城镇房屋土地租赁合同模板

城镇房屋土地租赁合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

城镇房屋土地租赁合同

甲方（出租方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（承租方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[请插入具体地址]的房屋土地所有权或使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的房屋土地，并按约定支付租金，双方经过充分协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋土地

1.1甲方出租的房屋土地位于[请插入具体地址]，土地面积为[请插入具体面积]平方米。

1.2房屋土地的现状为[请插入房屋土地现状描述]。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[请插入具体租赁期限]年，自[请插入开始日期]至[请插入结束日期]。

2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前[请插入提前通知期限]个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为[请插入租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[请插入具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[请插入逾期支付利息比例]作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[请插入押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定返还房屋土地的，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋土地使用

5.1乙方应按照约定的用途使用房屋土地，不得擅自改变用途。

5.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。

5.3乙方在租赁期间应合理使用房屋土地及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。

第六条维修责任

6.1租赁期间，甲方负责维修房屋土地及附属设施，确保房屋土地的安全和正常使用。

6.2乙方在租赁期间应合理使用房屋土地及附属设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。

第七条提前解除合同

7.1甲乙双方同意提前解除本合同的，应书面通知对方，并按照本合同约定办理相关手续。

7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方[请插入提前解除赔偿金额]元的赔偿金。

7.3乙方提前解除合同的，甲方有权扣除乙方押金作为赔偿。

第八条违约责任

8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并扣除乙方押金作为赔偿。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________

乙方（签字/盖章）：______________

签订日期：[请插入具体日期]

附件：

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第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

城镇房屋土地租赁合同模板

甲方（出租方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

第三方主体（保证方）：[请插入第三方全称]

地址：[请插入第三方地址]

联系方式：[请插入第三方联系方式]

乙方（承租方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[请插入具体地址]的房屋土地所有权或使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的房屋土地，并按约定支付租金；第三方主体愿意作为保证方，保障甲方的权益得到充分实现。经过充分协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋土地

1.1甲方出租的房屋土地位于[请插入具体地址]，土地面积为[请插入具体面积]平方米。

1.2房屋土地的现状为[请插入房屋土地现状描述]。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[请插入具体租赁期限]年，自[请插入开始日期]至[请插入结束日期]。

2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前[请插入提前通知期限]个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为[请插入租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[请插入具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[请插入逾期支付利息比例]作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[请插入押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定返还房屋土地的，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋土地使用

5.1乙方应按照约定的用途使用房屋土地，不得擅自改变用途。

5.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。

5.3乙方在租赁期间应合理使用房屋土地及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。

第六条维修责任

6.1租赁期间，甲方负责维修房屋土地及附属设施，确保房屋土地的安全和正常使用。

6.2乙方在租赁期间应合理使用房屋土地及附属设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。

第七条保证方责任

7.1第三方主体作为保证方，应对乙方履行合同义务承担连带责任。

7.2如乙方违反本合同约定，第三方主体应按照甲方的要求承担相应的违约责任。

7.3第三方主体应确保乙方的信用状况良好，如乙方出现信用问题，第三方主体应承担相应的责任。

第八条甲方权利条款

8.1甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

8.2甲方有权在租赁期间对房屋土地进行维修、保养和改造。

8.3甲方有权在乙方违约时解除本合同，并追究乙方的违约责任。

第九条乙方违约及限制条款

9.1乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并扣除乙方押金作为赔偿。

9.2乙方擅自改变房屋土地用途的，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

9.3乙方在租赁期间进行违法活动的，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

第十条争议解决

10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________

乙方（签字/盖章）：______________

第三方主体（签字/盖章）：______________

签订日期：[请插入具体日期]

附件：

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第三方主体+甲方权益主导的意义和目的

第三方主体的介入，旨在为甲方提供更多的保障和权益，确保甲方的利益得到充分实现。通过第三方主体的连带责任，乙方在履行合同义务时将更加谨慎，从而降低甲方因乙方违约而产生的风险。同时，甲方在合同中增加了多项权利条款，进一步明确了甲方的权益，使甲方在租赁过程中能够更好地维护自己的利益。

本合同的意义和目的在于，通过详细规划第三方的责权利等相关条款，以甲方的权益为主导，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款，从而保障甲方的利益得到充分实现，降低甲方因乙方违约而产生的风险。第三方主体的介入，使合同更加严谨、完善，有利于双方在租赁过程中更好地履行合同义务，维护双方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

工业设备租赁合同模板

甲方（出租方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

第三方主体（保证方）：[请插入第三方全称]

地址：[请插入第三方地址]

联系方式：[请插入第三方联系方式]

乙方（承租方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[请插入具体地址]的工业设备，并愿意将其租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的工业设备，并按约定支付租金；第三方主体愿意作为保证方，保障乙方的权益得到充分实现。经过充分协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条工业设备

1.1甲方出租的工业设备包括[请插入设备名称、型号、数量等详细信息]。

1.2工业设备的现状为[请插入工业设备现状描述]。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[请插入具体租赁期限]年，自[请插入开始日期]至[请插入结束日期]。

2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前[请插入提前通知期限]个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为[请插入租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[请插入具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[请插入逾期支付利息比例]作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[请插入押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定返还工业设备的，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条工业设备使用

5.1乙方应按照约定的用途使用工业设备，不得擅自改变用途。

5.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。

5.3乙方在租赁期间应合理使用工业设备及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。

第六条维修责任

6.1租赁期间，甲方负责维修工业设备及附属设施，确保工业设备的安全和正常使用。

6.2乙方在租赁期间应合理使用工业设备及附属设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。

第七条保证方责任

7.1第三方主体作为保证方，应对乙方履行合同义务承担连带责任。

7.2如乙方违反本合同约定，第三方主体应按照甲方的要求承担相应的违约责任。

7.3第三方主体应确保乙方的信用状况良好，如乙方出现信用问题，第三方主体应承担相应的责任。

第八条乙方权利条款

8.1乙方有权按照合同约定使用工业设备。

8.2乙方有权要求甲方提供工业设备的操作培训和技术支持。

8.3乙方有权在合同约定的租赁期限内续租或提前解除合同，具体条款双方协商确定。

第九条甲方违约及限制条款

9.1甲方逾期交付工业设备的，乙方有权解除本合同，并追究甲方的违约责任。

9.2甲方未能按照约定提供工业设备的，乙方有权解除本合同，并追究甲方的违约责任。

9.3甲方违反本合同的其他约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

第十条争议解决

10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________

乙方（签字/盖章）：______________

第三方主体（签字/盖章）：______________

签订日期：[请插入具体日期]

附件：

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乙方为主导的目的和意义

乙方为主导的目的和意义在于，通过详细规划第三方的责权利等相关条款，以乙方的权益为主导，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款，从而保障乙方的利益得到充分实现，降低乙方因甲方违约而产生的风险。第三方