决办法：按照附件中的居间服务费用明细进行结算。3.投资合作协议履行过程中出现纠纷。解决办法：双方协