开发区办公楼租赁合同模板

开发区办公楼租赁合同模板第一篇范文：合同编号：[填入具体的合同编号]

开发区办公楼租赁合同模板

合同双方：

出租方：

名称：[填入出租方的全称]

地址：[填入出租方的地址]

法定代表人：[填入出租方的法定代表人姓名]

承租方：

名称：[填入承租方的全称]

地址：[填入承租方的地址]

法定代表人：[填入承租方的法定代表人姓名]

鉴于出租方是依法成立并有效存在的企业，拥有开发区内办公楼的所有权或使用权，并愿意将该办公楼出租给承租方使用；同时，承租方是依法成立并有效存在的企业，愿意承租该办公楼，双方经过友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的物

1.1出租方同意将其拥有的开发区办公楼（以下简称“办公楼”）出租给承租方使用。办公楼的具体位置、面积、结构等详见附件一。

1.2承租方同意租赁办公楼，并按照本合同的约定支付租金。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为：[填入具体的租赁期限，如“五年”，并说明起止日期]。

2.2租赁期满后，如承租方需要续租，应提前三个月向出租方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1承租方应按以下标准支付租金：[详细说明租金的计算方式、金额、支付周期等]。

3.2承租方支付租金的方式为：[填入支付方式，如“每月支付一次，每次支付一个月租金”]。

3.3承租方应在每月[填入具体日期]日前将租金支付至出租方指定的账户。

第四条租赁用途

4.1承租方应按照合同约定的用途使用办公楼，不得擅自改变用途。

4.2承租方在使用办公楼过程中，应遵守我国的法律法规，不得进行违法活动。

第五条维修责任

5.1出租方应保证办公楼的基本设施正常运行，对于因自然损耗或者正常使用导致的设施损坏，出租方应及时进行维修。

5.2承租方应合理使用办公楼，对于因承租方原因导致的设施损坏，承租方应及时进行维修，并承担维修费用。

第六条保险

6.1承租方应按照我国法律法规的规定，为租赁的办公楼及相关财产办理保险，并将出租方作为第一受益人。

6.2承租方在办理保险时，应将保险合同副本提交给出租方备案。

第七条合同的变更和解除

7.1在租赁期限内，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方协商一致，可对本合同进行修改或解除。

7.2如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：

承租方（盖章）：

签订日期：[填入签订日期]

附件一：开发区办公楼基本情况

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填入具体的合同编号]

开发区办公楼租赁合同模板

合同双方：

出租方：

名称：[填入出租方的全称]

地址：[填入出租方的地址]

法定代表人：[填入出租方的法定代表人姓名]

承租方：

名称：[填入承租方的全称]

地址：[填入承租方的地址]

法定代表人：[填入承租方的法定代表人姓名]

第三方服务提供商：

名称：[填入第三方服务提供商的名称]

地址：[填入第三方服务提供商的地址]

法定代表人：[填入第三方服务提供商的法定代表人姓名]

鉴于出租方是依法成立并有效存在的企业，拥有开发区内办公楼的所有权或使用权，并愿意将该办公楼出租给承租方使用；同时，承租方是依法成立并有效存在的企业，愿意承租该办公楼；第三方服务提供商愿意为甲乙双方提供租赁期间的相关服务（包括但不限于物业管理、维修保养等）；双方经过友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的物

1.1出租方同意将其拥有的开发区办公楼（以下简称“办公楼”）出租给承租方使用。办公楼的具体位置、面积、结构等详见附件一。

1.2承租方同意租赁办公楼，并按照本合同的约定支付租金。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为：[填入具体的租赁期限，如“五年”，并说明起止日期]。

2.2租赁期满后，如承租方需要续租，应提前三个月向出租方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1承租方应按以下标准支付租金：[详细说明租金的计算方式、金额、支付周期等]。

3.2承租方支付租金的方式为：[填入支付方式，如“每月支付一次，每次支付一个月租金”]。

3.3承租方应在每月[填入具体日期]日前将租金支付至出租方指定的账户。

第四条第三方服务提供商的责任和权益

4.1第三方服务提供商应根据本合同的约定，为甲乙双方提供租赁期间的相关服务。

4.2第三方服务提供商在提供服务过程中，应遵守我国的法律法规，不得进行违法活动。

4.3第三方服务提供商应保证所提供服务的质量，如因服务质量问题导致甲乙双方损失的，第三方服务提供商应承担相应的责任。

4.4第三方服务提供商应按照本合同的约定，向甲乙双方合理收取服务费用。

第五条甲方的权利和利益

5.1甲方作为出租方，享有办公楼的所有权或使用权，并有权按照本合同的约定收取租金。

5.2甲方有权要求乙方按照本合同的约定支付租金，并有权对乙方进行违约金等违约责任追究。

5.3甲方有权要求第三方服务提供商按照本合同的约定提供相关服务，并有权对第三方服务提供商的违约行为进行追究。

5.4甲方在租赁期限内，有权要求乙方不得擅自改变办公楼的用途。

5.5甲方在租赁期限内，有权要求乙方合理使用办公楼，并有权要求乙方按照本合同的约定进行维修。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按照本合同的约定支付租金，甲方有权按照约定追究乙方的违约责任。

6.2乙方如未按照本合同的约定使用办公楼，甲方有权要求乙方改正，并有权按照约定追究乙方的违约责任。

6.3乙方如未按照本合同的约定进行维修，甲方有权要求乙方改正，并有权按照约定追究乙方的违约责任。

6.4乙方如未按照本合同的约定进行保险，甲方有权要求乙方改正，并有权按照约定追究乙方的违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方服务提供商各执一份。

8.2本合同自甲方、乙方、第三方服务提供商签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方服务提供商（盖章）：

签订日期：[填入签订日期]

附件一：开发区办公楼基本情况

第三方介入的意义和目的：

第三方主体介入甲方和乙方的租赁合同中，可以为甲方和乙方提供更加全面和专业的服务，有利于合同的履行和甲方的权益保障。第三方服务提供商作为专业的物业管理公司，可以提供办公楼的日常维修、保养等服务，确保办公楼的正常使用。此外，第三方服务提供商还可以提供专业的物业管理建议，帮助甲方更好地管理和维护办公楼。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为出租方，是合同的主导方。甲方的主导地位体现在对办公楼的所有权或使用权、租金的收取权、对乙方租赁行为的限制权以及对第三方服务提供商的选择权等方面。甲方的主导地位确保了甲方的权益得到充分的保障，使甲方能够在合同履行过程中发挥主动作用，确保合同的顺利实施。同时，甲方的主导地位也有利于甲方在合同争议解决过程中占据有利地位，更好地维护甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填入具体的合同编号]

工业区厂房租赁合同模板

合同双方：

出租方：

名称：[填入出租方的全称]

地址：[填入出租方的地址]

法定代表人：[填入出租方的法定代表人姓名]

承租方：

名称：[填入承租方的全称]

地址：[填入承租方的地址]

法定代表人：[填入承租方的法定代表人姓名]

第三方服务提供商：

名称：[填入第三方服务提供商的名称]

地址：[填入第三方服务提供商的地址]

法定代表人：[填入第三方服务提供商的法定代表人姓名]

鉴于出租方是依法成立并有效存在的企业，拥有工业区厂房的所有权或使用权，并愿意将该厂房出租给承租方使用；同时，承租方是依法成立并有效存在的企业，愿意租赁该厂房；第三方服务提供商愿意为甲乙双方提供租赁期间的相关服务（包括但不限于厂房维护、安保管理等）；双方经过友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的物

1.1出租方同意将其拥有的工业区厂房（以下简称“厂房”）出租给承租方使用。厂房的具体位置、面积、结构等详见附件一。

1.2承租方同意租赁厂房，并按照本合同的约定支付租金。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为：[填入具体的租赁期限，如“五年”，并说明起止日期]。

2.2租赁期满后，如承租方需要续租，应提前三个月向出租方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1承租方应按以下标准支付租金：[详细说明租金的计算方式、金额、支付周期等]。

3.2承租方支付租金的方式为：[填入支付方式，如“每月支付一次，每次支付一个月租金”]。

3.3承租方应在每月[填入具体日期]日前将租金支付至出租方指定的账户。

第四条第三方服务提供商的责任和权益

4.1第三方服务提供商应根据本合同的约定，为甲乙双方提供租赁期间的相关服务。

4.2第三方服务提供商在提供服务过程中，应遵守我国的法律法规，不得进行违法活动。

4.3第三方服务提供商应保证所提供服务的质量，如因服务质量问题导致甲乙双方损失的，第三方服务提供商应承担相应的责任。

4.4第三方服务提供商应按照本合同的约定，向甲乙双方合理收取服务费用。

第五条乙方的权利和利益

5.1乙方作为承租方，享有按照本合同的约定使用厂房的权利。

5.2乙方有权要求甲方按照本合同的约定交付厂房，并保证厂房的基本设施正常运行。

5.3乙方有权要求第三方服务提供商按照本合同的约定提供相关服务，并有权对第三方服务提供商的违约行为进行追究。

5.4乙方在租赁期限内，有权合理使用厂房，并有权按照本合同的约定进行维修。

5.5乙方在租赁期限内，有权要求甲方不得擅自改变厂房的用途。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按照本合同的约定交付厂房，或未保证厂房的基本设施正常运行，乙方有权按照约定追究甲方的违约责任。

6.2甲方如未按照本合同的约定不得擅自改变厂房的用途，乙方有权要求甲方改正，并有权按照约定追究甲方的违约责任。

6.3甲方如未按照本合同的约定进行维修，乙方有权要求甲方改正，并有权按照约定追究甲方的违约责任。

6.4甲方如未按照本合同的约定进行保险，乙方有权要求甲方改正，并有权按照约定追究甲方的违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方服务提供商各执一份。

8.2本合同自甲方、乙方、第三方服务提供商签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方服务提供商（盖章）：

签订日期：[填入签订日期]

附件一：工业区厂房基本情况

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为承租方，是合同的主导方。乙方的主导地位体现在对厂房的使用权、租金的支付权、对甲方违约行为的追究权以及对第三方服务提供商的选任权等方面。乙方的主导地位确保了乙方的权益得到充分的保