2024年度料场租赁协议精简版草案版

2024年度料场租赁协议精简版草案版A版本合同目录一览1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围的限制2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁物的使用及维护4.1使用条件4.2维护责任5.租赁物的维修及保养5.1维修责任5.2保养责任6.租赁物的保险6.1保险责任6.2保险费用7.合同的转让7.1转让条件7.2转让程序8.合同的解除8.1解除条件8.2解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件12.其他约定12.1双方的其他约定13.附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租金支付计划表14.签署页14.1甲方（出租方）签署页14.2乙方（承租方）签署页第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于地的料场，料场总面积为平方米，包括土地及土地上的一切附属设施和设备。具体包括但不限于：仓库、堆场、办公设施、照明设备、安全设施等。1.2租赁范围的限制乙方只享有租赁物的使用权，不得对租赁物进行转让、抵押或者以其他方式处置。乙方不得改变租赁物的结构、性质或者用途，除非得到甲方书面同意。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为2024年X月X日。3.租金及支付方式3.1租金金额租金为人民币元整（大写：人民币元整），其中包括但不限于租赁物的使用、维护、维修和管理费用。3.2租金支付周期租金按季度支付，每季度支付一次。3.3租金支付方式乙方应在每个支付周期到期前个工作日，通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户。4.租赁物的使用及维护4.1使用条件乙方应按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物，不得从事任何违法活动。4.2维护责任乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全和正常使用。5.租赁物的维修及保养5.1维修责任甲方负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物的安全和正常使用。5.2保养责任6.租赁物的保险6.1保险责任乙方应自行对租赁物进行保险，并承担保险费用。6.2保险费用保险费用由乙方承担，具体金额双方另行协商确定。附件：附件一：租赁物清单附件二：租金支付计划表甲方（出租方）：____________日期：2024年X月X日乙方（承租方）：____________日期：2024年X月X日8.合同的转让8.1转让条件除非得到对方的书面同意，否则任何一方不得将合同的全部或部分转让给第三方。8.2转让程序如需转让合同，应提前个工作日向对方提出书面申请，并说明转让的理由和方式。对方应在收到申请后个工作日内给予答复。9.合同的解除9.1解除条件合同解除的条件按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。9.2解除程序如需解除合同，应提前个工作日书面通知对方。合同解除后，乙方应按照合同约定归还租赁物，并支付因解除合同而产生的相关费用。10.违约责任10.1违约情形违约情形包括但不限于：乙方未按时支付租金；甲方未按时提供租赁物；乙方未按照约定使用租赁物等。10.2违约责任违约方应承担因违约而给对方造成的损失赔偿责任。损失赔偿包括但不限于实际损失、预期利益损失、违约金等。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点争议解决的地点为合同签订地。12.其他约定12.1双方的其他约定双方另有约定的，从其约定。13.附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租金支付计划表14.签署页14.1甲方（出租方）签署页14.2乙方（承租方）签署页甲方（出租方）：____________日期：2024年X月X日乙方（承租方）：____________日期：2024年X月X日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细要求和说明：租赁物清单应详细列明租赁物的名称、数量、规格、状态等信息，以便乙方了解租赁物的实际情况。附件二：租金支付计划表详细要求和说明：租金支付计划表应详细列明租金的支付金额、支付周期、支付方式等信息，以便乙方按时足额支付租金。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金2.甲方未按时提供租赁物3.乙方未按照约定使用租赁物4.甲方未按照约定进行维修和保养违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约而给对方造成的实际损失赔偿责任。2.违约金的具体金额按照合同约定或者双方协商确定。示例说明：若乙方未按时支付租金，甲方可以要求乙方支付逾期付款违约金，违约金金额为逾期金额的1%。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物并收取租金的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方提供给承租方使用的物品。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.