2024年住宅房租赁合同简单版（三篇）

第3页共3页2024年住宅房租赁合同简单版签订地点：签订时间：出租方：河南省房产管理局承租方：根据国家、省有关法律、法规及房地产管理方面的有关规定，出租、承租双方本着平等、自愿的原则，经充分协商，同意就卞列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。一、出租方愿将坐落在河南省市区街（路）号的公有房屋（使用面积为平方米）出租给承租方作为住宅使用。承租方已对出租方所要出租的公有房屋做了充分了解，愿意承租该房屋。二、出租方按照河南省市城镇住房制度改革领导小组公布的同期租金标准，结合房屋的实际状况，核定上述公有房屋月租金为人民币（大写）元。租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。租金按月（季）结算，由承租方在每月（季）的前日内交付给出租方。承租方必须按时交纳租金，不得拖欠。拖欠租金的！出租方可以按月租金额的％向承租方收取滞纳金。三、出租方负责本合同所出租公有房屋的维修，保障承租方的正常使用。承租方有告知出租方及时维修承租公有房屋的义务。承租方对承租的公有房屋及设备须爱护使用，并负责保管，因使用不当造成损坏时，由承租方承担修缮责任。四、承租方负责支付承租公有房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费以及物业管理费等与承租方相关的费用。五、承租方有下列行为之一的，出租方有权终止租赁合同，收回房屋，并可按照有关规定索赔损失：1.将承租的公有房屋擅自转让、转祖、转借他人或擅自调换使用的；2.擅自改变承租公有房屋用途的；3.无正当理由拖欠房租累计六个月以上的；4.无正当理由将承租的公有房屋闲置六个月以上的；5.利用承租的公有房屋进行非法活动的；6.故意损坏承租的公有房屋的；7.擅自买卖承租的公有房屋使用权的；8.其他严重损害出租人权益的。六、出租方未按照国家和省市有关规定维修公有房屋，使承租方无法继续使用的，承租方有权终止租赁合同，退回房屋。七、承租方不得擅自拆、改承租公有房屋和设备，严禁在院内、楼道及屋顶等处私建乱建。确需改变房屋结构或用途的，应先征得出租方同意，另行，签订协议后，方可施工八、因城市建设等需要，承租方承租的公有房屋须腾让、拆迁时，出租方有权终止合同，承租方所需住房按有关规定办理九、租赁期满后，承租方应当返还承租的公有房屋。如需继续使用，应当在租赁期满前征得出租方同意后，重新签订租赁合同。十、本合同在履行过程中若发生争议，由出租、承租双方协商解决。协商不成的，提交仲裁委员会仲裁，不愿申请仲裁解决的，可依法向人民法院起诉。十一、本合同一式份，出租方份，承租方份，双方签章后生效。十二、其它需说明的事宜。出租方：_____（章）承租方：_____（章）2024年住宅房租赁合同简单版（二）甲方(出租人)与乙方(承租人)遵循平等自愿、协商一致的准则，就房屋租赁事宜达成以下协议，双方共同遵守。一、租赁物业甲方同意将位于____市____小区的号楼单元室房屋，包括指定的电器设备及物品，出租给乙方使用。二、租赁期限与用途1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满前1个月，甲乙双方需就是否续租事宜通知对方。3.房屋仅作为住宅使用。如乙方需改变使用用途，需事先取得甲方的同意。三、租金、费用及支付方式1.房屋月租金为人民币____元，三年租金总额为人民币____元，乙方需在租赁开始时一次性支付。2.租赁期间，乙方承担因使用房屋产生的水、电、暖气、天然气等费用。起始日水表读数：_____，电表读数：_____，煤气表读数：_____。物管费/年、有线电视费/年、网络费/年在合同签订时由乙方支付。四、房屋使用与安全管理1.乙方应保持房屋整洁。除房屋结构的大修项目（乙方不当使用除外）由甲方负责外，其他如门窗、水电等设施的维修由乙方负责，并承担相关费用。2.乙方应确保房屋安全，因乙方原因造成的盗窃、火灾等事故损失由乙方自行承担。3.乙方应合理使用房屋及设备，因使用不当造成的损坏，乙方应立即修复或赔偿。乙方不得改变房屋内部结构。4.未经甲方同意，乙方不得转租、转借房屋，或与第三方合营合作。否则，甲方有权单方解除合同，不承担任何赔偿责任。5.乙方在租赁期间内，因任何意外（如火灾、触电等）造成的损失，由乙方自行承担并赔偿甲方损失。五、权利与义务1.甲方保证对房屋的权属清晰，并确保乙方在租赁期间的使用权。因产权纠纷或债务问题影响乙方使用，甲方需赔偿乙方损失。2.乙方不得在房屋内从事违法活动。3.租赁期满，乙方享有同等条件下的优先续租权。4.合同终止时，乙方应将房屋恢复原状并腾空交还甲方。否则，甲方有权收回房屋，乙方无权主张任何权利。六、违约责任1.甲方擅自终止合同，需退还剩余租金并支付乙方一个月租金的违约金。2.乙方擅自终止合同，已支付的租金不予退还。3.乙方未按时支付相关费用，应支付滞纳金，滞纳金为相关费用的1%乘以逾期天数。逾期15天以上，除滞纳金外，甲方有权解除合同，保证金不予退还。4.因政府拆迁或规划调整需收回房屋，甲方提前30天通知乙方，乙方应在30天内搬出，甲方退还剩余租金，不承担其他赔偿责任。5.因不可抗力导致的房屋及其设备损失，甲乙双方互不承担责任。七、本合同自甲乙双方签字后生效，合同解除或终止且双方债务结清完毕时失效。合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：身份证号：身份证号：联系电话：联系电话：____年____月____日____年____月____日2024年住宅房租赁合同简单版（三）甲方与乙方，为明确各自在房屋租赁过程中的权益与责任，经充分协商并达成共识，现根据相关规定，特订立本合同如下：第一条甲方将其位于____市_____街_____巷____号的自有房屋，共计____栋_____间，建筑面积____平方米、使用面积____平方米，类型为_____，结构等级为_____，完损等级为_____，主要装修设备为_____，出租给乙方，供其作为_____使用。第二条租赁期限共计____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。在此期间，甲方将房屋交付乙方使用，并在租赁期满时收回。乙方若出现以下任一情形，甲方有权提前终止合同并收回房屋：1.未经甲方同意，擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；2.利用承租房屋从事非法活动，损害公共利益的；3.拖欠租金达到____个月或房屋空置____个月的。租赁期满后，若甲方继续出租该房屋，乙方享有优先承租权。若因合同期满导致租赁合同终止，而乙方确实难以找到替代房屋时，可与甲方协商，酌情延长租赁期限。第三条双方议定月租金为____元，乙方应于每月____日支付给甲方。租金采取先付后用的方式。甲方在收取租金时，必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。若无合法收租凭证，乙方有权拒绝支付。甲乙双方需按规定的税率和标准缴纳房产租赁税费，具体缴纳方式按以下第____款执行：1.根据相关税法和镇政发第____号文件规定，由甲、乙双方各自承担相应税费；2.双方另行协商确定。第四条房屋修缮和装饰为甲方的基本义务。甲方应定期对出租房屋及其设备进行检查，并及时修缮，确保房屋不漏、不淹、三通且门窗完好，以保障乙方安全正常使用。在甲方修缮