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个人购房贷款协议模板合同编号:__________甲方(贷款人):__________地址:__________联系方式:__________乙方(借款人):__________地址:__________联系方式:__________鉴于甲方愿意向乙方提供购房贷款,乙方愿意接受甲方的贷款,双方为明确双方的权利义务,经友好协商,达成如下协议:一、贷款金额及用途1.甲方同意向乙方提供人民币__________元(大写:____________________元整)的购房贷款。2.乙方承诺将贷款金额用于购买位于__________(地址)的房产,并用于支付购房款及相关费用。二、贷款期限1.甲乙双方同意,贷款期限为__________年,自贷款发放之日起计算。2.乙方应按约定的还款方式及还款计划及时足额还款。三、贷款利率及还款方式1.甲方贷款利率为年利率__________%,按__________(每月/每季度/每年)计收利息。2.乙方应按照甲方的规定,通过转账等非现金方式按期足额还款,还款账户为甲方指定的账户。3.乙方未能按时还款的,甲方有权按规定加收滞纳金。四、还款计划1.乙方应按照甲乙双方约定的还款计划按时还款,具体还款计划见附件。2.乙方提前还款的,应提前向甲方提出书面申请,并按甲方规定的提前还款手续费标准支付手续费。五、担保及违约责任(1)提供本人及配偶的身份证、户口簿、婚姻状况证明等相关资料;(2)提供稳定的收入证明及财产状况证明;(3)提供担保人或抵押物,担保人或抵押物的具体情况见附件。(1)要求乙方立即还款;(2)依法追讨欠款及滞纳金;(3)依据担保协议,处分担保人或抵押物,用以偿还贷款本金及利息;(4)依法追究乙方的法律责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定1.本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方(贷款人):__________乙方(借款人):__________签订日期:__________附件:1.还款计划表2.担保人或抵押物具体情况说明一、附件列表:1.还款计划表2.担保人或抵押物具体情况说明3.借款人及配偶的身份证、户口簿、婚姻状况证明等相关资料4.借款人的收入证明及财产状况证明5.贷款合同专用章二、违约行为及认定:1.未能按约定的还款计划按时还款2.提前还款未按甲方规定的程序申请或未支付手续费3.提供虚假的担保人或抵押物信息4.未按约定用途使用贷款5.未能履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释:1.购房贷款:指甲方为乙方提供的,用于购买房产的贷款。2.贷款期限:指双方约定的贷款到期的时间。3.贷款利率:指甲方提供贷款时收取的年利率。4.还款方式:指乙方偿还贷款本金及利息的方式。5.滞纳金:指乙方未能按时还款,甲方依法加收的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方未能按时还款:甲方可以依法追讨欠款及滞纳金,或依据担保协议,处分担保人或抵押物。2.提前还款手续费问题:乙方应提前向甲方提出书面申请,并按甲方规定的提前还款手续费标准支付手续费。3.合同履行过程中的争议:通过友好协商解决,协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。4.乙方提供虚假信息:甲方有权解除合同,并依法追究乙方的法律
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