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文档简介

2025存量房买卖合同标准模板存量房买卖合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国市签订：甲方（卖方）：证件号码：联系方式：住址：乙方（买方）：证件号码：联系方式：住址：鉴于甲方拥有位于中华人民共和国市区路号的存量房屋（以下简称“该房屋”），乙方希望购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1该房屋为存量房，其坐落位置、权属情况及其他基本信息如下：坐落：房地产权证号：房屋用途：建筑面积：平方米土地使用权性质：其他：1.2甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，并且该房屋不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、质押、查封、冻结等情况。第二条成交价格及支付方式2.1双方一致同意该房屋的成交总价为人民币（大写）元整（￥），其中包含：房屋价款：人民币（大写）元整（￥）其他费用：人民币（大写）元整（￥）2.2付款方式：首期付款：乙方应于本合同签订之日起日内支付首期房款人民币（大写）元整（￥），支付至甲方指定的银行账户。第二期付款：余款人民币（大写）元整（￥）应在该房屋权属转移登记完成并交付给乙方后日内付清，支付方式为。2.3甲乙双方约定，交易过程中产生的税费由承担，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、土地增值税、印花税等。具体税率及计算方法按照国家相关规定执行。第三条权属转移登记3.1双方应共同配合办理该房屋的权属转移登记手续，甲方应当在收到全部房款后日内向乙方提供办理过户所需的所有资料，并协助乙方完成权属转移登记。3.2若因甲方原因导致权属转移登记未能按时完成，则每逾期一日，甲方需按日支付违约金人民币元整（￥）给乙方；若超过日仍未完成，乙方可解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失。第四条房屋交付4.1甲乙双方约定，该房屋的交付时间为权属转移登记完成后日内。甲方应将该房屋及附属设施、设备完好无损地移交给乙方，并签署《房屋交接单》。4.2若因甲方原因导致房屋未能按时交付，则每逾期一日，甲方需按日支付违约金人民币元整（￥）给乙方；若超过日仍未完成交付，乙方可解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失。第五条违约责任5.1任何一方未履行本合同约定的义务或履行方式与约定不符，则视为违约。违约方需向守约方支付违约金人民币元整（￥），并赔偿因其违约行为所导致的一切直接和间接损失。5.2若乙方未能按时支付房款，每逾期一日，乙方需按日支付违约金人民币元整（￥）给甲方；若超过日仍未付清，则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。第六条争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。若本合同与补充协议存在冲突，则以补充协议为准。7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，并取代此前的所有口头或书面约定。7.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（卖方）：签署日期：年

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