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文档简介
出租房合同模板合同编号:_______
合同签署日期:_______
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:____________________
1.2房屋结构及面积:____________________
1.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。
5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,但下列情况除外:
(1)乙方故意或重大过失造成的;
(2)正常磨损或自然损坏的;
(3)因不可抗力导致的。
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得破坏或随意改动。
6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得利用出租房屋从事违法活动。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
7.2甲方未按约定提供房屋或未按时维修房屋,造成乙方损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。
7.3乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应首先协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同未尽事宜,可另行协商补充。
9.3本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):______________日期:____年__月__日
乙方(签字/盖章):______________日期:____年__月__日
附件:
1.出租房屋所有权证复印件
2.承租人身份证明复印件
3.押金收条复印件
4.其他相关资料
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:_______
合同签署日期:_______
甲方(出租方):
乙方(承租方):
丙方(第三方保障方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,并由丙方提供第三方保障,经充分协商,达成以下协议:
第一条第三方主体介绍
1.1丙方作为独立的第三方保障方,承担本合同的履约保障责任。
1.2丙方应具备较强的履约能力和信誉,以保障甲方的权益得到充分保障。
第二条甲方权益保障
2.1甲方出租房屋地址:____________________
2.2房屋结构及面积:____________________
2.3甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。
2.4甲方在本合同项下的权益,包括但不限于租金收入、房屋使用权的归还等,丙方应予以保障。
第三条租赁期限及租金
3.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
3.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金及丙方保障
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
4.3丙方对乙方的履约行为提供保障,确保甲方权益的实现。若乙方违约,丙方应按照本合同的约定承担相应的违约责任。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。
5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,但下列情况除外:
(1)乙方故意或重大过失造成的;
(2)正常磨损或自然损坏的;
(3)因不可抗力导致的。
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得破坏或随意改动。
6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得利用出租房屋从事违法活动。
第七条丙方责任及违约责任
7.1丙方作为第三方保障方,应确保甲乙双方的权益得到充分保障。
7.2若丙方未能履行保障责任,导致甲方权益受损,丙方应承担相应的赔偿责任。
7.3若丙方违反本合同的约定,导致甲方权益受损,丙方应承担违约责任。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应首先协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
9.2本合同未尽事宜,可另行协商补充。
9.3本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):______________日期:____年__月__日
乙方(签字/盖章):______________日期:____年__月__日
丙方(签字/盖章):______________日期:____年__月__日
附件:
1.出租房屋所有权证复印件
2.承租人身份证明复印件
3.押金收条复印件
4.其他相关资料
第三方介入的意义和目的:
第三方主体丙方的介入,旨在为甲方提供更加有力的保障,确保甲方在房屋租赁过程中能够顺利履行合同义务,同时保障甲方的权益得到充分实现。丙方的介入可以有效降低甲方在租赁过程中的风险,提高甲方的收益稳定性。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为出租方,在本次合同中处于主导地位。甲方的主导作用体现在对房屋的权属、租赁期限、租金、押金等方面进行约定,以及对乙方违约行为进行限制。通过本合同,甲方旨在确保自身权益得到充分保障,同时为乙方提供适宜的居住环境。甲方的主导地位有助于维护合同的稳定性和履行性,保障双方的合法权益。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:_______
合同签署日期:_______
甲方(出租方):
乙方(承租方):
丙方(第三方保障方):
鉴于甲方拥有上述房屋的完全产权,并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题,乙方愿意承租甲方房屋,并同意按照本合同的约定支付租金、押金等,丙方同意作为第三方保障方,为乙方的权益提供保障。经甲乙丙三方充分协商,达成以下协议:
第一条房屋基本情况
1.1甲方出租房屋地址:____________________
1.2房屋结构及面积:____________________
第二条租赁期限及租金
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
2.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
第三条押金及丙方保障
3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
3.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
3.3丙方作为第三方保障方,为乙方的权益提供保障。若甲方违约,丙方应按照本合同的约定承担相应的违约责任。
第四条乙方权利和义务
4.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。
4.2乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得破坏或随意改动。
4.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得利用出租房屋从事违法活动。
第五条甲方违约及限制条款
5.1甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。
5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,但下列情况除外:
(1)乙方故意或重大过失造成的;
(2)正常磨损或自然损坏的;
(3)因不可抗力导致的。
5.3若甲方违反本合同的约定,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。
第六条争议解决
6.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应首先协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
7.2本合同未尽事宜,可另行协商补充。
7.3本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):______________日期:____年__月__日
乙方(签字/盖章):______________日期:____年__月__日
丙方(签字/盖章):______________日期:____年__月__日
附件:
1.出租房屋所有权证复印件
2.承租人身份证明复印件
3.押金收条复印件
4.其他相关资料
乙方为主导的目的和意义:
在本合同中,乙方作为承租方,处于主导地位。乙方的主导作用主要体现在对租金、押金
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