家庭电梯保养合同协议

家庭电梯保养合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有家庭电梯，为确保电梯的安全运行，特委托乙方对电梯进行保养服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.电梯基本信息甲方家庭电梯位于[具体地址]，电梯型号为[电梯型号]，额定载重量为[x]千克，额定速度为[x]米/秒，共[x]层。2.保养服务内容乙方负责对电梯进行定期保养，包括但不限于清洁、润滑、调整、检查、测试等工作，以确保电梯的正常运行和安全性能。每次保养时，乙方应按照电梯制造商的保养手册和相关标准进行操作，对电梯的机械部件、电气系统、安全装置等进行全面检查和维护。乙方应定期对电梯的运行状况进行评估，及时发现并解决潜在的问题，确保电梯始终处于良好的运行状态。在保养过程中，乙方如发现电梯存在故障或安全隐患，应及时通知甲方，并提出维修建议和解决方案。乙方应建立电梯保养档案，记录每次保养的时间、内容、发现的问题及处理情况等，以备甲方查阅。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议的约定提供优质、高效的电梯保养服务。有权对乙方的保养工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。在乙方未按照本协议约定履行保养义务或保养服务质量不符合要求时，有权要求乙方限期整改或解除本协议。2.义务向乙方提供电梯的相关资料，包括电梯安装说明书、使用说明书、保养手册等，协助乙方了解电梯的性能和特点。为乙方的保养工作提供必要的便利条件，如允许乙方进入电梯机房、井道等工作区域，并确保工作区域的安全。按照本协议的约定及时支付保养费用。告知乙方电梯的使用情况和故障发生情况，配合乙方进行保养和维修工作。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议的约定收取保养费用。在履行保养义务过程中，如发现甲方存在违反电梯安全使用规定的行为，有权要求甲方改正，并采取相应的安全措施。2.义务具备合法的电梯保养资质和专业技术人员，确保保养工作的质量和安全。严格按照电梯制造商的保养手册和相关标准进行保养操作，确保保养服务符合要求。定期对保养人员进行培训和考核，提高保养人员的专业素质和服务水平。在接到甲方关于电梯故障的通知后，应及时响应并安排专业人员前往现场进行维修，确保电梯尽快恢复正常运行。对保养过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私予以保密。向甲方提供保养报告和维修记录，定期向甲方通报电梯的运行状况和保养情况。三、保养费用及支付方式1.保养费用本协议约定的电梯保养费用为每年人民币[x]元（大写：[x]元整）。2.支付方式甲方应在本协议签订后的[x]个工作日内支付本年度保养费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[x]元整）；在本年度保养服务期满后的[x]个工作日内支付剩余的保养费用，即人民币[x]元（大写：[x]元整）。乙方应在收到甲方支付的款项后[x]个工作日内开具合法有效的发票给甲方。四、保养期限本协议的保养期限自[开始日期]起至[结束日期]止。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限]年。延续期满后，双方可根据实际情况另行协商续签协议。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付保养费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停保养服务，并要求甲方支付已完成保养服务的费用及违约金。若甲方违反电梯安全使用规定，导致乙方无法正常履行保养义务或造成电梯损坏的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和质量要求进行保养服务，每逾期一日，应按照当年度保养费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的保养费用，同时乙方应按照当年度保养费用的[x]%向甲方支付违约金。若乙方保养服务质量不符合要求，导致电梯出现故障或安全事故的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方的经济损失、第三方的人身伤亡和财产损失等。若乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密或个人隐私的，应向甲方支付违约金人民币[x]元（大写：[x]元整），并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协