别墅电梯维保合同

别墅电梯维保合同精选

合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的，是商品交换在法律上

的表现形式。合同是适应私有制的商品经济的客观要求而|出现的，是商品交换

在法律上的表现形式。怎样写合同才更能起到其作用呢？合同应该怎么制定呢?

这里我整理了一些优秀的合同范文，希望对大家有所帮助，下面我们就来了解

一下吧。

别型电梯维保合同精选篇一

乙方:

为明确*乙双方的权利和义务，保障维保业务的正常进行及相关人员的安全,

依据国家相关法律法规的规定，结合我司维保业务实施的实际情况，经*、乙双

方协商一致，达成以下协议。

一、乙方必须保*所承接维保项目，维保期间相关作业人员必须持*上岗且

保1件的有效*、合法*。

二、乙方必须保*所承接维保项目，维保期间为相关作业人员缴纳五险和人

身意外险，且保*五险和人身意外险的真实*、有效*,人身意外险保额应大于等

于80万。

三、乙方必须认真遵守国家的有关法律、法规、行业标准及质监局和当地*

颁发的有关治安、消防、交通安全管理规定及条例，严格按照*方维保作业安全

管理规章制度以及维保作业现场消防保卫的特殊要求组织施工，并接受*方的安

全检查。乙方在电梯维保作业期间必须遵守*方的各项安全规章制度，服从*方

安全、质量人员的管理和监督检查，对违章作业人员*方有权令其纠正、处罚或

停止作业。乙方在维保现场醒目位置应设置本单位的施工标志，悬挂安全*示标

语、*示牌等。

（1）、维保期间，乙方是维保项目的安全管理主体，*方根据属地管理原

则负责安全质量监督检查。

（2）、维保期间，乙方应指定专职或兼职安全员，对维保项目进行巡回检

查，及时制止违章行为、消除安全隐患。

四、乙方必须为现场维保人员提供符合国家标准或者行业标准的劳动防护

用品，乙方对维保现场维保人员的工业卫生防治工作负责。

五、乙方应制定维保作业安全培训制度，定期对维保作业人员进行安全教

育，并根据实际工作中发现的安全隐患提出具体安全防范措施。

六、乙方应至少指派一名人员做为安全管理人员并做好安全管理工作，如

因乙方不服从*方安全管理或违章作业造成的一切损失，由乙方负责。

七、*乙双方安全管理人员相互联系，加强沟通，及时信息交流，共同搞好

维保作业安全工作。

八、本协议一式两份，*乙双方各执一份，本协议自签订之日生效至施工完

成后自动失效。

*方（盖章）乙方（盖章）

*方代表（签字）：乙方代表（签字）：

年月日年月日

别墅电梯维保合同精选篇二

乙方:

甲方将安装于Z市的电梯委托乙方保养维修，为明确双方的权利和义务,

根据《—合同法》，经甲乙双方协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一年合同总价（人民币）：壹万零仟伍佰陆拾零元整（$元）

1、自年月日起至年月日止。

2、在服务期限内任何一方要终止合同，应提前40天以书面形式通知对方,

期满如未依上述规定提出终止，本合同将自动延长壹年。甲方在与乙方结清所

有费用后，再办理终止事宜。

本合同委托的维修保养为常规维修保养。

1、乙方每月2次派有专业技术的保养人员，按乙方的工艺和国家标准的规

范，对设备进行调整、检查、润滑、清洁保养等工作，以保证设备正常运行。

2、乙方维保人员在维保电梯期间周期性检查所有安全装置，并作安全测试。

3、按国家标准系统检查设备，调整润滑各部件，并根据设备使用状态，对

电梯的（1）机械部份：曳引机、蜗杆、蜗轮、曳引轮轴承、制动线圈、制动接触

器、电动和电机轴承、油封、刹车皮、轴承;（2）电气部分：控制柜、选层器和调

速设备、平层设备、所有的继电器、传感器、电阻、电容、功率放大器、电控

器、变压器、接触器、编码器;(3)井道部分：随行电缆、导向轮或复绕轮、钢丝

绳、轿厢和对重导轨及缓冲器、上下限位开关、井道内开关、涨紧轮装配、补

偿链装配、轿厢和对重导靴;(4)厅、轿门设备：轿厢和厅门机械锁、按钮、外召

唤显示器、轿厢内方向指示器、门锁、门吊板、门导靴和强迫关门装置。自动

开门机、轿厢门吊板、轿厢门触点称重设备，触板开关、光电、光幕、轿厢框

架、风扇和照明设备、应急照明及对讲机等进行常规维修和保养。

1、甲方在本合同服务期限开始第一个月内，以支票方式将每年维保服务费

用的50%计($:元)支付给乙方，余下款项在服务截止期满前一个月内一次付清。

2、保养期间电梯零部件和易损件的更换须经甲方确认，所需费用必须经双

方确定。零部件购置费500元以上的，甲方预先支付，其它购置费每月底结清。

约定之外的项目须经双方同意，所发生的费用，乙方在项目完成后一周内与甲

方结算。

1、甲方须为乙方的维修保养提供充分的便利，按合同规定按时付款给乙方。

甲方应立即停用，并通知乙方检修，严禁强行使用。由于停电或其他原因

造成电梯困人，甲方设备负责人应先自行进行援救，同时立即通知乙方排除故

障。

6、需要机械吊装才能进行零部件更换的吊装费及维修费由甲方负责，其余

故障由乙方负责维修。维修中更换的各类零部件、主机齿轮油均由甲方负责。

7、由于电梯零部件磨损严重或损坏，甲方在接到乙方书面报告后应立即批

复处理。由于甲方原因不能及时处理而造成的损失和责任由甲方负责。

1、乙方必须履行合同约定，按国家规定的标准对电梯及其设备进行维修保

养。

2、维修保养期间，乙方发现电梯零部件磨损严重或损坏，应立即书面通知

甲方并及时进行紧急处理，直至电梯回复正常运行。

3、乙方必须严格执行国家特种设备有关安全作业标准，确保人身及电梯设

备安全前提下方可作业，由于乙方人员违规操作造成事故或损失（经技监局鉴定）

责任由乙方承担。

4、每次对电梯进行维修俣养完工后，甲方应给保养人员签证，以便提高工

作效率，确保质量。

5、乙方须配合甲方电梯通知年检，年检费用由用户负责。由于乙方原因造

成电梯年检不合格，整改和复检所发生的费用由乙方承担。

6、乙方除按规定进行维修保养外，并提供24小时应急服务。电梯一旦出

现故障乙方接到甲方通知后应在三十分钟（市区内）到达现场进行维修并及时排除

故障。

1、甲方要求提供超越本合同所列的服务内容时，乙方应积极配合并以优惠

价格提供服务，所有费用由甲方承担，乙方以报价单形式经甲方签署承诺后实

施服务。

2、在服务期限内，甲方未经乙方同意，准许他人对设备装饰、翻新、修理、

更换，因此所产生的问题及所发生费用的支出乙方不负任何责任。

3、乙方若同意甲方自行实施上述工程的，甲方必须在工程结束时，通知乙

方对设备进行检查，甲乙双方应就地办理相应的查验手续。

4、乙方将不承担任何超出乙方合理控制范围之外事件所引起的损失或责任:

如政府行为要求需修改的设备或增加新标准的工程、台风暴雨、火灾、偷窃、

破坏以及法律规定的其他不可抗力的行为。

甲方：乙方:

地址：地址：

法人委托人：法人委托人：

电话：电话：

开户银行：开户银行：

帐号：帐号：

签定日期：年月日签定日期：年月日

别墅电梯维保合同精选篇三

乙方：公司

1、增加上行超速安全装置（夹绳器），

2、更换全部接触器，

3、安全开关，

4、控制主电脑板，及其它相关零件（附更换件清单）。

一、工期：收到预付款十天内材料全部到货，现场施工时间六至八天，申

报验收。

二、我公司在施工期间应有今后保修单位人员参加检查验收是否按更换清

单零部件更换。

三、更换下来的原材料归甲方所有乙方不得运走，施工时甲方电梯管理人

员应配合乙方工作，施工期间应保持一台电梯运行。

维修程序

一、更换限速器，安装上行超速。

二、更换控制柜内接触器，

三、更换井道轿厢各安全开关。

四、检查地坑，轿顶各功能达到安全运行，保证年审合格。

五、更换轿厢对重导靴加油，主机换机油（机油甲方自购）。

六、检查每层厅门、门锁天关，更换部份门下脚，轿门下脚二台均更换，

厅门上坎，地坎卫生，机房轿顶井道地坑全面清理卫生。

七、全部维修调整工作完成，电梯投入试运行达到要求后再更换控制主电

脑板，全面调试合格由乙方负责填写自检报告由甲方及时申报特检所验收。

八、付款方式：双方签订二台电梯维修合同，预付元，提供收款

收据结算时提供发票肆万元整，维修整改完毕，特检所验收合格，乙方提供发

票结清余款合同完成。乙方更换的零部件在正常使用12个月内如有质量不良自

然损坏乙方负责更换。

本协议具有法律效力，供甲、乙对方共同执行本协议共两份，甲、乙方各

执一份。

代表人：___________

年月H

乙方：__________

代表人：___________

年月日

别墅电梯维保合同精选篇四

1、甲方将位于楼的电梯（扶梯）维修工

程发包给乙方。

2、乙方依据甲方提供的施工图纸的要求进行施工，包括但不限于施工材料

的采购、安装及为本系统正常施工和调试运转所必须的验收工作等。

3、甲方驻工地联络人：；乙方驻工地联络人：；甲、乙双方派驻的联络人均

有权代表双方签署同履行本合司相关的文件。

4、经甲、乙双方共同确认，待修理的电梯的现状为：

1、甲方应于本合同签署后日内向乙方提交全套设计图纸及相关技术

要求，并且提供符合施工条件的场地。

2、乙方在甲方履行完毕本条前款义务且支付了第笔工程款后日内完成修

理及验收工作。

3、因发生不可抗力事件或甲方的变更施工内容行为导致延误工期的，乙方

的竣工期限可以相应顺延。

1、乙方完成承包工程的总价款为人民币元。

2、甲方按照以下第种方式支付：

a）分期支付：

a.本合同签定后三日内，甲方向乙方支付50%合同款即元；

b.本工程完工后三日内，甲方向乙方支付50%合同款即元;

b）一次性支付：甲方在本合同签订后日内，一次性向乙方支付全部工程款

兀。

3、依甲方要求发生工程内容的增减可以调整本合同价款。甲方应当书面通

知乙方工程内容的变更，乙方应在得知变更内容后5日内向甲方提供变更造价

方案，甲方应在收到变更造价方案后5日内予以答复并同乙方达成工程洽商，

否则乙方有权依据原设计继续施工，如因此延误了工期，竣工日期可以相应顺

延。

4、在本合同签订后，若乙方施工所用原材料市场价格浮动超过％,就该

浮动部分导致的成本增加或减少，甲、乙双方应另行达成协议予以解决。

1、负责提供存放装修材料的工作间及施工的便利条件。

2、负责提供修理电梯所需的全部图纸和技术资料。

3、负责做好施工场地保卫、消防、垃圾处理工作。

4、对工程质量、进度进行验收和检查，并按合同约定按期向乙方支付工程

款。

1、严格按照甲方的要求和图纸认真组织修理。

2、做好施工现场安全、俣卫、消防、清洁工作。

3、对施工场地原有的设备和成品做好保护工作。

4、凡因施工不当而造成的设备损坏和人身伤害均由乙方承担。

甲方如果不参加验收，则乙方可以组织自行验收;甲方应当依据乙方的验收

结果签署验收报告。

2、甲乙双方同意因本工程验收产生的异议由作出最终的验收结论并依据

该机构的验收结论来履行合同，

3、甲乙双方同意参照劳动局验收规范及验收方法，对以上确认项目进行验

收。

1、本工程质量保修期（）个月，自甲方签署验收报告的次日起计算。

2、对于易损性照明灯具（指白炽灯、灯泡），乙方只负责安装时一次性提供,

如需更换，由甲方负责购买。

3、甲方在电梯使用过程中造成的划痕、外力变形等损害，乙方可以予以维

修，但甲方应支付合理的费用，

1、若甲方因未如期向乙方提供施工所需的便利条件而导致乙方延误工期超

过30日的，甲方应向乙方支付相当于合同总价款30%的违约金;如果违约金不

足以弥补因此给乙方造成的损失，甲方应当依据乙方的实际损失补足。

2、若甲方未依据合同约定履行付款义务，则每延期一日，甲方需按应付施

工款的％。向乙方支付违约金;若甲方延期付款超过30日，乙方有权终止本合同,

并有权要求甲方承担相当于合同总价款30%的违约金;如果违约金不足以弥补因

此给乙方造成的损失，甲方应当依据乙方的实际损失补足。

3、若乙方未在本合同约定期限内竣工，每延期一日，乙方需按甲方已付施

工款的％。向甲方支付违约金;若乙方延期竣工超过30天，则甲方有权终止本合

同，并有权要求乙方承担相当于合同总价款30%的违约金;如果违约金不足以弥

补因此给甲方造成的损失，乙方应当依据乙方的实际损失补足。

4、若乙方交付的工程未通过验收，乙方需对工程进行整改，直至验收合格;

整改期间如影响甲方的正常使用，每影响一天，乙方需按合同总价款的％。向甲

方支付违约金。

5、如果任何一方无正当理由擅自终止本合同的履行，则须向对方支付相当

于合同总价款30%的违约金，如果该违约金不足以弥补对方损失的，还应依据

实际损失予以补足。

因本合同及补充协议发生的一切争议，由双方协商解决。协商不成，任何

一方可向北京仲裁委员会申请仲裁。

甲、乙双方选择下列相关文件作为本合同的附件，附件作为本合同的组成

部分，与本合同文本具有司等法律效力:

()本合同协议书

()本合同合同条款

()标准、规范及有关技术文件

()本工程效果图

（）本工程报价单

1、本合同条款未尽事宜，由双方另行协商作补充协议，补充协议与本协议

具同等法律效力。如补充协议的约定与本协议的约定不符，以签订时间在

后的补充协议约定为准。

2、本协议自双方签字盖章后生效。

3、本协议一式四份，甲、乙双方各执二份，各份具同等法律效力。

甲方：（签章）乙方：（签章）

签约代表人：签约代表人：

年月日年月日

别里电梯维保合同精选篇五

乙方：

1.工程项目名称：江苏创达新材料有限公司电梯安装工程

2.工程范围：室内电梯安装

3.工程地址:

一.甲方责任

1.建立健全电梯设备安全管理制度和设备技术档案

2.接受安全监督管理部门依法进行的特种设备安全监察

3.制定电梯事故应急措施和救援预案

5.应将“电梯乘梯须知”安装于易于乘客注意的显著位置

二.乙方责任

1.必须认真对本单位维修保养人员进行安全技术知识教育，增强法制观念,

提高员工的安全意识和自我保护能力。

2.必须贯彻执行国家有关电梯安全的法律法规，并制定相应的安全管理制

度，遵章守纪，严格按操作规程和保养标准执行，严禁违章作业。

3.在电梯维保中应按有关规定采取严格的安全防护措施，否则由于自身安

全措施不力而造成事故的，责任和因此发生的费用由乙方自行解决。

4.提供电梯维保人员有效的安全用品，如：安全帽、安全带、眼罩、绝缘

手套等个人自身防护设备，如因未按要求而发生的任何事故，甲方不负责任，

乙方承担由此引起的一切经济责任。

5.用于本项目的工器具、施工机械和防护用具质量必须满足施工需要，并

经有资质检验单位检验符合安全规定，乙方对因使用工具不当所造成的人员伤

害及设备损坏负全部责任。

6.电梯维保人员必须持有特种设备人员上岗证，并在有效期内，复印件交

甲方存档保存。

7.安装过程中如发生人员伤亡，电气设备事故或危及电梯正常运行不安全

情况，应立即报告甲方（电梯管理员），并积极配合调查。

8.接受甲方的监督、检查，对甲方提出的安全隐患意见，必须在甲方规定

期限内进行有效解决。

9.施工中应做到工完、料尽、场地清，确保安全文明施工。

10.应对其维修保养的电梯安全性能负责，接到故障通知后，立即赶赴现场,

采取必要的应急救援措施解决问题。

11.驻甲方现场电梯维保人员，必须明确一名安全工作管理人员，具体负责

驻现场人员的治安及安全管理工作，落实各项防火及用电安全措施。

12.如无甲方核准，严禁擅自进行任何形式的明火作业。

13.严禁将易燃、易爆、污染等危险物品带入社区。

三,本协议一式贰份，由甲、乙双方各保存壹份。

四,其他事宜，需双方友好协商后处理。

五.本安全协议书自签订之日起生效。

甲方：乙方：

日期：日期：

别墅电梯维保合同精选篇六

乙方（出租方）：

根据《经济合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权力义务，双方协

商一致，签订本合同。

一、租赁机械的名称、型号、数量、地点：

1、名称：

2、型号：

3、数量：

4、地点：

二、进出场费、租金及其交纳期限：

1、进出场费为人民币元整，机械进场后五日内一次结清。

2、按月结算当月租金，每月租金为人民币元整，一次性定价不作调整。

3、租赁费付款方法：从安装调试验收合格之日算起。下月月初3日内付清

上月租赁款，如未按期付款，每天加收月租金1%的滞留金。

4、春节放假期间，按租金的一％收取台班。

三、甲方责任：

1、负责设备基础施工、制作。

2、提供安全、可靠的电源，并将电源引入设备电源箱。

3、积极配合升降机安装，拆除工作，保证进出场道路畅通，负责夜间施工

照明。

4、提供设备料具用房。

5、承租过程中，确保机械辅件免遭丢失或损坏。

6、提供操作人员食宿条件，伙食费用。

四、乙方责任：

1、机械操作人员由乙方配备，保证持证随机上岗。

2、配备三名操作人员，实行机械设备施工管理和安全管理的机长负责制。

3、积极努力配合甲方施工，对工作不认真或服务态度差的操作人员，甲方

有权提出更换。

4、向甲方提供