2024年度个人单间租房协议版

2024年度个人单间租房协议版A版本合同目录一览1.租房协议概述1.1协议主体及定义1.2租房协议类型2.租房期限与地点2.1租房期限2.2租房地点3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件及方式5.房屋使用与维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任6.房屋维修与保养6.1维修责任6.2保养责任7.保险责任7.1房东保险7.2租客保险8.房屋变更与转让8.1房屋变更8.2房屋转让9.违约责任9.1房东违约9.2租客违约10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他条款12.1房屋交付时间12.2房屋返还时间12.3房屋附属设施13.附件13.1房屋照片13.2房屋设施清单13.3相关法律法规14.签字盖章14.1房东签字14.2租客签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条租房协议概述1.1协议主体及定义甲方（房东）：【房东姓名】乙方（租客）：【租客姓名】甲方是房屋的合法所有者，具备房屋的完全处置权。乙方为租客，因生活、工作等原因，自愿租赁甲方房屋。1.2租房协议类型本租房协议为2024年度个人单间租房协议版A版，适用于个人租客租赁单个房间。第二条租房期限与地点2.1租房期限本协议租赁期限为【起始日期】至【结束日期】。租赁期限共计【租赁月数】。2.2租房地点租赁房屋地址为：【详细地址】。房屋结构为：【房屋结构描述】，房屋面积为：【房屋面积】。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁房屋的租金为每月【租金金额】元。3.2租金支付方式（1）银行转账（2）/支付（3）现金支付3.3租金支付时间乙方应在每月的【租金支付日期】前支付当月租金。如有延迟，延迟部分按每日【延迟支付金额】元计费。第四条押金及退还4.1押金金额乙方在签订本协议时需向甲方支付押金【押金金额】元。4.2押金退还条件及方式租赁期满或提前解约后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【押金退还时间】内退还乙方押金。第五条房屋使用与维护5.1房屋使用规定乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的《房屋使用手册》进行操作，确保房屋及人身安全。5.2房屋维护责任正常使用下，房屋及附属设施的自然损耗由甲方负责维修和更换。因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修和赔偿。第六条房屋维修与保养6.1维修责任房屋及附属设施的正常维护和保养由甲方负责。6.2保养责任乙方应按照甲方提供的《房屋保养手册》对房屋进行日常保养，确保房屋及附属设施的使用寿命。第八条房屋变更与转让8.1房屋变更在租赁期限内，如甲方需对房屋进行变更，应提前【通知时间】通知乙方，并与乙方协商解决。8.2房屋转让甲方在租赁期限内不得将房屋转让给第三方。如甲方因特殊原因需转让房屋，应提前【通知时间】通知乙方，并协助乙方与新房东办理租房协议变更手续。第九条违约责任9.1房东违约甲方违反本协议的规定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。9.2租客违约乙方违反本协议的规定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第十条争议解决10.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2调解解决如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条法律适用与管辖11.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院本协议争议的管辖法院为甲方所在地人民法院。第十二条其他条款12.1房屋交付时间甲方应在本协议签订后【时间】内将房屋及附属设施交付给乙方使用。12.2房屋返还时间租赁期满或提前解约后，乙方应在【时间】内将房屋及附属设施交还给甲方。12.3房屋附属设施房屋附属设施包括：【列出附属设施】。如有缺失或损坏，乙方应按市价赔偿。第十三条附件13.1房屋照片本协议附件中包含房屋内外照片，作为房屋现状的证明。13.2房屋设施清单本协议附件中包含房屋附属设施清单，详细列明各项设施的名称、数量和状况。13.3相关法律法规本协议附件中包含与租赁房屋相关的法律法规，以便双方查阅。第十四条签字盖章14.1房东签字甲方（房东）签字：____________14.2租客签字乙方（租客）签字：____________14.3见证人签字见证人签字：____________日期：【签订日期】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片内容：本附件包含房屋内外照片，作为房屋现状的证明。照片应清晰展示房屋的内外部状况，包括墙面、地面、家具、电器等。附件二：房屋设施清单内容：本附件详细列明房屋附属设施的名称、数量和状况。设施清单应包括家具、电器、厨房用具等所有附属设施，并注明每项设施的新旧程度、品牌等信息。附件三：相关法律法规内容：本附件包含与租赁房屋相关的法律法规，以便双方查阅。主要包括《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间交付房屋或附属设施的，应支付违约金【违约金金额】元。示例：如甲方未能在协议签订后【时间】内将房屋交付给乙方，应支付违约金【违约金金额】元。（2）未按约定维护和保养房屋及附属设施的，应承担维修和更换费用。示例：如甲方未按约定对租赁房屋进行维修，导致乙方使用过程中遭受损失，甲方应承担相应的维修和更换费用。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间支付租金的，应支付违约金【违约金金额】元。示例：如乙方未能在每月的【租金支付日期】前支付当月租金，应支付违约金【违约金金额】元。（2）未按约定使用和维护房屋及附属设施，造成损坏的，应承担维修和赔偿责任。示例：如乙方使用房屋过程中造成家具损坏，应承担相应的维修和赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指房屋的合法所有者，具备房屋的完全处置权。2.乙方：指租客，因生活、工作等原因，自愿租赁甲方房屋。3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的期限，自协议签订后开始计算。4.租金：指乙方支付给甲方的房屋租赁费用，按月计算。5.押金：指乙方在签订本协议时向甲方支付的一定金额，用于保证乙方履