房产工商备案合同模板

房产工商备案合同模板第一篇范文：合同编号：[填入具体编号]

甲方（卖方）：[填入甲方全称]

地址：[填入甲方详细地址]

联系人：[填入甲方联系人姓名]

联系电话：[填入甲方联系电话]

乙方（买方）：[填入乙方全称]

地址：[填入乙方详细地址]

联系人：[填入乙方联系人姓名]

联系电话：[填入乙方联系电话]

鉴于甲方是房产的合法所有权人，愿意将其拥有的房产转让给乙方，并且乙方愿意购买该房产，双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，达成以下协议：

一、房产描述

1.1甲方同意出售给乙方的房产位于[填入房产地址]，建筑面积为[填入建筑面积]平方米，房屋结构为[填入房屋结构]，房产证号为[填入房产证号]。

二、购买价格

2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币[填入金额]元整（大写：[填入金额大写]元整），上述款项乙方向甲方支付定金[填入定金金额]元整作为购买房产的预付款。

三、付款方式及时间

3.1乙方应在本合同签订之日起[填入具体天数]内，向甲方支付定金[填入定金金额]元整。

3.2剩余款项[填入剩余款项比例或金额]应在房产过户手续办理完毕之日起[填入具体天数]内，由乙方一次性支付给甲方。

四、交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起[填入具体天数]内，将房产的完整权利转移给乙方，包括房产证等相关证明文件。

4.2双方应共同配合，尽快完成房产的过户手续。

五、合同的变更和终止

5.1除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或终止本合同。

5.2如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商变更或终止本合同。

六、违约责任

6.1如甲方未能按照约定时间交付房产或未能按照约定转移房产权利，应向乙方支付违约金，违约金为购买价格的[填入比例]%。

6.2如乙方未能按照约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为购买价格的[填入比例]%。

七、争议解决

本合同的签订、履行、终止、解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填入具体仲裁机构]仲裁解决。

八、附件

8.1本合同附件为房产证复印件、甲方身份证明复印件、乙方身份证明复印件等。

八、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[盖章或签名]

乙方（买方）：[盖章或签名]

签订日期：[填入具体日期]

[注：以上内容仅供参考，具体条款请以实际情况为准，并建议在签订正式合同前，由专业法律人士进行审核。]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填入具体编号]

甲方（卖方）：[填入甲方全称]

地址：[填入甲方详细地址]

联系人：[填入甲方联系人姓名]

联系电话：[填入甲方联系电话]

乙方（买方）：[填入乙方全称]

地址：[填入乙方详细地址]

联系人：[填入乙方联系人姓名]

联系电话：[填入乙方联系电话]

丙方（第三方）：[填入丙方全称]

地址：[填入丙方详细地址]

联系人：[填入丙方联系人姓名]

联系电话：[填入丙方联系电话]

鉴于甲方是房产的合法所有权人，愿意将其拥有的房产转让给乙方，并且乙方愿意购买该房产；丙方作为专业的房产交易服务平台，愿意提供房产交易的相关服务，并确保交易的顺利进行，双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，达成以下协议：

一、房产描述

1.1甲方同意出售给乙方的房产位于[填入房产地址]，建筑面积为[填入建筑面积]平方米，房屋结构为[填入房屋结构]，房产证号为[填入房产证号]。

二、购买价格

2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币[填入金额]元整（大写：[填入金额大写]元整），上述款项乙方向甲方支付定金[填入定金金额]元整作为购买房产的预付款。

三、付款方式及时间

3.1乙方应在本合同签订之日起[填入具体天数]内，向甲方支付定金[填入定金金额]元整。

3.2剩余款项[填入剩余款项比例或金额]应在房产过户手续办理完毕之日起[填入具体天数]内，由乙方一次性支付给甲方。

四、交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起[填入具体天数]内，将房产的完整权利转移给乙方，包括房产证等相关证明文件。

4.2丙方应协助甲方和乙方完成房产的过户手续，并承担相关手续的费用。

五、甲方权益保障

5.1乙方应在本合同签订之日起[填入具体天数]内，向甲方支付购房款项的[填入比例]%作为预付款。

5.2若乙方未能按照约定时间支付预付款，甲方有权解除本合同，并且乙方应向甲方支付违约金，违约金为购买价格的[填入比例]%。

5.3若乙方在合同签订后[填入具体时间]内未能完成过户手续，甲方有权解除本合同，并且乙方应向甲方支付违约金，违约金为购买价格的[填入比例]%。

六、丙方责任及义务

6.1丙方应保证甲乙双方的合法权益，确保交易的顺利进行。

6.2丙方应承担房产交易过程中的相关手续费用，并保证甲乙双方的信息安全。

6.3丙方应对交易过程中的争议进行调解，并协助甲乙双方解决相关问题。

七、违约责任

7.1如甲方未能按照约定时间交付房产或未能按照约定转移房产权利，应向乙方支付违约金，违约金为购买价格的[填入比例]%。

7.2如乙方未能按照约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为购买价格的[填入比例]%。

7.3如丙方未能履行其职责，导致本合同无法履行，应向甲方支付违约金，违约金为丙方服务费用的[填入比例]%。

八、争议解决

本合同的签订、履行、终止、解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填入具体仲裁机构]仲裁解决。

九、附件

9.1本合同附件为房产证复印件、甲方身份证明复印件、乙方身份证明复印件、丙方服务协议复印件等。

十、其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[盖章或签名]

乙方（买方）：[盖章或签名]

丙方（第三方）：[盖章或签名]

签订日期：[填入具体日期]

第三方介入的意义和目的在于提供专业的房产交易服务，确保交易的顺利进行，并保障甲乙双方的权益。第三方作为专业的房产交易服务平台，具有丰富的经验和资源，能够提供房产交易的相关服务，包括过户手续、信息咨询、争议调解等，从而确保交易的顺利进行。同时，第三方作为独立的第三方，能够对交易过程中的争议进行调解，协助甲乙双方解决相关问题，保障甲乙双方的权益。

甲方为主导的目的和意义在于确保自身权益的优先保障。作为卖方，甲方是房产的合法所有权人，希望通过出售房产获得相应的利益。通过本合同的约定，甲方确保了乙方按期支付购房款项，保障了甲方的权益。同时，甲方在合同中明确了乙方的违约责任，一旦乙方未能按期支付款项或未能完成过户手续，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金，从而确保了甲方的权益。此外，甲方还通过引入第三方作为独立的合同主体，进一步保障了甲方的权益，第三方作为专业的房产交易服务平台，能够提供专业的服务，并协助甲方和乙方完成房产过户手续，确保交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填入具体编号]

甲方（卖方）：[填入甲方全称]

地址：[填入甲方详细地址]

联系人：[填入甲方联系人姓名]

联系电话：[填入甲方联系电话]

乙方（买方）：[填入乙方全称]

地址：[填入乙方详细地址]

联系人：[填入乙方联系人姓名]

联系电话：[填入乙方联系电话]

丙方（第三方）：[填入丙方全称]

地址：[填入丙方详细地址]

联系人：[填入丙方联系人姓名]

联系电话：[填入丙方联系电话]

鉴于甲方是房产的合法所有权人，愿意将其拥有的房产转让给乙方，并且乙方愿意购买该房产；丙方作为专业的房产交易服务平台，愿意提供房产交易的相关服务，并确保交易的顺利进行，双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，达成以下协议：

一、房产描述

1.1甲方同意出售给乙方的房产位于[填入房产地址]，建筑面积为[填入建筑面积]平方米，房屋结构为[填入房屋结构]，房产证号为[填入房产证号]。

二、购买价格

2.1乙方向甲方支付的购买价格为人民币[填入金额]元整（大写：[填入金额大写]元整），上述款项乙方向甲方支付定金[填入定金金额]元整作为购买房产的预付款。

三、付款方式及时间

3.1乙方应在本合同签订之日起[填入具体天数]内，向甲方支付定金[填入定金金额]元整。

3.2剩余款项[填入剩余款项比例或金额]应在房产过户手续办理完毕之日起[填入具体天数]内，由乙方一次性支付给甲方。

四、交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起[填入具体天数]内，将房产的完整权利转移给乙方，包括房产证等相关证明文件。

4.2丙方应协助甲方和乙方完成房产的过户手续，并承担相关手续的费用。

五、乙方权益保障

5.1甲方应保证乙方的购房权益，确保乙方能够顺利购买房产。

5.2若甲方未能按照约定时间交付房产或未能按照约定转移房产权利，甲方应向乙方支付违约金，违约金为购买价格的[填入比例]%。

5.3若甲方在合同签订后[填入具体时间]内未能完成过户手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金为购买价格的[填入比例]%。

六、丙方责任及义务

6.1丙方应保证甲乙双方的合法权益，确保交易的顺利进行。

6.2丙方应承担房产交易过程中的相关手续费用，并保证甲乙双方的信息安全。

6.3丙方应对交易过程中的争议进行调解，并协助甲乙双方解决相关问题。

七、违约责任

7.1如甲方未能按照约定时间交付房产或未能按照约定转移房产权利，应向乙方支付违约金，违约金为购买价格的[填入比例]%。

7.2如乙方未能按照约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为购买价格的[填入比例]%。

7.3如丙方未能履行其职责，导致本合同无法履行，应向乙方支付违约金，违约金为丙方服务费用的[填入比例]%。

八、争议解决

本合同的签订、履行、终止、解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填入具体仲裁机构]仲裁解决。

九、附件

9.1本合同附件为房产证复印件、甲方身份证明复印件、乙方身份证明复印件、丙方服务协议复印件等。

十、其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[盖章或签名]

乙方（买方）：[盖章或签名]

丙方（第三方）：[盖章或签名]

签订日期：[填入具体日期]

乙方为主导的目的和意义在于确保自身权益的优先保障。作为买方，乙方希望通过购买房产实现居住或投资的目的，因此本合同prioritizetheprotectionof乙方'srightsandinterests.Thetermsandconditionsofthecontractaredesignedtoensurethat乙方canpurchasethepropertysmoothlyandsecurely.Byspecifyingtheconsequencesoftheseller'sbreachofcontract,suchasfailuretodeliverthepropertyortransferthepropertyrightsontime,乙方'srightsareprotectedandanypotentiallossesarecompensated.Additionally,theinclusionofathird-partyentity,丙方,inthecontracthelpstoensurethesmoothprogressofthetransactionandprovidesaplatformfordisputeresolution,furthersafeguarding乙方'sinterests.

Weakeningthesignificanceandpurposeofthesellerasthe主导partyisaimedatemphasizingtheimportanceofthebuyer'srightsandinterests.Theseller,asthepartysellingtheproperty,hasaresponsibilitytofulfilltheirobligationsunderthecontract,suchasdeliveringthepropertyandtransferringthepropertyrightstothebuyerontime.However,thecontractalsooutlinestheconsequencesoftheseller'sbreachofcontract,suchaspaymentofliquidateddamagestothebuyer,whichservesasadete