新房屋租赁合同该

新房屋租赁合同该

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就房屋租赁事项达成如下协议：

第一条房屋信息

1.甲方同意将位于____________________（详细地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______室______厅______卫。

3.租赁房屋的产权证号为：____________________。

第二条租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式为：乙方应于每月______日前支付下个月租金。

3.租金支付方式为银行转账，甲方指定账户为：____________________。

第四条押金

1.乙方应于签订本合同时支付押金______元（大写：______元整）。

2.押金用于保障甲方房屋及设施设备不受损害，租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。

第五条房屋用途

1.乙方承诺将租赁房屋仅用于居住用途。

2.未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋用途。

第六条房屋维护与修缮

1.甲方负责房屋主体结构的维护与修缮。

2.乙方应合理使用房屋及设施设备，因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责修复或赔偿。

第七条房屋设施设备

1.甲方应保证交付乙方的房屋及设施设备处于良好状态。

2.房屋内现有设施设备清单附后，双方签字确认。

第八条房屋转租与转让

1.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转让给第三方。

2.如乙方违反上述规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第九条合同解除

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

-未按约定支付租金达______日以上的；

-擅自改变房屋用途的；

-擅自转租或转让房屋的；

-利用房屋进行违法活动的；

-其他严重违反合同约定的行为。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

-房屋主体结构存在安全隐患，影响乙方居住安全的；

-甲方未按约定维修房屋，影响乙方居住的。

第十条违约责任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的______%向甲方支付违约金。

2.因乙方原因导致合同解除的，乙方应支付甲方违约金______元。

3.因甲方原因导致合同解除的，甲方应支付乙方违约金______元。

第十一条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年____月____日

附：房屋设施设备清单

1.空调：______台，品牌型号：______；

2.冰箱：______台，品牌型号：______；

3.洗衣机：______台，品牌型号：______；

4.热水器：______台，品牌型号：______；

5.家具：______；

6.其他设施设备：__