商住门面转让合同模板

商住门面转让合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

商住门面转让合同

本合同由以下双方于[填写日期]签订：

转让方：

[填写转让方的全称]

[转让方联系地址]

[转让方联系人姓名]

[转让方联系电话]

受让方：

[填写受让方的全称]

[受让方联系地址]

[受让方联系人姓名]

[受让方联系电话]

鉴于转让方是位于[填写门面地址]的商住门面（以下简称“门面”）的合法所有权人，并且愿意将其持有的门面转让给受让方；受让方愿意接受转让方持有的门面，并支付相应的转让费用。双方经协商，达成以下协议：

第一条转让的门面

1.1转让方同意将其持有的位于[填写门面地址]的商住门面转让给受让方。

1.2受让方同意接受转让方持有的门面，并支付转让费用。

第二条转让费用

2.1受让方应支付给转让方的门面转让费用为人民币[填写具体金额]元整（以下简称“转让费用”）。

2.2受让方应按照本合同约定的时间和方式向转让方支付转让费用。

第三条支付方式

3.1受让方应在本合同签订之日起[填写具体天数]日内，向转让方支付转让费用的[填写具体比例]%。

3.2受让方应在本合同签订之日起[填写具体天数]日内，向转让方支付剩余的转让费用。

第四条交付及过户

4.1转让方应在本合同签订之日起[填写具体天数]日内，将门面交付给受让方。

4.2受让方应在本合同签订之日起[填写具体天数]日内，完成门面的过户手续。

第五条陈述与保证

5.1转让方保证其是门面的合法所有权人，并有权进行转让。

5.2受让方保证其具备接受门面转让的资格和能力。

第六条违约责任

6.1若转让方未按照本合同约定交付门面，应向受让方支付违约金，违约金为本合同转让费用的[填写具体比例]%。

6.2若受让方未按照本合同约定支付转让费用，应向转让方支付滞纳金，滞纳金为本合同转让费用的[填写具体比例]%。

第七条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写具体仲裁机构名称]仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。

第八条附加条款

8.1本合同的附件包括：[填写附件名称及内容]

8.2附件与本合同具有同等的法律效力。

第九条合同的生效、修改和终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同的修改和终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，双方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。

转让方（甲方）：[填写转让方的全称]

受让方（乙方）：[填写受让方的全称]

甲方代表（签字）：[填写甲方代表姓名]

乙方代表（签字）：[填写乙方代表姓名]

签订日期：[填写具体日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商住门面转让合同

本合同由以下三方于[填写日期]签订：

甲方：

[填写转让方的全称]

[甲方联系地址]

[甲方联系人姓名]

[甲方联系电话]

乙方：

[填写受让方的全称]

[乙方联系地址]

[乙方联系人姓名]

[乙方联系电话]

丙方：

[填写第三方的全称，如担保公司或个人等]

[丙方联系地址]

[丙方联系人姓名]

[丙方联系电话]

鉴于甲方是位于[填写门面地址]的商住门面（以下简称“门面”）的合法所有权人，并且愿意将其持有的门面转让给乙方；乙方愿意接受甲方持有的门面，并支付相应的转让费用。同时，丙方作为独立的第三方主体，愿意为乙方的履行提供担保。为了保障甲方的权益，双方经协商，达成以下协议：

第一条转让的门面

1.1甲方同意将其持有的位于[填写门面地址]的商住门面转让给乙方。

1.2乙方同意接受甲方持有的门面，并支付转让费用。

第二条转让费用

2.1乙方应支付给甲方的门面转让费用为人民币[填写具体金额]元整（以下简称“转让费用”）。

2.2乙方应按照本合同约定的方式和时间向甲方支付转让费用。

第三条支付方式

3.1乙方应在本合同签订之日起[填写具体天数]日内，向甲方支付转让费用的[填写具体比例]%。

3.2乙方应在本合同签订之日起[填写具体天数]日内，向甲方支付剩余的转让费用。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起[填写具体天数]日内，将门面交付给乙方。

4.2乙方应在本合同签订之日起[填写具体天数]日内，完成门面的过户手续。

第五条陈述与保证

5.1甲方保证其是门面的合法所有权人，并有权进行转让。

5.2乙方保证其具备接受门面转让的资格和能力。

5.3丙方保证其作为第三方主体的担保能力，并愿意为乙方的履行提供担保。

第六条甲方权益保障

6.1乙方违约或未履行本合同约定的义务时，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同转让费用的[填写具体比例]%。

6.2甲方有权要求丙方根据本合同的约定承担相应的担保责任。

第七条丙方的担保责任

7.1丙方作为第三方主体，为乙方的履行提供担保。

7.2若乙方未能按照本合同约定支付转让费用或履行其他义务，丙方应承担连带责任，向甲方支付违约金或其他赔偿。

第八条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写具体仲裁机构名称]仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。

第九条附加条款

9.1本合同的附件包括：[填写附件名称及内容]

9.2附件与本合同具有同等的法律效力。

第十条合同的生效、修改和终止

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同的修改和终止，应经三方协商一致，并签订书面协议。

第十一条其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。

11.2本合同未尽事宜，三方可另行协商并签订补充协议。

甲方（转让方）：[填写转让方的全称]

乙方（受让方）：[填写受让方的全称]

丙方（第三方主体）：[填写第三方的全称]

甲方代表（签字）：[填写甲方代表姓名]

乙方代表（签字）：[填写乙方代表姓名]

丙方代表（签字）：[填写丙方代表姓名]

签订日期：[填写具体日期]

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为乙方提供担保，确保乙方能够履行合同约定的义务。丙方的介入增加了甲方权益的安全性，保障了甲方在门面转让过程中的利益。同时，丙方的担保责任也约束了乙方，使其在履行合同过程中更加谨慎。通过第三方的介入，本合同的履行得到了更好的保障，增加了甲方的信心。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为转让方，主导本合同的签订，旨在确保自身权益得到充分的保障。通过设定乙方的违约责任、限制条款以及引入第三方主体丙方的担保，甲方在合同中占据了主导地位，使自己的利益得到了最大化保护。甲方为主导的目的在于确保门面转让过程的顺利进行，同时保障自己在转让过程中的权益不受损害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商用店铺租赁合同

本合同由以下三方于[填写日期]签订：

甲方：

[填写转让方的全称]

[甲方联系地址]

[甲方联系人姓名]

[甲方联系电话]

乙方：

[填写受让方的全称]

[乙方联系地址]

[乙方联系人姓名]

[乙方联系电话]

丙方：

[填写第三方的全称，如担保公司或个人等]

[丙方联系地址]

[丙方联系人姓名]

[丙方联系电话]

鉴于甲方是位于[填写店铺地址]的商用店铺（以下简称“店铺”）的合法所有权人，并且愿意将其持有的店铺租赁给乙方；乙方愿意接受甲方持有的店铺，并支付相应的租金。同时，丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲方的履行提供担保。为了保障乙方的权益，双方经协商，达成以下协议：

第一条租赁的店铺

1.1甲方同意将其持有的位于[填写店铺地址]的商用店铺租赁给乙方。

1.2乙方同意接受甲方持有的店铺，并支付租金。

第二条租金及支付方式

2.1乙方应支付给甲方的店铺租金为人民币[填写具体金额]元整（以下简称“租金”）。

2.2乙方应按照本合同约定的方式和时间向甲方支付租金。

第三条租金支付方式

3.1乙方应在本合同签订之日起[填写具体天数]日内，向甲方支付租金的[填写具体比例]%。

3.2乙方应在本合同签订之日起[填写具体天数]日内，向甲方支付剩余的租金。

第四条租赁期限及交付

4.1甲方应在本合同签订之日起[填写具体天数]日内，将店铺交付给乙方。

4.2乙方应在本合同签订之日起[填写具体天数]日内，开始使用店铺。

第五条乙方的权利保障

5.1甲方违约或未履行本合同约定的义务时，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的[填写具体比例]%。

5.2乙方有权要求丙方根据本合同的约定承担相应的担保责任。

第六条丙方的担保责任

6.1丙方作为第三方主体，为甲方的履行提供担保。

6.2若甲方未能按照本合同约定交付店铺或履行其他义务，丙方应承担连带责任，向乙方支付违约金或其他赔偿。

第七条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写具体仲裁机构名称]仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。

第八条附加条款

8.1本合同的附件包括：[填写附件名称及内容]

8.2附件与本合同具有同等的法律效力。

第九条合同的生效、修改和终止

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同的修改和终止，应经三方协商一致，并签订书面协议。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商并签订补充协议。

甲方（出租方）：[填写转让方的全称]

乙方（承租方）：[填写受让方的全称]

丙方（第三方主体）：[填写第三方的全称]

甲方代表（签字）：[填写甲方代表姓名]

乙方代表（签字）：[填写乙方代表姓名]

丙方代表（签字）：[填写丙方代表姓名]

签订日期：[填写具体日期]

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，主导本合同的签订，旨在确保自身权益得到充分的保障。通过设定甲方的违约责任、限制条款以及引入第三方主体丙方的担保，乙方在