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文档简介
4兄弟分割宅基地协议书范文
甲方(宅基地共有人):___________
乙方(宅基地共有人):___________
丙方(宅基地共有人):___________
丁方(宅基地共有人):___________
鉴于甲方、乙方、丙方、丁方均为_________(宅基地原所有人)的合法继承人,根据《中华人民共和国继承法》及《中华人民共和国土地管理法》的相关规定,经四方协商一致,就宅基地的分割事宜达成如下协议:
第一条宅基地基本情况
宅基地位于_________(具体地址),占地面积为_________平方米,土地使用权证号为_________,土地使用权人为_________。
第二条分割原则
1.宅基地分割应遵循公平、合理的原则,确保各方的合法权益。
2.分割后的宅基地应符合当地土地利用总体规划和城乡规划的要求。
3.分割后的宅基地使用权应依法办理变更登记手续。
第三条分割方案
1.宅基地分割为四份,每份占地面积为_________平方米。
2.具体分割方案如下:
-甲方分得宅基地位于_________,四至为:东至_________,南至_________,西至_________,北至_________。
-乙方分得宅基地位于_________,四至为:东至_________,南至_________,西至_________,北至_________。
-丙方分得宅基地位于_________,四至为:东至_________,南至_________,西至_________,北至_________。
-丁方分得宅基地位于_________,四至为:东至_________,南至_________,西至_________,北至_________。
第四条权利与义务
1.分割后的宅基地使用权归各方所有,各方有权依法使用、收益和处分。
2.各方应按照当地政府的规定,合理利用宅基地,不得擅自改变土地用途。
3.各方应按照约定的分割方案,依法办理宅基地使用权变更登记手续。
4.分割后的宅基地如需转让、出租或抵押,应征得其他各方的同意。
第五条违约责任
如任何一方违反本协议约定,应承担违约责任,并赔偿由此给对方造成的损失。
第六条争议解决
本协议在履行过程中如发生争议,各方应首先通过协商解决;协商不成时,可向宅基地所在地的人民法院提起诉讼。
第七条其他
1.本协议自各方签字盖章之日起生效。
2.本协议一式四份,各方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):_________日期:____年__月__日
乙方(签字):_________日期:____年__月__日
丙方(签字):_________日期:____年__月__日
丁方(签字):_________日期:____年__月__日
(以下无正文)
_________(甲方签字或盖章)
__
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