二零二五年度城市广场场地租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市广场场地租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁场地基本情况2.1.场地位置2.2.场地面积2.3.场地用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限续约4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付时间4.3.支付方式5.租金调整及减免5.1.租金调整依据5.2.租金调整频率5.3.租金减免条件6.场地使用规则6.1.场地使用时间6.2.场地使用范围6.3.场地使用限制7.场地维护及保养7.1.出租方责任7.2.承租方责任8.保险责任8.1.出租方保险责任8.2.承租方保险责任9.违约责任9.1.承租方违约责任9.2.出租方违约责任10.合同解除10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件13.其他约定事项13.1.其他权利义务13.2.其他约定事项14.合同附件14.1.场地平面图14.2.其他附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：房地产开发有限公司1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方住所：市区路号1.1.4.出租方联系电话：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：商业管理有限公司1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方住所：市区路号1.2.4.承租方联系电话：139xxxx56782.租赁场地基本情况2.1.场地位置：市区广场2.2.场地面积：500平方米2.3.场地用途：商业零售3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2025年1月1日3.2.租赁终止日期：2025年12月31日3.3.租赁期限续约：如需续约，提前三个月书面通知对方4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币10万元整4.2.支付时间：每月1日前支付当月租金4.3.支付方式：银行转账，账户信息如下：银行名称：银行账户名称：房地产开发有限公司账号：056785.租金调整及减免5.1.租金调整依据：根据市场行情及物价指数进行调整5.2.租金调整频率：每年调整一次5.3.租金减免条件：因不可抗力导致场地无法正常使用时，经双方协商可减免租金6.场地使用规则6.1.场地使用时间：每日上午9:00至晚上21:006.2.场地使用范围：仅限于本合同约定的场地范围内6.3.场地使用限制：不得用于违法活动，不得擅自改变场地结构7.场地维护及保养7.1.出租方责任：负责场地的日常维护和保养7.2.承租方责任：负责场地的合理使用，保持场地整洁，并在合同终止后恢复场地原状8.保险责任8.1.出租方保险责任8.1.1.出租方应为其所有物业投保财产保险，包括但不限于火灾、爆炸、盗窃等风险。8.1.2.出租方应在租赁期间保持有效的保险覆盖，并确保保险单副本提供给承租方。8.2.承租方保险责任8.2.1.承租方应为其经营活动投保相应的商业保险，包括但不限于公共责任险、产品责任险等。8.2.2.承租方应在租赁期间保持有效的保险覆盖，并确保保险单副本提供给出租方。9.违约责任9.1.承租方违约责任9.1.1.如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金总额1%的违约金。9.1.2.如承租方违反场地使用规则，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的赔偿责任。9.2.出租方违约责任9.2.1.如出租方未按时提供场地，每逾期一日应向承租方支付相当于租金总额1%的违约金。9.2.2.如出租方违反合同约定，导致承租方遭受损失的，出租方应承担相应的赔偿责任。10.合同解除10.1.合同解除条件10.1.1.因不可抗力导致合同无法履行时，双方均可解除合同。10.1.2.如一方违约，另一方有权解除合同。10.2.合同解除程序10.2.1.解除合同需提前30日书面通知对方。10.2.2.解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。11.争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.双方应友好协商解决合同争议。11.1.2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.1.1.双方签字盖章后，合同自本日起生效。12.2.合同终止条件12.2.1.租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。13.其他约定事项13.1.其他权利义务13.1.1.双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的权利和义务。13.1.2.双方应相互配合，共同维护场地及设施的安全和完好。13.2.其他约定事项13.2.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1.场地平面图14.2.租赁场地使用说明14.3.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1.第三方是指在本合同履行过程中，为协助合同双方完成合同目的而介入合同关系的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位等。场地租赁的洽谈与促成；租赁合同条款的起草与审核；租赁场地的验收与移交；租赁期间的监督与管理；租赁期满后的场地移交与评估。2.第三方介入的条件及程序2.1.第三方介入需经合同双方书面同意，并签订相关协议。2.2.第三方介入前，应向合同双方提交资质证明文件，包括但不限于营业执照、资质证书等。3.第三方责任限额3.1.第三方的责任限额应根据其介入的具体事项和合同双方约定的责任范围确定。3.2.第三方的责任限额应在第三方介入协议中明确约定，并在合同中予以确认。4.第三方责任界定4.1.第三方的责任仅限于其介入协议中约定的范围，超出范围的行为不承担法律责任。4.2.第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.第三方与其他各方的责权利划分5.1.第三方与出租方、承租方之间的责权利划分：第三方应按照出租方、承租方的要求和约定，履行其介入协议中的职责。第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第三方对出租方、承租方承担的责任，仅限于其介入协议中约定的责任限额。5.2.第三方与监理单位、评估机构等其他第三方之间的关系：第三方与其他第三方之间应保持相互独立，各自独立承担其职责和责任。第三方与其他第三方之间应相互配合，共同完成合同目的。6.第三方介入的费用及支付6.1.第三方介入的费用应在第三方介入协议中明确约定。6.2.第三方介入的费用由合同双方按照约定支付。7.第三方介入的终止7.1.第三方介入的终止条件：合同双方书面同意终止第三方介入；第三方介入协议约定的终止条件成就；合同终止。7.2.第三方介入的终止程序：合同双方应按照约定处理第三方介入终止后的相关事宜。8.第三方介入的保密8.1.第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露合同双方的商业秘密。8.2.第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图要求：清晰标注场地边界、建筑物位置、出入口等。说明：作为场地租赁的依据，用于确认租赁范围。2.租赁场地使用说明要求：详细说明场地使用规则、安全注意事项、维护保养要求等。说明：指导承租方合理使用场地，确保场地安全。3.第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事项、责任范围、费用及支付方式等。说明：规范第三方介入行为，保障合同双方的权益。4.保险单副本要求：提供第三方及合同双方的保险单副本，证明保险有效。说明：作为合同履行过程中的安全保障。5.场地验收报告要求：详细记录场地验收情况，包括设施设备、装修状况等。说明：作为场地移交的依据，确认场地符合约定。6.租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，证明租金已按时支付。说明：作为租金支付的证据，确保合同履行。7.合同终止协议要求：明确合同终止的原因、程序及后续处理事宜。说明：规范合同终止流程，保障双方权益。8.争议解决协议要求：约定争议解决方式、机构及程序。说明：为解决合同履行过程中可能出现的争议提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：每逾期一日，应向对方支付相当于租金总额1%的违约金。示例：若租金为每月10万元，逾期一天，需支付1000元违约金。2.违反场地使用规则责任认定：出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的赔偿责任。示例：若承租方擅自改变场地用途，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。3.未按时提供场地责任认定：每逾期一日，应向承租方支付相当于租金总额1%的违约金。示例：若出租方未按时提供场地，逾期一天，需支付1000元违约金。4.未能履行保密义务责任认定：违反保密义务，应承担相应的法律责任。示例：若第三方泄露合同双方商业秘密，需承担相应的法律责任。5.第三方介入协议未履行责任认定：第三方未履行协议约定的职责，应承担相应的赔偿责任。示例：若第三方未按时提交验收报告，需承担相应的赔偿责任。全文完。二零二五年度城市广场场地租赁合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写相关方全称）地址：（如有，请填写相关方详细地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人姓名）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将其位于（具体地址）的城市广场场地出租给乙方使用，乙方同意支付租金，双方就场地租赁事宜达成一致，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.城市广场：指位于城市中心，供市民休闲、娱乐、集会、展览等活动的公共场所。2.场地租赁：指甲方将其拥有的城市广场场地出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。3.2关键词解释1.租赁期限：指本合同约定的乙方使用场地的时间。2.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的场地使用费用。3.使用范围：指乙方在租赁期限内可使用场地的范围。4.使用方式：指乙方使用场地的具体方式。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权监督乙方在使用场地过程中的行为，确保乙方遵守本合同约定。3.甲方有义务保证场地符合乙方使用需求，确保场地安全、卫生、整洁。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用场地。2.乙方有义务按照合同约定支付租金，不得拖欠。3.乙方有义务合理使用场地，不得损害场地设施。4.乙方有义务遵守甲方制定的相关管理规定，不得扰乱公共秩序。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为（具体年月日至具体年月日）。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方所拥有的城市广场场地。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定支付租金，租金支付方式为（具体方式，如：现金、银行转账等）。2.乙方应按照合同约定合理使用场地，不得擅自改变场地用途。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，本合同自动终止。2.甲方或乙方提出终止合同，并经双方协商一致后，本合同终止。3.乙方违反本合同约定，甲方有权终止合同。6.3终止程序1.甲方或乙方提出终止合同，应提前（具体天数）书面通知对方。2.双方应就终止合同事宜进行协商，达成一致后，签订终止合同协议。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即腾退场地，不得占用。2.乙方应按照合同约定支付已发生的租金。3.甲方应退还乙方已支付的租金余额。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。租金包括场地使用费和物业管理费。2.水电费：乙方在使用场地过程中产生的水电费用，按实际使用量由乙方支付。3.维修保养费：场地内设施的维修保养费用，由甲方承担，但乙方造成的损坏除外。4.保证金：乙方在签订本合同前应向甲方支付保证金，合同终止后无违约行为，保证金全额退还。7.2支付方式1.银行转账：乙方将款项直接汇入甲方指定账户。2.现金支付：乙方可在甲方指定时间内将现金支付给甲方指定人员。7.3支付时间1.租金：乙方应在每个租赁周期开始前支付当期租金。2.水电费：乙方应在每月底前支付当月水电费用。3.维修保养费：乙方应在发现设施损坏时及时支付维修保养费用。7.4支付条款1.乙方应确保支付款项的及时性，如有延迟，甲方有权收取滞纳金。2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具相应凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供场地，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的（具体比例）。2.甲方擅自改变场地用途，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的（具体比例）。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为欠款总额的（具体比例）。2.乙方损坏场地设施，应赔偿甲方实际损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额应一次性支付。2.如乙方无力支付，甲方有权从保证金中扣除。九、保密条款9.1保密内容1.甲方和乙方在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.合同内容及相关附件。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后（具体年月日）。9.3保密履行方式1.甲方和乙方应采取必要措施，确保保密内容的安全。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、战争、禁运等。3.社会异常事件：如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，甲方和乙方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，可解除合同。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害。2.政府颁布的禁运政策。3.罢工、骚乱等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决1.甲方和乙方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解1.争议双方可向第三方调解机构申请调解。2.调解结果对双方具有约束力。11.3仲裁或诉讼1.争议双方可协商一致选择仲裁或诉讼方式解决争议。2.仲裁或诉讼机构由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同全部或部分转让给第三方。2.如经双方同意，合同可转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同约定的权利和义务不得转让。2.甲方拥有的场地所有权不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对场地所有权和使用权的不转让权。2.甲方保留对场地进行日常管理和维护的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入场地进行必要维护或安全检查的权利。2.甲方保留在合同终止后对场地进行清理和恢复原状的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.任何修改和补充内容不得违反法律法规和本合同的基本原则。14.2修改和补充效力1.经双方签字盖章的修改和补充内容为本合同的组成部分，具有同等法律效力。2.修改和补充内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲方应协助乙方了解场地使用规则和维护要求。2.乙方应配合甲方进行场地设施的维护和保养。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通场地使用情况，解决相关问题。2.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于场地租赁的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，必须经双方协商一致，并以书面形式修改。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：________日期：________年________月________日乙方（盖章）：代表（签字）：________日期：________年________月________日本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。附件及其他说明解释一、附件列表：1.本合同正本一份。2.场地使用规则及管理规定。3.甲方营业执照副本复印件。4.乙方营业执照副本复印件。5.银行账户信息确认书。6.保证金收据。7.修改和补充协议（如有）。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a)未按合同约定提供场地。b)擅自改变场地用途。乙方违约：a)未按合同约定支付租金。b)损坏场地设施。2.违约行为的认定：甲方违约行为的认定：a)甲方未按合同约定提供场地，乙方有权要求甲方支付违约金。b)甲方擅自改变场地用途，乙方有权要求甲方支付违约金。乙方违约行为的认定：a)乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。b)乙方损坏场地设施，甲方有权要求乙方赔偿实际损失。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.房地产管理法：调整房地产开发、经营、使用、管理等方面的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：合同当事人一方违反合同约定，应向对方支付一定数额的金钱。5.赔偿损失：合同当事人一方违反合同约定，给对方造成损失，应承担赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按合同约定支付租金。解决办法：甲方应及时催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权从保证金中扣除或采取法律手段追讨。2.问题：场地设施损坏。解决办法：乙方应及时向甲方报告设施损坏情况，甲方应尽快进行维修或更换，维修费用由责任方承担。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时协商解决，如协商不成，可解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。4.问题：合同条款不明确。解决办法：双方应通过协商或咨询法律专业人士，对合同条款进行解释和补充，确保合同内容明确、完整。