住宅出租协议范文2024年版版

住宅出租协议范文2024年版版A版本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方1.2承租方2.租赁房屋2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付日期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任7.维修责任7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任8.保险8.1房屋保险8.2第三方责任保险9.租金调整9.1租金调整条款10.提前解约10.1解约条件10.2解约通知期限11.违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2法律适用13.其他条款13.1宠物条款13.2吸烟条款13.3访客条款14.附录14.1房屋清单14.2钥匙交接记录14.3物业公司联系方式第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1.1名称：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3联系人：____________________1.1.4联系电话：____________________1.2.1名称：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3联系人：____________________1.2.4联系电话：____________________2.租赁房屋2.1房屋地址：____________________2.2房屋面积：____________________2.3房屋设施清单：2.3.1家具：____________________2.3.2家电：____________________2.3.3其他设施：____________________3.租赁期限3.1租赁开始日期：____________________3.2租赁结束日期：____________________3.3租赁续约条款：3.3.1乙方如需续约，应于租赁期满前一个月书面通知甲方。3.3.2甲方收到乙方续约通知后，有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。4.租金及支付方式4.1租金金额：____________________元/月4.2租金支付日期：每月的____________________日前4.3租金支付方式：银行转账/现金支付5.押金5.1押金金额：____________________元5.2押金退还：租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在租赁期满后一个月内退还乙方押金。6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定：6.1.1乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改动结构。6.1.2乙方不得将房屋转租给第三方。6.2房屋维护责任：6.2.1甲方负责房屋及设施的正常维护和保养。6.2.2乙方负责日常的清洁和家具家电的简单维护。8.保险8.1房屋保险：甲方已办理房屋保险，保险期间内因房屋本身结构问题导致的损失，由保险公司负责赔偿。8.2第三方责任保险：为保障乙方及居住人员的安全，甲方已购买第三方责任保险，保额为人民币____________________元。9.租金调整9.1租金调整条款：租赁期满后，如乙方需继续租赁，甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。10.提前解约10.1解约条件：10.1.1乙方需提前一个月书面通知甲方解除合同。10.1.2甲方在收到乙方解约通知后，有权根据实际情况收取乙方一个月租金作为违约金。10.2解约通知期限：乙方应提前一个月书面通知甲方解除合同。11.违约责任11.1出租方违约责任：11.1.1甲方未能按照约定提供租赁房屋，应支付乙方违约金人民币____________________元。11.1.2甲方未能按照约定提供房屋设施，应承担相应的维修费用。11.2承租方违约责任：11.2.1乙方未按照约定支付租金，应支付甲方违约金人民币____________________元。11.2.2乙方未按照约定使用房屋及设施，造成损坏的，应承担相应的维修费用。12.争议解决12.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。12.2法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1宠物条款：乙方不得在租赁房屋内饲养宠物。13.2吸烟条款：乙方不得在租赁房屋内吸烟。13.3访客条款：乙方应事先通知甲方访客，并确保访客遵守本合同约定。14.附录14.1房屋清单：详见附件一。14.2钥匙交接记录：详见附件二。14.3物业公司联系方式：____________________本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋清单详细列出房屋内所有家具、家电及设施的名称、数量和状况。例如：床x1，品牌：____________________，型号：____________________电视x1，品牌：____________________，型号：____________________冰箱x1，品牌：____________________，型号：____________________附件二：钥匙交接记录记录钥匙的交接日期、时间、数量及双方签字确认。例如：钥匙交接日期：____________________时间：____________________钥匙数量：____________________把双方签字：____________________（甲方签字）、____________________（乙方签字）附件三：物业公司联系方式提供物业公司的联系方式，以便双方在租赁期间与物业公司沟通。例如：物业公司名称：____________________联系电话：____________________联系人：____________________说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1未能按照约定提供租赁房屋，甲方应支付乙方违约金人民币1,000元。1.2未能按照约定提供房屋设施，甲方应承担相应的维修费用。示例说明：如果甲方未能在租赁开始日期前提供租赁房屋，甲方应支付给乙方违约金人民币1,000元。2.乙方违约行为及责任认定：2.1未按照约定支付租金，乙方应支付甲方违约金人民币500元。2.2未按照约定使用房屋及设施，造成损坏的，乙方应承担相应的维修费用。示例说明：如果乙方未能在租金支付日期前支付租金，乙方应支付给甲方违约金人民币500元。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方