消防队消防设施维护与保养手册

消防队消防设施维护与保养手册TOC\o"1-2"\h\u29723第一章消防设施概述 3263751.1消防设施分类 3279781.1.1消防供水设施 3292151.1.2消防灭火设施 3160491.1.3消防报警设施 486981.1.4消防疏散设施 4201181.1.5消防防护设施 4289401.1.6消防通信设施 4198991.2消防设施重要作用 4298681.2.1预防火灾 4279821.2.2灭火救援 435141.2.3保障疏散 4218731.2.4提高灭火效率 4275281.2.5增强火灾防控能力 426880第二章消防设施维护保养基本要求 4233092.1维护保养制度 521702.2维护保养人员职责 5278142.3维护保养工具与设备 521816第三章消火栓系统维护保养 633173.1室内消火栓系统 6162133.1.1维护保养周期 6208923.1.2维护保养内容 6153583.1.3维护保养方法 62293.2室外消火栓系统 6120253.2.1维护保养周期 6213993.2.2维护保养内容 6106573.2.3维护保养方法 7108873.3消火栓箱及配件检查 7293683.3.1检查周期 7321703.3.2检查内容 796513.3.3检查方法 714510第四章自动喷水灭火系统维护保养 7280094.1湿式喷水灭火系统 765014.1.1维护保养周期 7157014.1.2维护保养内容 816764.2干式喷水灭火系统 8178624.2.1维护保养周期 8188584.2.2维护保养内容 86934.3预作用喷水灭火系统 8115574.3.1维护保养周期 85314.3.2维护保养内容 818364第五章气体灭火系统维护保养 996845.1七氟丙烷气体灭火系统 9186915.1.1维护保养周期 917935.1.2维护保养内容 9303615.2二氧化碳气体灭火系统 927015.2.1维护保养周期 9184755.2.2维护保养内容 10322095.3混合气体灭火系统 10165225.3.1维护保养周期 10327235.3.2维护保养内容 1021585第六章泡沫灭火系统维护保养 10260446.1泡沫灭火剂储存与输送 10294326.1.1储存条件 10318026.1.2储存容器检查 10115926.1.3输送系统维护 11216516.2泡沫发生器与喷嘴检查 1132016.2.1泡沫发生器检查 119526.2.2喷嘴检查 1119806.3系统联动试验 11109156.3.1联动试验目的 11126196.3.2联动试验方法 1168296.3.3联动试验注意事项 1117443第七章防烟排烟系统维护保养 12158357.1防烟分区与防烟系统 12147447.1.1防烟分区概述 12271707.1.2防烟分区设置 1245937.1.3防烟系统维护保养 12164337.2排烟系统 1237397.2.1排烟系统概述 12310547.2.2排烟系统设置 12212597.2.3排烟系统维护保养 12259217.3系统联动与应急操作 13188277.3.1系统联动 1382877.3.2应急操作 1321375第八章火灾自动报警系统维护保养 1328718.1火灾探测器检查 13186778.1.1检查周期 1362638.1.2检查内容 13106108.1.3检查方法 14273768.2报警控制器检查 14123748.2.1检查周期 14197008.2.2检查内容 14208268.2.3检查方法 1449568.3系统联动与应急操作 1415138.3.1系统联动检查 14209808.3.2应急操作检查 14231498.3.3检查方法 1513351第九章消防通信设施维护保养 15252789.1火警电话系统 1592409.1.1维护保养目的 15141689.1.2维护保养内容 15316409.1.3维护保养周期 15268929.2无线通信设备 1555139.2.1维护保养目的 1518459.2.2维护保养内容 1530019.2.3维护保养周期 15298969.3系统联动与应急操作 1531299.3.1维护保养目的 15273199.3.2维护保养内容 16191289.3.3维护保养周期 1614966第十章消防设施安全评估与整改 163006010.1消防设施安全评估 161476010.1.1评估目的 16474910.1.2评估内容 161849610.1.3评估方法 16472610.2消防设施整改措施 161141410.2.1整改原则 1698910.2.2整改措施 17749310.3整改效果评价与跟踪 1771010.3.1效果评价 172016910.3.2跟踪管理 17第一章消防设施概述1.1消防设施分类消防设施是保障人民生命财产安全、预防火灾的重要手段，其种类繁多，根据功能、用途及设置位置的不同，可以分为以下几类：1.1.1消防供水设施消防供水设施主要包括消防水池、消防水箱、消防水泵、消防供水管道等，其主要作用是为消防灭火提供水源。1.1.2消防灭火设施消防灭火设施包括自动喷水灭火系统、气体灭火系统、泡沫灭火系统、干粉灭火系统等，它们根据火灾类型和场所特点，有针对性地进行灭火。1.1.3消防报警设施消防报警设施主要包括火灾自动报警系统、消防广播系统、消防应急照明和指示系统等，其主要作用是在火灾发生初期，及时发出警报，指导人员疏散。1.1.4消防疏散设施消防疏散设施包括安全出口、疏散楼梯、消防电梯、避难层等，其主要作用是在火灾发生时，为人员疏散提供安全通道。1.1.5消防防护设施消防防护设施包括防火隔离、防火分隔、防火封堵等，其主要作用是防止火灾蔓延，保护人员安全。1.1.6消防通信设施消防通信设施包括消防专用电话、无线通信设备等，其主要作用是保障消防指挥调度和现场通信。1.2消防设施重要作用消防设施在火灾防控中具有重要作用，具体表现在以下几个方面：1.2.1预防火灾通过安装消防设施，可以有效降低火灾发生的风险，保证人民生命财产安全。1.2.2灭火救援在火灾发生时，消防设施可以迅速投入灭火救援工作，减少火灾损失，降低人员伤亡。1.2.3保障疏散消防设施可以为人员疏散提供安全通道，保证火灾发生时，人员能够迅速、安全地撤离。1.2.4提高灭火效率消防设施能够提高灭火效率，缩短火灾扑救时间，降低火灾对环境的影响。1.2.5增强火灾防控能力消防设施的建设和运行，有助于提高我国火灾防控能力，为构建和谐社会提供有力保障。第二章消防设施维护保养基本要求2.1维护保养制度消防设施维护保养制度的建立是保证消防设施正常运行、提高消防安全水平的重要环节。消防设施维护保养制度应包括以下内容：（1）定期检查：根据消防设施的种类和功能，制定详细的检查计划，保证消防设施在规定时间内得到全面检查。（2）保养周期：根据消防设施的使用频率、环境条件等因素，确定合理的保养周期，保证消防设施始终保持良好状态。（3）保养内容：明确消防设施保养的具体内容，包括清洁、润滑、紧固、调整、更换零部件等。（4）保养记录：建立消防设施保养档案，详细记录每次保养的时间、内容、发觉问题及处理措施。（5）保养质量标准：制定消防设施保养质量标准，保证保养工作达到规定要求。2.2维护保养人员职责消防设施维护保养人员应具备相应的专业技能和素质，其主要职责如下：（1）负责消防设施的日常检查、维护保养工作，保证消防设施正常运行。（2）对消防设施进行检查、测试，发觉问题及时报告，并采取相应措施予以解决。（3）参与消防设施保养方案的制定，保证保养工作的科学、合理。（4）对消防设施保养过程中的安全风险进行评估，保证保养工作安全顺利进行。（5）负责消防设施保养档案的建立和管理，保证档案资料完整、准确。2.3维护保养工具与设备消防设施维护保养工具与设备的选择和使用，是保证保养工作顺利进行的关键。以下为消防设施维护保养所需的主要工具与设备：（1）通用工具：包括扳手、螺丝刀、钳子、钢卷尺、游标卡尺等。（2）检测设备：包括红外热像仪、超声波探测仪、万用表、绝缘测试仪等。（3）清洁工具：包括吸尘器、抹布、清洁剂等。（4）保养材料：包括润滑油、润滑脂、密封胶、防锈剂等。（5）维修配件：根据消防设施的具体型号和规格，准备相应的维修配件。（6）安全防护装备：包括防护眼镜、防护手套、防尘口罩等。在消防设施维护保养过程中，应根据具体工作需要，合理选择和使用上述工具与设备，保证保养工作的顺利进行。第三章消火栓系统维护保养3.1室内消火栓系统3.1.1维护保养周期室内消火栓系统的维护保养应按照国家相关标准和规定进行，一般每半年进行一次全面检查和保养。3.1.2维护保养内容（1）检查消火栓系统管道、阀门、法兰等连接部位，保证无泄漏现象；（2）检查消火栓箱内设备是否齐全，包括消防水枪、消防水带、消防泵等；（3）检查消火栓系统水压，保证水压满足灭火需求；（4）检查消防泵房设备，包括消防泵、电机、控制柜等，保证设备正常运行；（5）检查消防泵房排水系统，保证排水畅通；（6）检查消火栓箱及配件，保证外观整洁、无损坏。3.1.3维护保养方法（1）对管道、阀门等连接部位进行紧固；（2）对消防设备进行清洁、擦拭；（3）对消防泵房设备进行检查、保养；（4）对排水系统进行清理、疏通；（5）对消火栓箱及配件进行擦拭、清洁。3.2室外消火栓系统3.2.1维护保养周期室外消火栓系统的维护保养周期与室内消火栓系统相同，每半年进行一次全面检查和保养。3.2.2维护保养内容（1）检查室外消火栓系统管道、阀门、法兰等连接部位，保证无泄漏现象；（2）检查消火栓箱内设备是否齐全，包括消防水枪、消防水带、消防泵等；（3）检查消火栓系统水压，保证水压满足灭火需求；（4）检查室外消火栓箱及配件，保证外观整洁、无损坏；（5）检查室外消火栓系统排水设施，保证排水畅通。3.2.3维护保养方法（1）对管道、阀门等连接部位进行紧固；（2）对消防设备进行清洁、擦拭；（3）对排水设施进行清理、疏通；（4）对消火栓箱及配件进行擦拭、清洁。3.3消火栓箱及配件检查3.3.1检查周期消火栓箱及配件的检查周期为每月一次，特殊情况可根据实际情况增加检查次数。3.3.2检查内容（1）检查消火栓箱内设备是否齐全，包括消防水枪、消防水带、消防泵等；（2）检查消火栓箱外观是否整洁，无损坏、锈蚀等现象；（3）检查消火栓箱门锁是否正常，开关灵活；（4）检查消火栓箱内消防水枪、消防水带等设备是否完好，接口是否完好无损；（5）检查消火栓箱内消防泵是否正常运行，电源线路是否正常。3.3.3检查方法（1）对消火栓箱内设备进行逐项检查，发觉问题及时处理；（2）对消火栓箱外观进行观察，发觉损坏、锈蚀等问题及时上报；（3）对消火栓箱门锁进行检查，保证开关灵活；（4）对消防水枪、消防水带等设备进行外观检查，保证接口完好无损；（5）对消防泵进行检查，保证正常运行。第四章自动喷水灭火系统维护保养4.1湿式喷水灭火系统4.1.1维护保养周期湿式喷水灭火系统的维护保养应按照国家相关标准和规定进行，通常情况下，每半年进行一次全面检查，每季度进行一次局部检查。4.1.2维护保养内容（1）检查系统组件是否完好，如有损坏或老化现象，应及时更换；（2）检查管道、阀门、喷头等部件是否畅通，如有堵塞，应及时清理；（3）检查报警装置、水位指示器等是否正常工作；（4）检查消防水泵、消防水池等设备是否正常运行；（5）检查系统压力是否稳定，如有异常，及时调整；（6）检查电气线路是否完好，如有破损，及时修复。4.2干式喷水灭火系统4.2.1维护保养周期干式喷水灭火系统的维护保养周期与湿式喷水灭火系统相同，每半年进行一次全面检查，每季度进行一次局部检查。4.2.2维护保养内容（1）检查系统组件是否完好，如有损坏或老化现象，应及时更换；（2）检查管道、阀门、喷头等部件是否畅通，如有堵塞，应及时清理；（3）检查报警装置、水位指示器等是否正常工作；（4）检查消防水泵、消防水池等设备是否正常运行；（5）检查系统压力是否稳定，如有异常，及时调整；（6）检查氮气瓶、减压阀等气体供应设备是否正常工作；（7）检查电气线路是否完好，如有破损，及时修复。4.3预作用喷水灭火系统4.3.1维护保养周期预作用喷水灭火系统的维护保养周期与湿式、干式喷水灭火系统相同，每半年进行一次全面检查，每季度进行一次局部检查。4.3.2维护保养内容（1）检查系统组件是否完好，如有损坏或老化现象，应及时更换；（2）检查管道、阀门、喷头等部件是否畅通，如有堵塞，应及时清理；（3）检查报警装置、水位指示器等是否正常工作；（4）检查消防水泵、消防水池等设备是否正常运行；（5）检查系统压力是否稳定，如有异常，及时调整；（6）检查电磁阀、控制模块等电子部件是否正常工作；（7）检查电气线路是否完好，如有破损，及时修复；（8）检查排水设施是否畅通，保证系统在火灾时能迅速排放积水。第五章气体灭火系统维护保养5.1七氟丙烷气体灭火系统5.1.1维护保养周期对于七氟丙烷气体灭火系统的维护保养，应按照以下周期进行：（1）每日检查：检查系统组件是否完好，无损坏、变形、泄漏等情况。（2）每月检查：检查气瓶压力，保证在正常范围内；检查电磁阀、选择阀、单向阀等部件的灵活性；检查管道、接口等连接部位是否牢固。（3）每季度检查：检查气瓶、容器阀、减压装置等部件的密封功能；检查压力表、安全阀等部件是否正常工作。（4）每年检查：进行全面检查，包括气瓶、容器阀、减压装置、电磁阀、选择阀、单向阀、管道、接口等部件的检查。5.1.2维护保养内容（1）检查气瓶：保证气瓶无损坏、变形、锈蚀等情况；检查气瓶压力，如压力低于规定值，应及时补充气体。（2）检查容器阀：保证容器阀开关灵活，密封功能良好；检查阀体、阀杆等部件是否完好。（3）检查减压装置：检查减压装置的密封功能，保证减压效果；检查减压装置与气瓶、管道的连接是否牢固。（4）检查电磁阀、选择阀、单向阀：保证这些部件的灵活性，无卡涩现象；检查密封功能，防止气体泄漏。（5）检查管道、接口：检查管道、接口等连接部位是否牢固，无泄漏现象；检查管道支架、吊架等固定设施是否完好。5.2二氧化碳气体灭火系统5.2.1维护保养周期二氧化碳气体灭火系统的维护保养周期参照七氟丙烷气体灭火系统。5.2.2维护保养内容（1）检查气瓶：保证气瓶无损坏、变形、锈蚀等情况；检查气瓶压力，如压力低于规定值，应及时补充气体。（2）检查容器阀：保证容器阀开关灵活，密封功能良好；检查阀体、阀杆等部件是否完好。（3）检查减压装置：检查减压装置的密封功能，保证减压效果；检查减压装置与气瓶、管道的连接是否牢固。（4）检查电磁阀、选择阀、单向阀：保证这些部件的灵活性，无卡涩现象；检查密封功能，防止气体泄漏。（5）检查管道、接口：检查管道、接口等连接部位是否牢固，无泄漏现象；检查管道支架、吊架等固定设施是否完好。5.3混合气体灭火系统5.3.1维护保养周期混合气体灭火系统的维护保养周期参照七氟丙烷气体灭火系统。5.3.2维护保养内容混合气体灭火系统的维护保养内容参照七氟丙烷气体灭火系统和二氧化碳气体灭火系统，结合具体系统特点进行检查和维护。需要注意的是，混合气体灭火系统的气瓶、容器阀、减压装置等部件可能存在多种气体的混合，因此在检查和维护过程中，要保证各种气体不发生化学反应，保证系统安全可靠。第六章泡沫灭火系统维护保养6.1泡沫灭火剂储存与输送6.1.1储存条件泡沫灭火剂的储存应遵循以下条件：保证储存环境干燥、通风，避免阳光直射；储存温度应保持在规定范围内，避免过热或过冷；储存容器应具备良好的密封功能，防止泄漏和污染。6.1.2储存容器检查定期检查储存容器的外观，保证无腐蚀、损伤和变形；检查容器密封功能，保证无泄漏现象；检查容器内泡沫灭火剂的质量，如有沉淀、分层、变色等情况，应及时更换。6.1.3输送系统维护定期检查输送管道、阀门和泵等设备，保证无损坏、泄漏和堵塞现象；检查管道支架和固定装置，保证牢固可靠；定期对输送泵进行保养，保证其正常运行。6.2泡沫发生器与喷嘴检查6.2.1泡沫发生器检查检查泡沫发生器的外观，保证无损坏、变形和腐蚀；检查泡沫发生器的安装位置，保证符合设计要求；检查泡沫发生器与输送管道的连接，保证牢固可靠；定期对泡沫发生器进行清洁，避免堵塞。6.2.2喷嘴检查检查喷嘴的外观，保证无损坏、变形和堵塞；检查喷嘴与管道的连接，保证牢固可靠；定期对喷嘴进行清洁，保证喷射效果。6.3系统联动试验6.3.1联动试验目的系统联动试验的目的是验证泡沫灭火系统在火灾发生时能否迅速、有效地启动，保证各设备协同工作。6.3.2联动试验方法模拟火灾信号，触发泡沫灭火系统的启动；观察泡沫发生器、喷嘴等设备是否正常工作；检查输送泵、阀门等设备的运行状态；记录联动试验数据，分析系统功能。6.3.3联动试验注意事项联动试验应在专业人员指导下进行，保证安全；试验过程中，如发觉设备异常，应立即停机检查；定期进行联动试验，保证系统始终保持良好的工作状态。第七章防烟排烟系统维护保养7.1防烟分区与防烟系统7.1.1防烟分区概述防烟分区是指为防止火灾时烟雾扩散，将建筑内部划分为若干相对独立的空间。防烟分区的主要目的是在火灾发生时，有效控制烟雾的传播，为人员疏散和火灾扑救创造有利条件。7.1.2防烟分区设置（1）防烟分区应按照建筑设计规范进行设置，保证各分区之间有明确的界限。（2）防烟分区应采用不燃或难燃材料进行分隔，如防火墙、防火门、防火窗等。（3）防烟分区内的通风系统应独立设置，避免与其他分区相互干扰。7.1.3防烟系统维护保养（1）定期检查防烟分区内的防火分隔设施，保证其完好无损。（2）定期检查防烟分区内的通风系统，保证其正常运行。（3）对防烟分区内的防火门、防火窗等设施进行定期检查和保养，保证其启闭灵活、密封功能良好。7.2排烟系统7.2.1排烟系统概述排烟系统是指通过机械或自然方式，将火灾时产生的烟雾排出建筑物外部的系统。排烟系统的正常运行对火灾扑救和人员疏散具有重要意义。7.2.2排烟系统设置（1）排烟系统应按照建筑设计规范进行设置，保证其满足火灾时的排烟需求。（2）排烟系统应包括排烟风机、排烟管道、排烟井、排烟口等设施。（3）排烟系统应与建筑内部的通风系统分开设置，避免相互干扰。7.2.3排烟系统维护保养（1）定期检查排烟风机，保证其运行正常，无异常噪音和振动。（2）定期检查排烟管道，保证其畅通无阻，无破损和漏烟现象。（3）定期检查排烟井，保证其结构完好，无堵塞现象。（4）定期检查排烟口，保证其开启灵活，关闭严密。（5）对排烟系统的电气设施进行定期检查和保养，保证其安全可靠。7.3系统联动与应急操作7.3.1系统联动（1）防烟排烟系统应与建筑内部的消防报警系统、消防泵房、消防电梯等设施实现联动。（2）当火灾发生时，消防报警系统应能自动启动防烟排烟系统，保证烟雾及时排出。（3）消防泵房、消防电梯等设施应与防烟排烟系统保持联动，保证火灾扑救和人员疏散的顺利进行。7.3.2应急操作（1）消防控制室应设置防烟排烟系统的手动控制装置，以便在火灾发生时进行紧急操作。（2）消防控制室应配备专业人员，负责监控防烟排烟系统的运行状态，保证其在火灾时能迅速投入使用。（3）建筑内的防火分区应设置明显的指示标志，引导人员正确使用防烟排烟系统。（4）建筑内的防火分区应定期进行消防演练，提高人员应对火灾的能力。第八章火灾自动报警系统维护保养8.1火灾探测器检查8.1.1检查周期火灾探测器的检查应按照国家相关标准和规定，定期进行。一般情况下，每季度进行一次全面检查，每月进行一次局部检查。8.1.2检查内容（1）外观检查：检查探测器外观是否完好，无损坏、变形、锈蚀等现象。（2）接线检查：检查探测器接线是否牢固，无松动、短路、接触不良等问题。（3）功能检查：对探测器进行功能测试，包括报警、故障、复位等功能。（4）灵敏度检查：检查探测器灵敏度是否符合要求，可通过模拟火源进行测试。（5）通信检查：检查探测器与报警控制器之间的通信是否正常。8.1.3检查方法采用视觉检查、手动操作、仪器检测等方法进行。8.2报警控制器检查8.2.1检查周期报警控制器的检查周期与探测器相同，每季度进行一次全面检查，每月进行一次局部检查。8.2.2检查内容（1）外观检查：检查控制器外观是否完好，无损坏、变形、锈蚀等现象。（2）接线检查：检查控制器接线是否牢固，无松动、短路、接触不良等问题。（3）功能检查：对控制器进行功能测试，包括报警、故障、复位、联动等功能。（4）通信检查：检查控制器与探测器、消防设施等之间的通信是否正常。（5）电源检查：检查控制器电源是否稳定，电池容量是否符合要求。8.2.3检查方法采用视觉检查、手动操作、仪器检测等方法进行。8.3系统联动与应急操作8.3.1系统联动检查（1）检查消防设施联动是否正常，包括消防泵、风机、防火门等。（2）检查消防广播、消防电话、应急照明等联动设备是否正常工作。（3）检查消防控制室与消防设施之间的通信是否畅通。8.3.2应急操作检查（1）检查手动报警按钮、紧急停止按钮等应急操作设备是否正常。（2）检查消防泵、风机等关键设备的应急启动功能是否正常。（3）检查消防控制室应急操作人员是否熟悉应急预案，能否迅速、准确地执行应急操作。8.3.3检查方法采用模拟应急情况、手动操作、仪器检测等方法进行。第九章消防通信设施维护保养9.1火警电话系统9.1.1维护保养目的火警电话系统的维护保养旨在保证系统正常运行，及时响应火警信息，保障消防通信的畅通。9.1.2维护保养内容（1）定期检查火警电话线路，保证线路无故障，通信畅通。（2）检查火警电话设备，包括电话机、线路接口等，保证设备完好。（3）测试火警电话系统，检查系统是否具备自动报警功能，保证报警准确。（4）对火警电话系统进行软件升级，及时更新系统版本，提高系统稳定性。9.1.3维护保养周期火警电话系统的维护保养应每季度进行一次。9.2无线通信设备9.2.1维护保养目的无线通信设备的维护保养旨在保证消防人员在火场等紧急情况下，能够顺利进行通信，提高救援效率。9.2.2维护保养内容（1）定期检查无线通信设备，包括手持台、车载台等，保证设备完好。（2）检查天线、馈线等附属设备，保证通信信号稳定。（3）测试无线通信设备，检查通信距离、信号强度等指标，保证通信效果。（4）对无线通信设备进行软件升级，提高设备功能和稳定性。9.2.3维护保养周期无线通信设备的维护保养应每月进行一次。9.3系统联动与应急操作9.3.1维护保养目的系统联动与应急操作的维护保养旨在保证消防通信设施在紧急情况下能够迅速响应，提高灭火救援效率。9.3.2维护保养内容（1）检查消防通信设