年度厂房租赁协议范本2024版

年度厂房租赁协议范本2024版A版本合同目录一览1.租赁双方及租赁物1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租赁物描述2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整条款4.租赁物的使用和维护4.1承租方的使用权利4.2承租方的使用限制4.3租赁物的维护责任5.维修责任5.1出租方的维修责任5.2承租方的维修责任6.保险责任6.1保险购买及费用承担6.2保险理赔流程7.变更和转让7.1合同变更条件7.2合同转让条件8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.解除和终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.一般条款11.1合同的生效11.2合同的终止日期11.3通知条款11.4完整协议12.附件12.1租赁物清单12.2其他相关文件13.签字页13.1出租方签字13.2承租方签字14.附录14.1租赁物图片及描述14.2其他补充条款第一部分：合同如下：1.租赁双方及租赁物1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________1.1.2注册地址：____________1.1.3法定代表人：____________1.1.4联系电话：____________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________1.2.2注册地址：____________1.2.3法定代表人：____________1.2.4联系电话：____________1.3租赁物描述1.3.1租赁物名称：____________1.3.2数量：____________1.3.3质量状况：____________1.3.4存放地点：____________2.租赁期限2.1租赁开始日期：____________2.2租赁结束日期：____________2.3租赁续约条款2.3.1续约条件：____________2.3.2续约通知期限：____________3.租金及支付方式3.1租金金额：____________3.2租金支付周期：____________3.3租金支付方式：____________3.4租金调整条款3.4.1调整条件：____________3.4.2调整方式：____________4.租赁物的使用和维护4.1承租方的使用权利4.1.1使用范围：____________4.1.2使用目的：____________4.2承租方的使用限制4.2.1限制事项：____________4.2.2限制原因：____________4.3租赁物的维护责任4.3.1维护范围：____________4.3.2维护期限：____________5.维修责任5.1出租方的维修责任5.1.1维修范围：____________5.1.2维修时间：____________5.2承租方的维修责任5.2.1维修范围：____________5.2.2维修时间：____________6.保险责任6.1保险购买及费用承担6.1.1保险类型：____________6.1.2保险费用：____________6.2保险理赔流程6.2.1理赔条件：____________6.2.2理赔程序：____________8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1出租方未按约定提供租赁物，应支付承租方违约金，违约金计算方式如下：8.1.1.1违约金=租金×违约天数×100%8.1.2出租方未按约定履行维修义务，应承担由此给承租方造成的直接损失。8.2承租方违约责任8.2.1承租方未按约定支付租金，应支付出租方违约金，违约金计算方式如下：8.2.1.1违约金=租金×违约天数×100%8.2.2承租方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏或丢失，应承担赔偿责任。9.解除和终止9.1合同解除条件9.1.1出租方或承租方提前解除合同的，应提前通知对方，并支付给对方违约金。9.2合同终止条件9.2.1合同到期，双方未续约的，合同自然终止。9.2.2出租方或承租方严重违约，对方有权终止合同。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1.1提交__________仲裁委员会仲裁；10.1.1.2向__________人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方约定__________为争议解决机构。11.一般条款11.1合同的生效11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的终止日期11.2.1本合同终止日期为__________。11.3通知条款11.3.1双方应以书面形式通知对方关于合同的任何修改、补充或终止事项。11.4完整协议11.4.1本合同及附件为双方之间的完整协议，取代了所有之前的口头或书面协议。12.附件12.1租赁物清单12.1.1租赁物名称、数量、规格、型号等详细信息。12.2其他相关文件12.2.1包括但不限于租赁物的相关证书、检验报告等。13.签字页13.1出租方签字13.1.1_________________________13.1.2_________________________13.2承租方签字13.2.1_________________________13.2.2_________________________14.附录14.1租赁物图片及描述14.1.1租赁物图片（附件）。14.1.2租赁物描述（附件）。14.2其他补充条款14.2.1包括但不限于双方约定的其他补充事项、附件等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单1.1租赁物名称：厂房1.2数量：11.3规格：标准厂房，面积为平方米，建筑结构为1.4型号：1.5存放地点：附件二：租赁物相关证书2.1产权证书2.2建筑设计证书2.3安全检验证书附件三：租赁物图片3.1厂房外观图片3.2厂房内部图片附件四：租赁物检验报告4.1厂房结构检验报告4.2厂房安全检验报告附件五：其他相关文件5.1厂房使用说明书5.2厂房维护保养手册说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供租赁物。2.出租方未按约定履行维修义务。3.承租方未按约定支付租金。4.承租方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏或丢失。5.双方未按约定通知对方关于合同的任何修改、补充或终止事项。责任认定标准：1.出租方未按约定提供租赁物或未履行维修义务的，应承担违约金，并赔偿承租方由此造成的直接损失。2.承租方未按约定支付租金或未按约定使用租赁物的，应承担违约金，并赔偿出租方由此造成的直接损失。3.双方未按约定通知对方的，应承担由此造成的一切后果。示例说明：1.如果出租方未能在合同约定的时间内提供厂房，则应支付承租方违约金，并赔偿承租方因未能及时使用厂房而造成的经济损失。2.如果承租方未能在合同约定的时间内支付租金，则应支付出租方违约金，并赔偿出租方因未能按时收到租金而造成的经济损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方出租的物品，本合同中为厂房。4.租金：指承租方支付给出租方的租赁费用。5.租赁期限：指租赁合同的有效期，本合同中自租赁开始日期至租赁结束日期。6.违约金：指违约方应支付给对方的经济赔偿