东莞市土地租赁合同模板

东莞市土地租赁合同模板合同编号：_______

东莞市土地租赁合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地租赁给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成如下协议：

第一条土地情况

1.1甲方出租的土地位于广东省东莞市_______街道_______路_______号，宗地面积为_______平方米（以下简称“租赁土地”）。

1.2甲方拥有租赁土地的完整所有权和处置权，保证乙方在租赁期内对租赁土地的使用权。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租书面申请，双方根据当时的市场行情和甲方的土地使用计划协商确定续租租金和租赁期限。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按租赁期限向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

3.2乙方支付租金的方式为每半年支付一次，自租赁期开始之日起每半年支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

3.3乙方应在每半年租赁期满前十五天内，将租金支付至甲方指定的账户。

第四条合同的变更和解除

4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签署协议，并经双方确认。

4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2如甲方违反本合同第一条第1.2项的约定，导致乙方不能正常使用租赁土地，甲方应向乙方支付违约金，违约金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可以另行协商，并签订补充协议。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日

附件：

1.租赁土地使用权证

2.乙方企业法人营业执照复印件

3.甲方身份证明复印件

4.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

东莞市土地租赁合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（监管方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并考虑到第三方监管方的特殊职责和权益，就甲方将其土地租赁给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成如下协议：

第一条土地情况

1.1甲方出租的土地位于广东省东莞市_______街道_______路_______号，宗地面积为_______平方米（以下简称“租赁土地”）。

1.2甲方拥有租赁土地的完整所有权和处置权，保证乙方在租赁期内对租赁土地的使用权。

第二条第三方监管方的职责和权益

2.1第三方作为监管方，负责对乙方在租赁土地上的使用情况进行监督和管理，确保乙方按照合同约定合法、合理使用租赁土地。

2.2第三方有权对乙方的租赁行为进行现场检查，并要求乙方提供相关使用资料和文件。

2.3第三方应积极维护甲方的合法权益，防止乙方侵犯甲方的权益。

2.4第三方不直接参与租赁合同的履行，但有权对租赁合同的履行情况进行监督，并有权对违约行为采取措施。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租书面申请，双方根据当时的市场行情和甲方的土地使用计划协商确定续租租金和租赁期限。

第四条租金及支付方式

4.1乙方应按租赁期限向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2乙方支付租金的方式为每半年支付一次，自租赁期开始之日起每半年支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.3乙方应在每半年租赁期满前十五天内，将租金支付至甲方指定的账户。

第五条甲方的权利条款

5.1甲方有权按照合同约定收取租金，并保障甲方的土地所有权和处置权。

5.2甲方有权要求乙方按照合同约定合法、合理使用租赁土地，并保障甲方的合法权益。

5.3甲方有权在租赁期内对租赁土地进行必要的管理和维护，并要求乙方承担相关费用。

5.4甲方有权在租赁期内对租赁土地进行开发和利用，并要求乙方提供必要的协助和支持。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方应按照合同约定合法、合理使用租赁土地，并按照约定的期限和方式支付租金。

6.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

6.3如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监管方执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，甲乙双方可以另行协商，并签订补充协议。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________

日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日

附件：

1.租赁土地使用权证

2.乙方企业法人营业执照复印件

3.甲方身份证明复印件

4.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的，是为了更好地维护甲方的权益，对乙方进行有效的监督和管理，确保乙方按照合同约定合法、合理使用租赁土地。同时，第三方监管方的存在，可以增加合同的信任度，减少甲乙双方因履行合同而产生的争议和风险。

甲方为主导的目的和意义，是为了确保甲方的合法权益得到保障，通过明确甲方的权利条款和乙方的违约及限制条款，使甲方在租赁期内能够对租赁土地进行有效的管理和控制，确保甲方能够按照自己的意愿和计划对租赁土地进行开发和利用。同时，通过租金的支付和违约金的规定，使甲方能够获得应有的经济利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：_______

东莞市仓库租赁合同模板

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（监管方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并考虑到第三方监管方的特殊职责和权益，就甲方将其仓库租赁给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成如下协议：

第一条仓库情况

1.1甲方出租的仓库位于广东省东莞市_______街道_______路_______号，仓库面积为_______平方米（以下简称“租赁仓库”）。

1.2甲方拥有租赁仓库的完整所有权和处置权，保证乙方在租赁期内对租赁仓库的使用权。

第二条第三方监管方的职责和权益

2.1第三方作为监管方，负责对乙方在租赁仓库内的仓储行为进行监督和管理，确保乙方按照合同约定合法、合理使用租赁仓库。

2.2第三方有权对乙方的仓储行为进行现场检查，并要求乙方提供相关仓储资料和文件。

2.3第三方应积极维护乙方的合法权益，防止甲方侵犯乙方的权益。

2.4第三方不直接参与租赁合同的履行，但有权对租赁合同的履行情况进行监督，并有权对违约行为采取措施。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租书面申请，双方根据当时的市场行情和甲方的仓库使用计划协商确定续租租金和租赁期限。

第四条租金及支付方式

4.1乙方应按租赁期限向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2乙方支付租金的方式为每半年支付一次，自租赁期开始之日起每半年支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.3乙方应在每半年租赁期满前十五天内，将租金支付至甲方指定的账户。

第五条乙方的权利条款

5.1乙方有权按照合同约定合法、合理使用租赁仓库，并保障乙方的仓储权益。

5.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁仓库的安全和便利条件，并保障乙方的合法权益。

5.3乙方有权在租赁期内对租赁仓库进行必要的管理和维护，并要求甲方承担相关费用。

5.4乙方有权在租赁期内对租赁仓库进行仓储活动的自主安排，并要求甲方提供必要的协助和支持。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1甲方应按照合同约定提供租赁仓库的安全和便利条件，并按照约定的期限和方式交付租赁仓库给乙方使用。

6.2如甲方未按约定交付租赁仓库，或未按约定提供安全和便利条件，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

6.3如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方立即改正，并承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监管方执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，甲乙双方可以另行协商，并签订补充协议。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________

日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日

附件：

1.仓库所有权证明

2.乙方企业法人营业执照复印件

3.甲方身份证明复印件

4.其他与本合同有关的文件

乙方为