船只停泊位租赁合同

船只停泊位租赁合同甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[身份证号码]联系地址：[具体地址]联系电话：[电话号码]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[身份证号码]联系地址：[具体地址]联系电话：[电话号码]一、租赁基本情况1.甲方将位于[码头具体位置]编号为[具体泊位编号]的船只停泊位出租给乙方使用。该停泊位长度为[X]米，宽度为[X]米，水深在[最低水位深度]至[最高水位深度]之间，可满足船身长度不超过[可停泊船只最大长度]米，船宽不超过[可停泊船只最大宽度]米，吃水深度不超过[可停泊船只最大吃水深度]米的船只停泊。-停泊位配备有系船柱[数量及材质]、水电接口（水接口规格为[具体规格]，电接口电压为[具体电压]、功率为[具体功率]）。码头周边设有照明设施[照明设备类型及分布情况]、监控设备[摄像头数量及覆盖范围]以及消防设施[消防器材种类及摆放位置]。2.租赁期限自[起始日期]至[结束日期]。租赁用途仅用于乙方停泊符合上述规格要求的自有船只。二、价格与支付方式1.租赁总费用为人民币[X]元整。费用包含停泊位的使用费用、基本的水电设施维护费用（每月提供[X]度免费电、[X]立方米免费水，超出部分按照当地商业水电价格标准收取）以及码头公共区域的卫生清洁费用。2.支付方式如下：-乙方应在合同签订当日向甲方支付租赁总费用的50%作为定金，即人民币[X]元整。甲方收款账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方姓名]账号：[账号信息]-在租赁期开始前的3天内，乙方支付剩余50%的租赁费用。-后续若乙方续租，应在租赁期满前15天内通知甲方，并按照本合同约定的费用标准支付下一个租赁周期的费用。3.若乙方逾期支付租金，每逾期一天，需按照未支付金额的0.5%向甲方支付违约金；若逾期超过7天，甲方有权禁止乙方船只进入停泊位，并可采取适当措施限制乙方使用相关设施，直至乙方付清租金及违约金。三、双方权利与义务1.甲方权利义务-甲方有权按照合同约定收取租金。-在租赁期开始前，甲方应确保停泊位及附属设施设备完好且能正常使用，并向乙方提供停泊位使用说明、水电设施操作指南以及安全注意事项等资料。同时，协助乙方熟悉码头的管理规定和应急处置流程（在租赁期开始后的前2天内完成）。-甲方负责对停泊位的基础设施（如系船柱、水电接口等）进行定期检查和维护（每周至少进行一次巡查，每月进行一次全面维护），如因设施故障影响乙方船只停泊安全和正常使用，应在接到通知后的12小时内做出响应，24小时内完成维修（不可抗力因素除外）。-甲方应按照相关规定对码头公共区域进行卫生清洁和绿化养护，保持码头环境整洁美观。同时，负责码头的日常安全管理工作，包括但不限于监控设备的运行维护、消防设施的检查更新等。2.乙方权利义务-乙方有权在租赁期间按照约定用途使用停泊位及附属设施设备。-乙方负责船只在停泊期间的安全管理工作，包括但不限于为船只购买足额的财产保险、对船只进行必要的安全防护措施（如安装防盗设备等）。如因乙方船只自身原因（如漏水、失火等）导致停泊位或其他船只受损，乙方应承担全部赔偿责任。-乙方应按照操作指南合理使用水电设施，节约用水用电，并承担因超出免费额度而产生的水电费用。定期对船只及停泊位附属设施设备进行检查（检查记录每季度提交给甲方一份），如发现设施设备损坏或故障，应及时通知甲方进行维修。如因乙方人为原因造成设施设备损坏，乙方应负责维修或照价赔偿。-乙方应遵守码头的各项管理规定，不得在停泊位及码头公共区域堆放易燃易爆物品、进行违法违规活动或影响其他船只正常停泊和码头秩序的行为。四、重点事项约定1.船只进出管理-乙方船只进出停泊位应提前向甲方报备，并按照码头规定的航行路线和时间进出。在进出过程中，应注意避让其他船只和码头设施，确保安全。如因乙方操作不当导致码头设施损坏或其他船只受损，乙方应承担相应的赔偿责任。-乙方不得擅自允许非本船人员在停泊位及码头区域逗留或从事与停泊无关的活动。如有特殊情况需接待访客，应提前向甲方申请并遵守码头的访客管理规定。2.停泊位使用规范-乙方不得擅自改变停泊位的用途或对停泊位进行改造、扩建。如需对船只进行维修、保养等作业，应在指定的维修区域进行（如有），并提前通知甲方。如在停泊位内进行小规模维修作业，应确保不会影响其他船只停泊和码头安全，并及时清理维修产生的垃圾和废弃物。-在恶劣天气（如台风、暴雨等）来临前，乙方应按照甲方通知要求对船只进行妥善防护措施，并配合甲方对停泊位进行安全检查和防护工作。如因乙方未采取有效防护措施导致船只受损或对码头设施造成破坏，乙方应承担相应责任。五、违约责任1.若甲方未按照约定提供符合要求的停泊位及设施设备，或者未能及时履行维修保养义务，导致乙方船只无法正常停泊或遭受损失，甲方应按照影响天数减免相应租金，并承担乙方因此遭受的直接经济损失。若甲方因自身原因提前收回停泊位租赁权，应退还乙方已支付但未使用期间的租金，并按照剩余租金的50%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照约定用途使用停泊位、逾期支付租金、损坏设施设备拒绝赔偿等违约行为，乙方应按照租赁总费用的20%向甲方支付违约金，并承担修复、赔偿等责任。如乙方在租赁场地内从事违法违规活动或违反码头管理规定造成严重后果，甲方有权立即解除合同，没收乙方已支付的保证金，同时乙方应承担因此给甲方造成的一切损失，包括但不限于法律诉讼费用、码头设施恢复费用等。3.若因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，双方应及时通知对方，并在不可抗力事件影响消除后协商解决后续事宜。在此期间，双方互不承担违约责任，但已发生的合理费用按照实际情况进行结算。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中