2025拎包入住房屋买卖合同范本

2025拎包入住房屋买卖合同范本正文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于中华人民共和国市签订：甲方（卖方）：姓名：证件号：联系方式：地址：乙方（买方）：姓名：证件号：联系方式：地址：根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，并经双方友好协商，现就甲方将其拥有的位于中华人民共和国市的拎包入住房屋出售给乙方一事，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方所出售的房屋（以下简称“该房屋”）位于市区（县）路号幢室，具体房号为，房屋用途为，性质为（商品房、二手房等）。1.2该房屋建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米，土地使用权面积为平方米，土地用途为。1.3该房屋权属证书编号为，房屋所有权人为，共有权人为（若有）。1.4该房屋已取得《不动产权证》（或《房屋所有权证》和《土地使用权证》），权属清晰，无查封、抵押等权利限制情形。第二条房屋交付标准2.1该房屋为拎包入住状态，甲方已对房屋进行了装修，并配齐了相应的家具和家电，具体详见《房屋交付清单》（附件一）。2.2该房屋的装修及家具家电符合国家安全标准和环保要求，甲方保证房屋不存在隐藏的瑕疵或质量问题，并承担因房屋交付前的装修问题导致的相应责任。2.3房屋交付时，甲方应将该房屋的所有钥匙、门禁卡、水电气卡等移交给乙方，并协助乙方完成相关交接手续。第三条房屋价款及支付方式3.1双方一致同意，该房屋的总售价为人民币元（大写：）。3.2房款支付方式：3.2.1乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元（大写：）。3.2.2乙方应于年月日前支付首期房款人民币元（大写：），并办理银行按揭手续（如有）。3.2.3余款人民币元（大写：）应于年月日前付清，或通过银行按揭贷款支付。3.3双方同意，房款的支付均应通过银行转账方式完成，甲方指定的收款账户为：开户银行：账户名称：账号：3.4任何一方未按约定支付款项的，应按未支付部分的日万分之向对方支付违约金，逾期超过日的，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金及赔偿损失。第四条交易定金与违约责任4.1本合同签订之日，乙方向甲方支付定金人民币元（大写：），该定金在房屋交易完成时自动转化为房款。4.2如甲方违约导致交易失败的，定金应双倍返还乙方；如乙方违约导致交易失败的，定金不予退还。4.3双方因任何原因协商解除合同的，应协商处理定金及已支付款项的退还问题。第五条双方权利义务5.1甲方的权利义务：5.1.1甲方应保证对该房屋拥有合法的处分权，且不存在任何权利纠纷或法律瑕疵。5.1.2甲方应按本合同约定的时间、方式完成房屋交付，并协助乙方办理房屋过户及登记手续。5.1.3甲方应保证该房屋交付时，水、电、燃气、暖气等设施正常使用，并提供相应的缴费凭证。5.2乙方的权利义务：5.2.1乙方应按本合同约定的时间、方式支付房款，并及时办理房屋过户及登记手续。5.2.2乙方有权对该房屋进行验收，并在发现任何问题后及时通知甲方进行整改。5.2.3乙方应爱护和合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。第六条房屋交接6.1房屋交接时间为年月日，地点为该房屋所在小区的物业管理处或双方约定的其他地点。6.2房屋交接当日，双方应共同核对房屋现状，并签署《房屋交接确认书》（附件二）。6.3房屋交接后，该房屋的风险责任、维修义务及物业管理费用均由乙方承担。6.4如因房屋交接问题发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。第七条违约责任7.1任何一方未履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。7.2甲方未按期交付房屋的，应按日向乙方支付违约金人民币元，直至实际交付为止。7.3乙方未按期支付房款的，应按日向甲方支付违约金人民币元，直至实际支付为止。7.4因任何一方的违约行为导致合同无法履行的，违约方应向守约方支付总房价%的违约金，并赔偿造成的实际损失。第八条合同解除与争议解决8.1双方协商一致，可以解除本合同。协商解除时，应签署书面协议，并就已支付的款项、定金及违约责任等事项达成一致。8.2因履行本合同发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方均可向当地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，