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文档简介
0首付买房子欠款协议书范文
甲方（卖方）：_____________________
乙方（买方）：_____________________
鉴于甲方为房产的合法所有者，乙方有意愿购买该房产，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就乙方购买甲方房产并采用0首付方式支付房款的事宜达成如下协议：
第一条房产信息
1.甲方同意出售位于____________________的房产（以下简称“该房产”），该房产的建筑面积为_________平方米，产权证号为_________。
2.该房产的详细情况如下：
-坐落：_____________________
-房屋结构：_____________________
-房屋用途：_____________________
-房屋所有权证号：_____________________
-国有土地使用权证号：_____________________
-其他相关证件及编号：_____________________
3.甲方保证对该房产拥有合法、完整的所有权，且该房产无任何抵押、查封、扣押等权利限制。
第二条交易价格及支付方式
1.双方同意该房产的交易价格为人民币_________元整（￥_________）。
2.乙方选择0首付方式购买该房产，即乙方不支付首付款，剩余房款将通过银行按揭贷款方式支付。
3.乙方应在本协议签订之日起_________日内，向甲方支付定金人民币_________元整（￥_________），定金支付后转为房款的一部分。
4.乙方应在银行按揭贷款审批通过后_________日内，与甲方共同前往房产交易中心办理过户手续，并在过户当日支付剩余房款。
第三条贷款及过户
1.乙方应自行负责办理银行按揭贷款手续，并保证贷款金额不低于本协议约定的房款总额。
2.甲方应协助乙方办理贷款手续，并提供必要的房产资料。
3.双方应在贷款审批通过后_________日内，共同前往房产交易中心办理过户手续。
4.过户过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。
第四条违约责任
1.若乙方未能在约定时间内支付定金或剩余房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币_________元整（￥_________）。
2.若甲方未能在约定时间内协助乙方办理过户手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金人民币_________元整（￥_________）。
3.任何一方违反本协议其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。
第五条争议解决
双方因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第六条其他
1.本协议自双方签字盖章之日起生效。
2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方（卖方）：______
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