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文档简介
政府土地租用合同模板合同编号:__________
政府土地租用合同模板
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其土地出租给乙方使用,乙方支付租金的事宜,达成如下协议:
第一条土地情况
1.1甲方出租的土地位于__________,宗地面积为__________平方米(具体位置和面积以附件1《土地使用权证》为准)。
1.2甲方保证其对出租土地享有合法、有效的土地使用权,出租土地不存在任何权利纠纷、债务纠纷、法律诉讼等法律问题。
第二条租用期限
2.1本合同的租用期限为__________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租用,应提前一个月向甲方提出续租申请,双方协商一致后可续签合同。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月__________元,租金按年支付。
3.2乙方支付租金的方式为银行转账,账户信息如下:
账户名称:__________
银行账号:__________
开户银行:__________
3.3乙方应在每年__月__日前将当年租金支付到甲方指定的账户。
第四条土地使用及管理
4.1乙方按照本合同约定的用途使用土地,如需改变用途,应提前一个月向甲方提出申请,经甲方同意后方可进行变更。
4.2乙方应合理利用土地资源,不得闲置、浪费土地,不得损害土地生态环境。
4.3乙方在使用土地期间,应遵守国家有关安全生产、环保、消防等法律法规,确保生产安全和环境保护。
第五条合同的变更和解除
5.1在合同履行过程中,如甲乙双方经协商一致,可以变更或解除本合同。
5.2乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除本合同。
5.3甲方未按照约定提供土地,乙方有权解除本合同。
第六条违约责任
6.1甲乙双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
6.2乙方未按照约定支付租金的,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为应付租金的__%。
6.3甲方未按照约定提供土地的,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为应付租金的__%。
第七条争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
日期:____年__月__日日期:____年__月__日
附件1:《土地使用权证》
附件2:《土地现状照片》
附件3:《租赁用途说明》
附件4:《支付账户信息》
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
政府土地租用合同模板
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
第三方(监管方):__________
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其土地出租给乙方使用,乙方支付租金的事宜,达成如下协议:
第一条土地情况
1.1甲方出租的土地位于__________,宗地面积为__________平方米(具体位置和面积以附件1《土地使用权证》为准)。
1.2甲方保证其对出租土地享有合法、有效的土地使用权,出租土地不存在任何权利纠纷、债务纠纷、法律诉讼等法律问题。
第二条第三方监管
2.1为了确保甲方权益的实现,本合同引入第三方作为监管方,对乙方的履约行为进行监督和管理。第三方应具备相关的专业能力和监管经验,以确保合同的顺利履行。
2.2第三方的主要职责包括但不限于:监督乙方按照约定用途使用土地,确保乙方合法合规经营;定期对土地使用情况进行检查,确保乙方合理利用土地资源;处理乙方违约行为,维护甲方权益。
第三条租用期限
3.1本合同的租用期限为__________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2租赁期满后,如乙方需继续租用,应提前一个月向甲方提出续租申请,双方协商一致后可续签合同。
第四条租金及支付方式
4.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月__________元,租金按年支付。
4.2乙方支付租金的方式为银行转账,账户信息如下:
账户名称:__________
银行账号:__________
开户银行:__________
4.3乙方应在每年__月__日前将当年租金支付到甲方指定的账户。
第五条甲方权益保障
5.1乙方应严格按照约定的用途使用土地,如改变用途,应提前一个月向甲方提出申请,经甲方同意后方可进行变更。
5.2乙方应合理利用土地资源,不得闲置、浪费土地,不得损害土地生态环境。
5.3乙方在使用土地期间,应遵守国家有关安全生产、环保、消防等法律法规,确保生产安全和环境保护。
5.4乙方如发生违约行为,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为应付租金的__%。
5.5甲方有权根据合同约定和法律法规的要求,解除本合同,并要求乙方支付违约金。
第六条乙方的限制性条款
6.1乙方在租赁期内,不得将租赁土地转租给第三方。
6.2乙方在租赁期内,不得改变土地用途,除非得到甲方的书面同意。
6.3乙方在租赁期内,应接受第三方的监督和管理,遵守合同约定的各项条款。
第七条争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
日期:____年__月__日日期:____年__月__日
第三方(盖章):__________
代表(签名):__________
日期:____年__月__日
附件1:《土地使用权证》
附件2:《土地现状照片》
附件3:《租赁用途说明》
附件4:《支付账户信息》
第三方介入的意义和目的:
第三方作为监管方,介入本合同的目的是为了确保甲方的权益得到充分保障,监督乙方按照约定用途和使用要求合理利用土地资源,防止乙方出现违约行为。第三方介入可以提高合同的执行力和公平性,维护甲方的合法权益。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为土地的出租方,主导本合同的制定和履行,旨在确保乙方能够按照约定的条件和方式使用土地,保障甲方的土地权益得到有效实现。甲方通过设定租金、租赁期限、乙方义务等条款,确保自身权益在合同中得到充分体现和保护。同时,甲方通过引入第三方作为监管方,进一步加强对乙方行为的约束,确保合同的顺利履行。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
高标准农田建设租赁合同模板
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
第三方(监管方):__________
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其高标准农田出租给乙方使用,乙方支付租金的事宜,达成如下协议:
第一条土地情况
1.1甲方出租的高标准农田位于__________,农田面积为__________平方米(具体位置和面积以附件1《土地使用权证》为准)。
1.2甲方保证其对出租高标准农田享有合法、有效的土地使用权,高标准农田不存在任何权利纠纷、债务纠纷、法律诉讼等法律问题。
第二条第三方监管
2.1为了确保乙方权益的实现,本合同引入第三方作为监管方,对甲方的履约行为进行监督和管理。第三方应具备相关的专业能力和监管经验,以确保合同的顺利履行。
2.2第三方的主要职责包括但不限于:监督甲方按照约定提供高标准农田,确保农田质量符合约定标准;定期对农田使用情况进行检查,确保乙方合理利用农田资源;处理甲方违约行为,维护乙方权益。
第三条租用期限
3.1本合同的租用期限为__________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2租赁期满后,如乙方需继续租用,应提前一个月向甲方提出续租申请,双方协商一致后可续签合同。
第四条租金及支付方式
4.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每年__________元,租金按年支付。
4.2乙方支付租金的方式为银行转账,账户信息如下:
账户名称:__________
银行账号:__________
开户银行:__________
4.3乙方应在每年__月__日前将当年租金支付到甲方指定的账户。
第五条乙方权益保障
5.1甲方应严格按照约定的标准提供高标准农田,如改变提供标准,应提前一个月向乙方提出申请,经乙方同意后方可进行变更。
5.2甲方应合理利用高标准农田资源,不得闲置、浪费农田,不得损害农田生态环境。
5.3甲方在使用高标准农田期间,应遵守国家有关安全生产、环保、农业发展等法律法规,确保农业生产安全和环境保护。
5.4甲方如发生违约行为,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为应付租金的__%。
5.5乙方有权根据合同约定和法律法规的要求,解除本合同,并要求甲方支付违约金。
第六条甲方的限制性条款
6.1甲方在租赁期内,不得将租赁高标准农田转租给第三方。
6.2甲方在租赁期内,不得改变高标准农田的用途,除非得到乙方的书面同意。
6.3甲方在租赁期内,应接受第三方的监督和管理,遵守合同约定的各项条款。
第七条争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
日期:____年__月__日日期:____年__月__日
第三方(盖章):__________
代表(签名):__________
日期:____年__月__日
第三方介入的意义和目的:
第三方作为监管方,介入本合同的目的是为了确保乙方的权益得到充分保障,监督甲方按照约定标准提供高标准农田,防止甲方出现违约行为。第三方介入可以提高合同的执行力和公平性,维护乙方的合法权益。
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为高标准农田的承租方,主导本合同的制定和履行,旨在确保甲方能够按照约定
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