房东收回房屋协议书

房东收回房屋协议书甲方（房东）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（租户）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称"该房屋"），并将其出租给乙方使用；现因[收回房屋原因，如甲方自身居住需求、房屋用途变更等]，甲方欲收回该房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[具体地址，精确到门牌号]，建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.房屋用途：乙方租赁该房屋用于[居住/办公/商业经营等具体用途]。3.房屋附属设施：室内装修情况：[详细描述房屋的装修状况，如墙面、地面材质，是否有吊顶、门窗类型等]。附属设备：包括但不限于空调[品牌及数量]台、冰箱[品牌及规格]台、洗衣机[品牌及型号]台、电视机[品牌及尺寸]台、家具[详细列举，如床、沙发、衣柜等的数量及大致情况]等。其他设施：[如水电燃气表底数、网络设备等情况]二、租赁期限及租金支付情况1.租赁期限：乙方租赁该房屋的期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租金支付：租金标准为每月人民币[x]元，乙方应于每月[具体支付日期]前向甲方支付当月租金。乙方已支付租金至[支付截止日期]，剩余未支付租金为人民币[x]元。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收回房屋。有权检查房屋及其附属设施设备的使用状况，乙方应予以配合。如乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。2.义务：确保交付给乙方使用的房屋及附属设施设备符合安全居住或使用标准，不存在质量问题及安全隐患。按照本协议约定的时间和方式收回房屋，不得无故提前收回或干扰乙方正常使用房屋。在收回房屋前，应提前[x]日书面通知乙方。协助乙方办理与房屋交接相关的手续，提供必要的便利和协助。（二）乙方权利义务1.权利：在租赁期限内，有权按照本协议约定正常使用房屋及其附属设施设备。对房屋及附属设施设备的正常损耗、非因乙方故意或重大过失造成的损坏，有权要求甲方及时维修。在本协议约定的时间内，有权要求甲方按照约定条件收回房屋。2.义务：按照本协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途或进行违法违规活动。按时足额支付租金及其他费用，如水电费、物业费等。爱护房屋及其附属设施设备，合理使用，不得故意损坏或擅自拆除、改建。在收到甲方收回房屋通知后，应积极配合甲方办理房屋交接手续，按时腾空房屋并返还给甲方。对房屋内乙方的物品在约定时间内自行清理完毕，逾期未清理的，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处置。四、房屋交接1.交接时间：双方同意于[具体交接日期]进行房屋交接。2.交接程序：乙方应在交接日前将房屋内的物品全部搬离，并对房屋进行清洁打扫，恢复至入住前的状态（自然损耗除外）。交接时，双方共同对房屋及其附属设施设备进行查验，如发现有损坏或缺失，乙方应照价赔偿或负责修复。双方在房屋交接清单上签字确认，清单应详细记录房屋及附属设施设备的现状、数量等情况。3.钥匙交接：乙方应将房屋的所有钥匙（包括入户门钥匙、房间门钥匙等）全部交还给甲方。五、租金及费用结算1.租金结算：截止至房屋交接日，乙方应向甲方支付剩余租金人民币[x]元，乙方应在交接当日一次性支付给甲方。2.其他费用结算：乙方在租赁期间产生的水电费、物业费、燃气费等其他费用，应在交接日前结清。乙方应向相关部门办理费用结算手续，并向甲方提供缴费凭证。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定提前通知乙方收回房屋，或者无故提前收回房屋，应向乙方支付违约金人民币[x]元，并赔偿乙方因此遭受的损失（包括但不限于搬迁费用、装修损失、经营损失等）。若甲方交付的房屋不符合安全居住或使用标准，导致乙方无法正常使用房屋或造成乙方人身、财产损害的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定按时腾空房屋或返还房屋，每逾期一日，应按照租金的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行处置房屋内乙方的物品，并要求乙方支付违约金人民币[x]元，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变房屋用途或进行违法违规活动，甲方有权解除本协议，收回房屋，乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定按时支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，收回房屋，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________日期：______年___