房屋租赁半合同模板

房屋租赁半合同模板合同编号：_______

房屋租赁半合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋所有权证号：____________________。

1.2乙方承租房屋用途：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方有权在租赁期内按照法律法规及本合同约定对出租房屋进行管理、检查和维修。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家和地方的相关法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

7.3法律法规及政策变化导致本合同无法继续履行的，甲乙双方应立即协商解除合同。

第八条违约责任

8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

8.2甲方未按照约定提供出租房屋或提供的房屋不符合约定，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

8.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.其他相关资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

房屋租赁半合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方担保方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到丙方作为第三方担保方的介入，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方担保方的责任与权利

1.1丙方作为独立的第三方担保方，对乙方的履行合同义务承担连带保证责任。

1.2丙方应确保乙方按照本合同约定履行支付租金等义务，如乙方违约，丙方应承担相应的违约责任。

1.3丙方有权对乙方履行合同的情况进行监督，并在必要时向甲方通报乙方违约情况。

第二条房屋基本信息及租赁期限

2.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋所有权证号：____________________。

2.2乙方承租房屋用途：____________________。

2.3本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金及第三方担保

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

4.3丙方作为第三方担保方，应提供担保金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元的担保函，以确保乙方履行合同义务。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方有权在租赁期内按照法律法规及本合同约定对出租房屋进行管理、检查和维修。

5.4甲方有权要求丙方提供乙方履行合同情况的证明，并在必要时向甲方通报乙方违约情况。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家和地方的相关法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。

6.4如乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋，丙方应承担相应的违约责任。

第七条合同的变更和解除

7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

7.3法律法规及政策变化导致本合同无法继续履行的，甲乙双方应立即协商解除合同。

第八条违约责任

8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

8.2甲方未按照约定提供出租房屋或提供的房屋不符合约定，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

8.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

8.4丙方未按照约定履行担保责任，导致乙方违约的，丙方应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

丙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.丙方担保函复印件

第三方介入的意义和目的在于，通过引入独立的第三方担保方，可以增加乙方履行合同的信用保障，降低甲方因乙方违约而遭受的风险。丙方的介入可以有效地保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行义务。同时，丙方的监督和通报义务有助于甲方及时了解乙方履行合同的情况，并在必要时采取相应措施。

甲方为主导的目的和意义在于，通过在合同中明确甲方的权利和义务，以及优先考虑甲方的权益，可以确保甲方在租赁过程中的利益得到充分保障。甲方有权要求丙方提供乙方履行合同情况的证明，并在必要时向甲方通报乙方违约情况。此外，甲方还有权解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋，以及要求丙方承担相应的违约责任。这些条款有助于确保甲方的权益得到有效维护。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

股权转让半合同模板

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

丙方（第三方监管方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到丙方作为第三方监管方的介入，就甲方将其持有的某公司股权转让给乙方事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方监管方的责任与权利

1.1丙方作为独立的第三方监管方，对乙方的履行合同义务承担连带保证责任。

1.2丙方应确保甲方按照本合同约定履行股权转让义务，如甲方违约，丙方应承担相应的违约责任。

1.3丙方有权对甲方履行合同的情况进行监督，并在必要时向乙方通报甲方违约情况。

第二条股权转让的基本信息及金额

2.1甲方持有的某公司股权比例为____%，股权转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付股权转让款。

第三条股权转让的程序及时间

3.1本合同签订后，甲乙双方应共同向工商行政管理部门办理股权转让手续。

3.2股权转让手续办理完成后，甲方应将股权转让给乙方，乙方成为某公司的股东。

第四条乙方的权利和义务

4.1乙方有权按照合同约定受让甲方持有的某公司股权。

4.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付股权转让款。

4.3乙方应在股权转让完成后，按照公司法等相关法律法规的规定，履行股东义务。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应按照本合同约定将其持有的某公司股权转让给乙方。

5.2甲方应在股权转让完成后，按照公司法等相关法律法规的规定，履行股东义务。

5.3甲方不得以任何方式阻碍或延迟股权转让手续的办理。

第六条合同的变更和解除

6.1在股权转让过程中，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在股权转让过程中，如乙方未按照约定支付股权转让款，甲方有权提前解除本合同。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

7.2甲方未按照约定履行股权转让义务，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

7.3乙方未按照约定支付股权转让款，甲方有权解除本合同。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

丙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

附件：

1.股权转让相关法律文件

2.乙方身份证明复印件

3.丙方监管承诺函复印件

乙方为主导的目的和意义在于，通过在合同中明确乙方的权利和义务，以及优先考虑乙方的权益，可以确保乙方在股权转让过程中的利益得到充分保障。乙方有