2024年数据中心建设租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年数据中心建设租赁合同1本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1出租方1.2承租方1.3数据中心第二条租赁内容与范围2.1租赁设备2.2租赁期限2.3租赁费用第三条租赁物的交付与验收3.1交付时间3.2交付地点3.3验收标准第四条租赁物的使用与维护4.1使用规定4.2维护责任4.3维修费用第五条租赁物的归还5.1归还时间5.2归还条件5.3归还费用第六条违约责任6.1出租方违约6.2承租方违约6.3违约赔偿第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更解除的程序第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违反保密条款的后果第十条不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的后果10.3不可抗力的证明第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件第十二条附加条款12.1技术支持12.2培训服务12.3其他特殊条款第十三条税务与合规13.1税务责任13.2合规要求13.3合规检查第十四条合同的份数与保管14.1合同份数14.2合同保管14.3合同副本的有效性第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1出租方1.2承租方1.3数据中心数据中心是指由出租方提供，用于承租方存储、处理数据的物理设施和相关的信息技术设备，包括但不限于服务器、存储设备、网络设备等。第二条租赁内容与范围2.1租赁设备出租方同意将数据中心的所有权和使用权在租赁期限内提供给承租方使用，承租方有权在租赁期限内使用数据中心进行业务运营。2.2租赁期限租赁期限自合同签订之日起计算，至____年__月__日止。2.3租赁费用承租方应按合同约定向出租方支付租金，租金的计算方式、支付时间和支付方式由双方在合同中约定。第三条租赁物的交付与验收3.1交付时间出租方应在本合同签订后____个工作日内，将数据中心交付给承租方使用。3.2交付地点数据中心交付地点为____（具体地址）。3.3验收标准承租方应在接收数据中心后____个工作日内进行验收，并将验收结果通知出租方。如承租方对数据中心有任何异议，应在验收期内提出，否则视为承租方对数据中心的交付和使用无异议。第四条租赁物的使用与维护4.1使用规定承租方应按合同约定和出租方的指导，合理、合法使用数据中心，并遵守国家的法律法规和行业规范。4.2维护责任出租方负责数据中心的日常维护和管理工作，确保数据中心的正常运行。4.3维修费用数据中心因自然原因或正常磨损导致的维修费用由出租方承担，因承租方使用不当导致的维修费用由承租方承担。第五条租赁物的归还5.1归还时间租赁期满后，承租方应将数据中心按照合同约定的条件归还给出租方。5.2归还条件承租方应将数据中心保持在本合同签订时的良好状态，归还时应保证数据中心无损坏、无故障、无欠款。5.3归还费用如承租方按约定归还数据中心，出租方应在归还后____个工作日内向承租方退还租赁押金。如承租方未按约定归还数据中心，承租方应支付逾期归还所产生的费用，具体费用由双方在合同中约定。第八条违约责任8.1出租方违约出租方如未按合同约定交付数据中心，或交付的数据中心存在重大瑕疵，或未按合同约定提供服务，构成违约。如出租方违约，应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿承租方的损失。8.2承租方违约承租方如未按合同约定支付租金，或未按合同约定使用数据中心，或未按约定归还数据中心，构成违约。如承租方违约，应承担违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿出租方的损失。8.3违约赔偿违约金的计算方式和赔偿损失的范围由双方在合同中约定。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，双方同意向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力的后果如因不可抗力导致合同不能履行或部分履行，双方均不承担违约责任。10.3不可抗力的证明一方因不可抗力不能履行合同的，应及时通知对方，并提供相关证明文件。第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同终止条件租赁期满或双方协商一致解除合同时，合同终止。11.3合同解除条件如一方未履行合同义务，对方有权解除合同。如一方严重违约，对方有权立即解除合同。第十二条附加条款12.1技术支持出租方应提供必要的技术支持，确保数据中心正常运行。12.2培训服务出租方应提供数据中心的使用培训，确保承租方能够正确使用数据中心。12.3其他特殊条款如双方在合同履行过程中发生特殊情况，需要调整合同内容的，可签订补充协议，作为本合同的附件。第十三条税务与合规13.1税务责任双方应按国家税收法律法规的规定，各自承担相应的税务责任。13.2合规要求双方应遵守国家的法律法规和行业规范，确保合同的合法性。13.3合规检查双方应定期进行合规检查，确保合同的履行符合相关法律法规的要求。第十四条合同的份数与保管14.1合同份数本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同保管双方均应妥善保管合同，不得泄露合同内容。14.3合同副本的有效性如双方需要合同副本，应向对方提出书面申请，经对方同意后方可提供。合同副本与正本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念第三方是指本合同之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、技术支持方、维修服务方等。15.2第三方责任第三方介入本合同约定的业务或服务时，应向甲乙方承担相应的责任。第三方的责任限于其提供的服务或产品的范围内。15.3第三方权益第三方根据本合同介入时，享有合同约定的权益，并应履行合同约定的义务。第十六条第三方介入的额外条款16.1第三方选择甲乙方根据合同需要选择第三方介入时，应提前通知对方，并提供第三方的详细信息。16.2第三方协调甲乙方应负责协调第三方的工作，确保第三方按合同约定履行义务。16.3第三方费用第三方介入产生的费用由甲乙方承担，具体费用由双方在合同中约定。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限定第三方对甲乙方的责任限额应根据合同约定和第三方提供的服务或产品的性质、风险等因素确定。17.2第三方责任限制如第三方因履行合同造成甲乙方损失，第三方应承担的责任限额不超过其收取的费用总额。17.3第三方责任证明如第三方拒绝履行合同约定的义务或造成甲乙方损失，甲乙方有权向第三方追偿，并要求提供责任证明。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的划分第三方与甲乙方的关系独立于本合同，第三方对甲乙方的任何主张均不影响甲乙方之间的合同关系。18.2第三方与甲乙方的权益第三方根据本合同介入的权益归第三方所有，甲乙方不享有第三方介入产生的权益。18.3第三方与甲乙方的责任第三方对甲乙方的责任限于合同约定的范围内，甲乙方不承担第三方对对方的任何责任。第十九条第三方介入的变更与解除19.1第三方变更如甲乙方需要变更第三方，应提前通知对方，并经双方协商一致。19.2第三方解除如甲乙方需要解除与第三方的合同关系，应提前通知对方，并经双方协商一致。第二十十条第三方介入的违约处理20.1第三方违约如第三方未按合同约定履行义务，甲乙方有权向第三方追偿，并要求第三方承担违约责任。20.2甲乙方违约如甲乙方未按合同约定履行对第三方的义务，甲乙方应承担违约责任，向第三方支付违约金，并赔偿第三方的损失。第二十一条第三方介入的争议解决21.1第三方争议解决如第三方与甲乙方之间发生争议，双方应通过协商解决，协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二十二条第三方介入的合同份数与保管22.1第三方合同份数如第三方需要合同副本，甲乙方应向第三方提供合同副本，副本与正本具有同等法律效力。22.2第三方合同保管第三方应妥善保管合同副本，不得泄露合同内容。第二十三条第三方介入的税务与合规23.1第三方税务责任第三方应按国家税收法律法规的规定，承担相应的税务责任。23.2第三方合规要求第三方应遵守国家的法律法规和行业规范，确保合同的合法性。23.3第三方合规检查第三方应定期进行合规检查，确保合同的履行符合相关法律法规的要求。第二十四条本合同的完整性本合同及附件是双方完整的意思表示，取代了之前所有的谈判、讨论和通信。第二十五条合同的修订本合同如有修订，应由甲乙方共同签署，并注明“修订版”。修订版与本合同具有同等法律效力。第二十六条合同的终止本合同终止后，甲乙方应立即停止使用第三方提供的服务或产品，并按照合同约定处理后续事宜。第二十七条合同的继承本合同项下的权利义务可由甲乙方的合法继承人继承。第二十八条合同的法律适用本合同适用中华人民共和国的法律。第二十九条合同的签署地点本合同在____（具体地点）签署。第三十条合同的签署日期本合同签署日期为2024年__月__日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：数据中心租赁合同条款详述附件二：租赁设备清单附件三：租赁期限及租金支付时间表附件四：数据中心使用与管理规范附件五：技术支持与培训服务协议附件六：维修服务协议附件七：违约金计算方式说明附件八：争议解决方式说明附件九：第三方介入协议附件十：税务合规检查协议附件十一：合同副本有效性的证明文件附件的详细要求和说明：附件一：数据中心租赁合同条款详述本附件详细说明了租赁合同中的各项条款，包括但不限于租赁设备的描述、租赁期限、租金支付方式、违约责任等。附件二：租赁设备清单本附件列出了租赁设备的具体名称、型号、数量等信息，用于双方确认租赁物的内容。附件三：租赁期限及租金支付时间表本附件详细列出了租赁期限的起止日期以及租金的支付时间点和金额。附件四：数据中心使用与管理规范本附件规定了数据中心的使用和管理规范，包括数据中心的开放时间、使用限制、安全管理等。附件五：技术支持与培训服务协议本附件详细说明了出租方提供技术支持和培训服务的具体内容、服务期限和服务费用等。附件六：维修服务协议本附件详细说明了维修服务的范围、维修费用的承担方式、维修时间的计算等。附件七：违约金计算方式说明本附件详细说明了违约金的计算方式，包括计算基数、计算公式和支付时间等。附件八：争议解决方式说明本附件详细说明了双方在发生争议时可以选择的解决方式，包括协商、调解和法律途径等。附件九：第三方介入协议本附件详细说明了第三方介入合同的条款，包括但不限于第三方的选择、第三方的责任限额等。附件十：税务合规检查协议本附件详细说明了双方在税务合规方面的责任和义务，包括税务申报、合规检查等。附件十一：合同副本有效性的证明文件本附件提供了合同副本的有效性证明，用于确认合同副本与正本具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按约定时间、地点交付租赁物。2.出租方交付的租赁物与约定不符或存在瑕疵。3.出租方未按约定提供技术支持、培训或维修服务。4.承租方未按约定支付租金。5.承租方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏或损失。6.双方未按约定履行合同的其他义务。违约责任认定标准：1.违约金的计算：根据附件七《违约金计算方式说明》的约定，违约金计算基于违约方的违约程度和违约造成的损失。2.损失的赔偿：根据违约方的违约行为，计算因违约造成的直接经济损失。3.合同的解除：根据附件八《争议解决方式说明》的约定，双方可以选择解除合同，并按照合同约定处理后续事宜。示例说明：如果出租方未按约定时间交付租赁物，承租方有权要求出租方支付违约金，并根据附件七的约定计算违约金金额。如果出租方的违约行为导致承租方产生了直接经济损失，承租方还可以要求出租方赔偿损失。如果承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，并根据附件七的约定计算违约金金额。如果承租方的违约行为导致出租方产生了直接经济损失，出租方还可以要求承租方赔偿损失。全文完。2024年数据中心建设租赁合同2本合同目录一览1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限2.租赁费用2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间3.租赁物的使用和维护3.1使用范围3.2维护责任4.租赁物的维修和保养4.1维修责任4.2保养责任5.租赁物的保险5.1保险责任5.2保险费用6.违约责任6.1违约行为6.2违约责任7.解除和终止合同7.1解除合同的条件7.2终止合同的条件8.争议解决方式8.1争议解决方式9.其他条款9.1保密条款9.2知识产权保护10.合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除11.合同的违约金和损害赔偿11.1违约金11.2损害赔偿12.合同的适用法律和争议解决12.1适用法律12.2争议解决13.合同的附件13.1附件描述14.双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述本次合同租赁物为位于地的数据中心，包括但不限于服务器、存储设备、网络设备、安全设备及配套设施。数据中心总面积为平方米，租赁物数量和规格详见附件一。1.2租赁期限租赁期限为自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共计个月。2.租赁费用2.1租金金额租金金额为每月人民币元整（大写：人民币元整），租金按月支付。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户，账户信息详见附件二。2.3租金支付时间租金应在每个租赁期开始前的五个工作日内支付。3.租赁物的使用和维护3.1使用范围乙方按照合同约定使用租赁物，不得将租赁物转租、转让或用于非法用途。3.2维护责任甲方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物正常运行。4.租赁物的维修和保养4.1维修责任甲方负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保其正常运行。因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用。4.2保养责任甲方应定期对租赁物进行保养，并按照合同约定提供相关技术支持。5.租赁物的保险5.1保险责任甲方应按照合同约定购买保险，并将乙方列为保险受益人。5.2保险费用保险费用包含在租金中，由甲方承担。6.违约责任6.1违约行为一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。6.2违约责任违约方应支付对方合同总价款的10%作为违约金，并赔偿对方因此造成的损失。8.争议解决方式8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.其他条款9.1保密条款双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。9.2知识产权保护双方在合同履行过程中所涉及的知识产权，应遵守相关法律法规，未经对方同意，不得侵犯对方的知识产权。10.合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。10.3合同解除合同解除需双方协商一致，并书面确认。解除合同后，乙方应按照合同约定退还租赁物，并支付相关违约金。11.合同的违约金和损害赔偿11.1违约金一方违约的，应支付合同总价款的10%作为违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。11.2损害赔偿一方违反合同约定，导致对方损失的，应承担损害赔偿责任。12.合同的适用法律和争议解决12.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。13.合同的附件13.1附件描述附件一：租赁物清单附件二：付款账户信息附件三：技术支持服务协议14.双方签字盖章14.1甲方签字盖章（甲方签字）（甲方盖章）14.2乙方签字盖章（乙方签字）（乙方盖章）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、技术支持方、维修服务方等，为除甲乙方之外参与合同履行过程的个体或组织。1.2第三方责任划分第三方在合同履行过程中的责任和权益，由甲乙双方与第三方另行签订协议予以明确。2.第三方介入的附加说明2.1第三方介入条件第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.2第三方介入程序第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的具体事项、职责、权益等进行充分沟通，并签订书面协议。2.3第三方介入后的合同变更第三方介入可能导致合同内容的变更，甲乙双方应就变更事项签订书面协议，并经双方签字盖章生效。3.第三方责任限额3.1第三方责任限制第三方在履行合同过程中造成甲方损失的，第三方应承担相应责任。但第三方责任限额不得超过其合同约定的赔偿限额。3.2第三方权益保障第三方在履行合同过程中享有的权益，应受法律保护。甲乙双方不得侵犯第三方的合法权益。4.第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系，以合同约定为准。第三方在履行合同过程中，应遵守合同约定，维护甲乙双方的合法权益。4.2第三方与甲乙方的沟通协作第三方在履行合同过程中，应与甲乙双方保持良好沟通，及时报告合同履行情况。5.第三方违约处理5.1第三方违约处理第三方违反合同约定，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约金和损害赔偿第三方违约的，应支付合同总价款的10%作为违约金，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。6.第三方退出机制6.1第三方退出条件第三方在合同履行过程中，如需退出合同，应提前书面通知甲乙双方。6.2第三方退出后的责任承担第三方退出合同后，应承担因其退出给甲乙双方造成的损失。7.第三方介入的合同效力7.1第三方介入的合同效力第三方介入后，本合同的效力及于第三方。第三方应受本合同的约束。7.2第三方未签署合同的效力如第三方未与甲乙双方签订书面协议，但实际参与了合同履行过程，第三方应视为本合同的默认参与者，受本合同约束。8.第三方资料保密8.1第三方资料保密义务甲乙双方应对第三方提供的商业秘密和机密信息予以保密，未经第三方同意，不得向任何第三方披露。8.2第三方资料保密期限