二零二五年外墙涂料翻新工程施工安全监管与隐患排查合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年外墙涂料翻新工程施工安全监管与隐患排查合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程工期3.工程安全责任3.1安全生产责任主体3.2安全生产责任划分3.3安全生产责任追究4.安全生产管理制度4.1安全生产管理制度制定4.2安全生产管理制度执行4.3安全生产管理制度监督5.安全生产教育培训5.1安全生产教育培训内容5.2安全生产教育培训方式5.3安全生产教育培训记录6.安全生产投入6.1安全生产投入资金6.2安全生产投入物资6.3安全生产投入设备7.安全生产设施7.1安全生产设施配置7.2安全生产设施维护7.3安全生产设施更新8.安全生产隐患排查8.1安全隐患排查范围8.2安全隐患排查方法8.3安全隐患排查记录9.安全事故处理9.1安全事故报告9.2安全事故调查9.3安全事故处理10.安全生产奖惩10.1安全生产奖励10.2安全生产惩罚11.合同履行与变更11.1合同履行11.2合同变更12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同解除与终止14.1合同解除14.2合同终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]2.工程概况2.1工程名称[工程全称]2.2工程地点[具体地址]2.3工程规模[工程面积、层数等]2.4工程工期[开工日期]至[竣工日期]3.工程安全责任3.1安全生产责任主体甲方为工程安全生产的第一责任主体，乙方为施工过程中的安全生产责任主体。3.2安全生产责任划分甲方负责工程整体安全，包括施工过程中的安全监督、安全措施的实施等。乙方负责施工过程中的具体安全操作，包括现场安全管理、安全教育培训等。3.3安全生产责任追究如发生安全事故，根据事故原因和责任划分，依法追究相关责任人的责任。4.安全生产管理制度4.1安全生产管理制度制定双方应根据国家相关法律法规，结合工程实际情况，共同制定安全生产管理制度。4.2安全生产管理制度执行双方应严格执行安全生产管理制度，确保各项安全措施落实到位。4.3安全生产管理制度监督甲方应定期对安全生产管理制度执行情况进行监督检查，确保安全生产管理制度的落实。5.安全生产教育培训5.1安全生产教育培训内容安全生产教育培训内容包括但不限于：安全生产法律法规、安全操作规程、应急救援知识等。5.2安全生产教育培训方式安全生产教育培训可采用集中授课、现场演示、实操训练等多种方式进行。5.3安全生产教育培训记录双方应建立安全生产教育培训记录，确保所有参与培训人员均有培训记录。6.安全生产投入6.1安全生产投入资金甲方应按照工程预算，确保安全生产投入资金充足。6.2安全生产投入物资甲方应提供必要的安全生产物资，如安全防护用品、消防器材等。6.3安全生产投入设备甲方应提供必要的安全生产设备，如安全监测设备、应急救援设备等。8.安全生产隐患排查8.1安全隐患排查范围乙方应全面排查施工现场的安全隐患，包括但不限于高处作业、用电安全、机械设备、消防设施、临时设施等。8.2安全隐患排查方法乙方应采用现场检查、定期巡查、专项检查等方法进行安全隐患排查。8.3安全隐患排查记录乙方应建立安全隐患排查记录，详细记录排查时间、地点、内容、整改措施及责任人。9.安全事故处理9.1安全事故报告发生安全事故后，乙方应在第一时间向甲方报告，并按照规定程序进行事故报告。9.2安全事故调查甲方应组织成立事故调查组，对事故原因进行调查，查明事故责任。9.3安全事故处理根据事故调查结果，甲方应依法对事故责任人进行处理，并采取必要措施防止类似事故再次发生。10.安全生产奖惩10.1安全生产奖励对在安全生产工作中表现突出的个人或集体，甲方应给予奖励。10.2安全生产惩罚对违反安全生产规定、造成安全事故的个人或单位，甲方应依法进行处罚。11.合同履行与变更11.1合同履行双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。11.2合同变更如需变更合同内容，双方应书面协商一致，并签订补充协议。12.违约责任12.1违约情形包括但不限于未按时完成工程、未按约定进行安全生产管理、未按约定支付款项等。12.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.争议解决13.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。13.2争议解决机构协商不成时，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。14.合同解除与终止14.1合同解除（1）一方严重违约，经对方催告后仍未履行；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）法律法规规定或合同约定可以解除合同的其他情形。14.2合同终止合同解除后，双方应按照合同约定办理合同终止手续，并结清相关款项。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，根据合同约定或法律法规规定，参与合同执行、监督、咨询或提供服务的任何个人或单位。15.2第三方介入情形（1）合同约定需要第三方提供专业服务的；（2）法律法规规定必须引入第三方进行监管或鉴证的；（3）合同履行过程中，甲乙双方协商一致同意引入第三方介入的。15.3第三方介入方式（1）中介方：为甲乙双方提供信息交流、协调沟通的服务；（2）监理方：对工程质量和安全生产进行监督；（3）咨询方：为甲乙双方提供专业意见或解决方案；（4）鉴证方：对合同履行情况进行鉴证。16.第三方责任16.1第三方责任限额第三方在合同履行过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。16.2第三方责任划分第三方责任划分如下：（1）中介方：仅对提供的服务负责，不对甲乙双方的合同履行结果负责；（2）监理方：对工程质量和安全生产负责，但不承担因甲乙双方原因造成的损失；（3）咨询方：对提供的专业意见或解决方案负责，但不承担因甲乙双方采纳后造成的损失；（4）鉴证方：对合同履行情况进行鉴证，但不承担因鉴证结果引起的任何责任。17.第三方权利17.1第三方权利内容（1）根据合同约定，获取相应的服务费用；（2）根据合同约定，对甲乙双方的合同履行情况进行监督；（3）根据合同约定，对甲乙双方提出意见和建议；（4）根据合同约定，对合同履行结果进行鉴证。18.第三方与其他各方的划分说明18.1与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托与被委托关系，甲方负责支付第三方服务费用，并对第三方提供的服务质量进行监督。18.2与乙方的关系第三方与乙方的关系为合同履行过程中的合作方关系，乙方应按照合同约定与第三方进行配合，确保第三方能够正常履行职责。18.3与合同履行结果的关系第三方不承担因甲乙双方原因造成的合同履行结果责任，仅对自身提供的服务或咨询意见负责。19.第三方变更与退出19.1第三方变更如需变更第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意后方可进行变更。19.2第三方退出第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找替代第三方。20.第三方介入的合同条款20.1第三方介入的合同条款甲乙双方应在合同中明确第三方的介入方式、责任、权利等内容，并约定第三方介入的期限和费用。20.2第三方介入的合同生效第三方介入的合同条款自甲乙双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程概况说明书要求：详细描述工程名称、地点、规模、工期等基本信息。说明：本附件为合同附件，用于明确工程的基本情况。2.附件二：安全生产管理制度要求：包括安全生产责任主体、责任划分、管理制度执行和监督等内容。说明：本附件为合同附件，用于规范双方的安全生产行为。3.附件三：安全生产教育培训记录要求：记录所有参与安全生产教育培训的人员信息、培训内容、时间等。说明：本附件为合同附件，用于证明双方履行安全生产教育培训义务。4.附件四：安全生产投入资金、物资和设备清单要求：详细列出安全生产投入的资金、物资和设备种类、数量等信息。说明：本附件为合同附件，用于证明双方履行安全生产投入义务。5.附件五：安全隐患排查记录要求：记录安全隐患排查的时间、地点、内容、整改措施及责任人等信息。说明：本附件为合同附件，用于证明双方履行安全隐患排查义务。6.附件六：安全事故报告及处理记录要求：记录安全事故的报告、调查、处理及责任追究等情况。说明：本附件为合同附件，用于证明双方履行安全事故处理义务。7.附件七：安全生产奖惩记录要求：记录安全生产奖惩的情况，包括奖励和惩罚的内容、对象等。说明：本附件为合同附件，用于证明双方履行安全生产奖惩义务。8.附件八：第三方介入协议要求：明确第三方介入的方式、责任、权利等内容。说明：本附件为合同附件，用于规范第三方介入行为。9.附件九：合同履行过程中的其他相关文件要求：包括合同变更、违约责任认定等文件。说明：本附件为合同附件，用于补充和说明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时完成工程责任认定标准：根据合同约定，甲方应支付违约金，乙方应承担相应的违约责任。示例：若乙方未在合同约定的时间内完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担因工期延误造成的损失。2.违约行为：未按约定进行安全生产管理责任认定标准：甲方有权要求乙方立即整改，并承担由此产生的损失。示例：若乙方未按照安全生产管理制度进行操作，导致安全事故发生，乙方应承担事故责任，并赔偿甲方损失。3.违约行为：未按约定支付款项责任认定标准：违约方应支付违约金，并承担因未支付款项造成的损失。示例：若乙方未按时支付工程款项，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担由此产生的利息损失。4.违约行为：违反安全生产规定责任认定标准：根据事故调查结果，追究相关责任人的责任。示例：若乙方违反安全生产规定，导致安全事故发生，乙方责任人应承担事故责任，并赔偿甲方损失。5.违约行为：违反合同约定责任认定标准：根据合同约定，违约方应承担相应的违约责任。示例：若甲乙双方在合同中约定了保密条款，一方泄露对方商业秘密，泄露方应承担违约责任。全文完。2025年外墙涂料翻新工程施工安全监管与隐患排查合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容3.施工安全监管职责3.1施工单位安全监管职责3.2监理单位安全监管职责3.3施工人员安全职责4.隐患排查与治理4.1隐患排查范围4.2隐患排查方法4.3隐患治理措施4.4隐患治理责任5.安全教育培训5.1安全教育培训内容5.2安全教育培训方式5.3安全教育培训时间6.安全防护设施与用品6.1安全防护设施要求6.2安全防护用品要求6.3安全防护设施与用品供应责任7.安全监督检查7.1安全监督检查内容7.2安全监督检查方式7.3安全监督检查频次8.事故报告与处理8.1事故报告要求8.2事故处理程序8.3事故处理责任9.应急预案9.1应急预案编制9.2应急预案演练9.3应急预案启动10.合同履行与违约责任10.1合同履行期限10.2合同履行方式10.3违约责任11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：房地产开发有限公司（2）乙方：建筑有限公司1.2合同双方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称小区外墙涂料翻新工程2.2工程地点市区小区2.3工程规模总面积为10万平方米2.4工程内容包括外墙涂料粉刷、保温层施工、墙面修复等3.施工安全监管职责3.1施工单位安全监管职责（1）建立健全安全生产责任制，明确各级人员安全生产职责。（2）制定安全生产规章制度，并严格执行。（3）对施工人员进行安全教育培训，确保其掌握必要的安全知识和技能。（4）对施工现场进行安全检查，发现问题及时整改。3.2监理单位安全监管职责（1）对施工单位的安全管理工作进行监督，确保其符合国家和地方安全生产法律法规。（2）对施工现场进行定期检查，发现问题及时通知施工单位整改。（3）对施工单位的安全生产责任制、规章制度、教育培训等进行审核。3.3施工人员安全职责（1）遵守安全生产规章制度，正确使用安全防护设施和用品。（2）参加安全教育培训，提高安全意识和自我保护能力。（3）发现安全隐患，及时上报并采取措施消除。4.隐患排查与治理4.1隐患排查范围包括施工现场、施工设备、施工材料、施工工艺等方面。4.2隐患排查方法（1）定期组织安全生产检查，对施工现场进行全面排查。（2）对施工人员进行安全教育培训，提高其隐患排查意识。（3）对施工设备、材料进行验收，确保其符合安全要求。4.3隐患治理措施（1）对排查出的隐患，制定整改方案，明确整改责任人和整改期限。（2）对重大隐患，立即采取措施进行治理，确保施工安全。（3）对整改后的隐患，进行复查，确保整改到位。4.4隐患治理责任（1）施工单位对施工现场的隐患治理负总责。（2）监理单位对隐患治理进行监督，确保整改措施落实到位。5.安全教育培训5.1安全教育培训内容包括安全生产法律法规、安全操作规程、应急处置措施等。5.2安全教育培训方式（1）组织安全生产知识讲座、培训课程。（2）利用网络、视频等手段进行远程培训。（3）邀请专业人士进行现场指导。5.3安全教育培训时间（1）施工前进行一次集中培训。（2）施工过程中根据实际情况进行不定期的培训。6.安全防护设施与用品6.1安全防护设施要求（1）施工现场应设置安全警示标志、防护栏杆、安全网等。（2）施工设备应配备必要的安全防护装置。6.2安全防护用品要求（1）施工人员应佩戴安全帽、安全带、防尘口罩等。（2）施工现场应配备灭火器、急救箱等应急用品。6.3安全防护设施与用品供应责任（1）施工单位负责安全防护设施与用品的采购、安装和使用。（2）监理单位负责监督施工单位的安全防护设施与用品的使用情况。8.事故报告与处理8.1事故报告要求（1）发生安全事故后，施工单位应在24小时内向甲方和监理单位报告。（2）报告内容包括事故发生的时间、地点、原因、伤亡情况、直接经济损失等。（3）事故报告应附有现场照片、事故调查报告等资料。8.2事故处理程序（1）事故发生后，施工单位应立即组织救援，防止事故扩大。（2）监理单位应参与事故调查，并提出处理建议。（3）甲方应组织相关部门对事故进行调查，并制定事故处理方案。（4）事故处理方案应包括事故原因分析、责任追究、整改措施等。8.3事故处理责任（1）施工单位对事故处理负主要责任。（2）监理单位对事故处理负监督责任。（3）甲方对事故处理负监督和管理责任。9.应急预案9.1应急预案编制（1）施工单位应根据工程特点和可能发生的事故类型，编制应急预案。（2）应急预案应包括事故预防、预警、应急响应、救援处置等内容。（3）应急预案应定期进行评审和修订。9.2应急预案演练（1）施工单位应定期组织应急预案演练，提高应急响应能力。（2）演练内容应包括应急组织指挥、现场救援、物资保障等。9.3应急预案启动（1）发生事故时，应急预案应立即启动。（2）应急指挥部应根据事故情况，指挥应急救援行动。（3）应急指挥部应保持与相关部门的沟通，确保救援工作高效有序。10.合同履行与违约责任10.1合同履行期限（1）合同工期自双方签字之日起计算，共计180天。（2）如因不可抗力导致工期延误，经双方协商一致后可延长工期。10.2合同履行方式（1）施工单位应按合同约定的时间、质量、安全要求完成工程。（2）监理单位应按合同约定对工程进行监督检查，确保工程质量。10.3违约责任（1）如一方违反合同约定，另一方有权要求赔偿损失。（2）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿实际损失等。11.合同解除与终止11.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行。（2）一方严重违约，经对方书面通知后30日内未予整改。（3）合同约定的其他解除条件。11.2合同终止条件（1）合同履行完毕。（2）双方协商一致解除合同。（3）法律法规规定的其他终止条件。12.争议解决12.1争议解决方式（1）双方应通过友好协商解决争议。（2）协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。（3）仲裁委员会应在中国境内设立。12.2争议解决机构（1）争议解决机构为仲裁委员会。（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。13.合同生效与变更13.1合同生效条件（1）双方签字盖章后，合同自签订之日起生效。（2）合同经甲方备案后正式生效。13.2合同变更程序（1）任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方。（2）双方协商一致后，签订变更协议，并作为合同附件。14.其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1第三方的定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，根据合同约定或法律法规规定，参与合同执行、监督、咨询、服务等活动的独立法人、自然人或其他组织。1.2第三方介入的范围（1）工程监理：负责对施工过程进行监督检查，确保工程质量、安全、进度等符合合同约定。（2）设计咨询：提供工程设计咨询、方案优化等服务。（3）安全评估：对施工现场进行安全评估，提出安全防范措施。（4）质量检测：对施工材料、施工工艺、工程质量进行检测。（5）其他法律法规规定的第三方介入活动。2.第三方介入的流程及条件2.1第三方介入的流程（1）甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项。（2）甲乙双方共同选择第三方，并签订相关合作协议。（3）第三方按照合作协议履行相关职责。2.2第三方介入的条件（1）甲乙双方同意第三方介入。（2）第三方具备相应的资质和条件。（3）第三方介入不违反法律法规和合同约定。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担的最高赔偿限额。3.2第三方责任限额的确定（1）根据第三方介入的具体事项，由甲乙双方协商确定第三方责任限额。（3）第三方责任限额应在合作协议中明确约定。3.3第三方责任限额的适用（1）第三方责任限额适用于第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的所有情形。（2）第三方责任限额不适用于第三方在履行合同过程中，因不可抗力、甲方或乙方原因造成的损失。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与甲方的责任划分（1）第三方应按照合作协议履行对甲方的义务，并对自身行为承担法律责任。（2）甲方有权要求第三方承担因第三方原因造成的损失。4.2第三方与乙方的责任划分（1）第三方应按照合作协议履行对乙方的义务，并对自身行为承担法律责任。（2）乙方有权要求第三方承担因第三方原因造成的损失。4.3第三方与其他第三方之间的责任划分（1）第三方之间应按照合作协议划分各自的责任，并承担相应的法律责任。（2）如第三方之间发生纠纷，应通过协商、调解或仲裁等方式解决。5.第三方介入的变更及终止5.1第三方介入的变更（1）甲乙双方协商一致，可以变更第三方介入的事项。（2）变更第三方介入事项的，应重新签订合作协议。5.2第三方介入的终止（1）第三方介入事项完成后，合同自动终止。（2）甲乙双方协商一致，可以提前终止第三方介入。6.第三方介入的费用及支付6.1第三方介入的费用第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、检测费等。6.2第三方介入的支付（1）第三方介入的费用应在合作协议中明确约定。（2）甲乙双方应按照合作协议约定支付第三方介入费用。6.3第三方介入费用的结算第三方介入费用应在服务完成后，由甲乙双方根据合作协议进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同双方营业执照副本复印件要求：加盖合同双方公章，清晰可辨。2.附件二：合同双方法定代表人身份证明文件要求：提供身份证复印件，加盖合同双方公章。3.附件三：工程概况及施工图纸要求：提供详细的工程概况和施工图纸，加盖设计单位公章。4.附件四：施工安全监管方案要求：包括安全管理制度、隐患排查治理措施等，加盖施工单位公章。5.附件五：安全防护设施与用品清单要求：详细列出安全防护设施与用品的种类、数量、规格等，加盖施工单位公章。6.附件六：应急预案要求：包括事故预防、预警、应急响应、救援处置等内容，加盖施工单位公章。7.附件七：第三方合作协议要求：包括第三方介入的具体事项、费用、责任等，加盖第三方公章。8.附件八：事故调查报告要求：包括事故发生的时间、地点、原因、伤亡情况等，加盖事故调查组公章。9.附件九：第三方责任限额协议要求：明确第三方责任限额，加盖甲乙双方及第三方公章。10.附件十：合同履行及验收报告要求：包括工程进度、质量、安全等验收情况，加盖施工单位公章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按时完成工程进度；（2）工程质量不符合合同约定；（3）未按规定进行安全防护和隐患排查；（4）未按规定进行安全教育培训；（5）发生安全事故未及时报告和处理；（6）未按时支付第三方介入费用；（7）未按规定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：（1）未按时完成工程进度：按照合同约定，每延迟一天，应支付违约金总额的1%；（2）工程质量不符合合同约定：由责任方承担修复费用，并赔偿因此造成的损失；（3）未按规定进行安全防护和隐患排查：由责任方承担相应责任，包括但不限于罚款、赔偿损失；（4）未按规定进行安全教育培训：由责任方承担相应责任，包括但不限于罚款、赔偿损失；（5）发生安全事故未及时报告和处理：由责任方承担相应责任，包括但不限于罚款、赔偿损失；（6）未按时支付第三方介入费用：按照合同约定，每延迟一天，应支付滞纳金总额的1%；（7）未按规定履行合同约定的其他义务：由责任方承担相应责任，包括但不限于罚款、赔偿损失。3.违约示例说明：（1）若乙方未按时完成工程进度，甲方有权要求乙方支付违约金，每延迟一天，支付违约金总额的1%；（2）若因乙方施工质量问题导致甲方遭受损失，乙方应承担修复费用及相应损失赔偿；（3）若乙方未按规定进行安全防护和隐患排查，导致安全事故发生，乙方应承担相应责任，包括罚款、赔偿损失。全文完。2025年外墙涂料翻新工程施工安全监管与隐患排查合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容3.工程施工安全监管3.1施工安全责任3.2安全管理制度3.3安全教育培训3.4施工现场安全管理3.5安全事故处理4.隐患排查4.1隐患排查范围4.2隐患排查方法4.3隐患整改措施4.4隐患整改期限5.工程进度管理5.1工程进度计划5.2工程进度控制5.3工程进度调整6.工程质量要求6.1质量标准6.2质量检验6.3质量整改7.工程造价管理7.1工程造价组成7.2工程造价控制7.3工程造价调整8.付款方式8.1付款比例8.2付款时间8.3付款条件9.合同期限9.1合同签订日期9.2合同生效日期9.3合同终止日期10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：建筑安装工程有限责任公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称小区外墙涂料翻新工程2.2工程地点市区小区2.3工程规模总面积：10,000平方米2.4工程内容包括外墙涂料拆除、基层处理、涂料施工等3.工程施工安全监管3.1施工安全责任甲方负责整个工程的安全监管工作，乙方负责本工程的安全施工。3.2安全管理制度乙方需制定详细的安全管理制度，包括但不限于施工现场安全、人员安全、机械设备安全等。3.3安全教育培训乙方需对施工人员进行安全教育培训，确保其掌握必要的安全知识和操作技能。3.4施工现场安全管理施工现场应设置安全警示标志，定期进行安全检查，确保施工安全。3.5安全事故处理发生安全事故时，乙方应及时上报甲方，并按照规定进行处理。4.隐患排查4.1隐患排查范围包括施工现场的建筑物、设备、设施等。4.2隐患排查方法采用现场检查、仪器检测、查阅资料等方式进行隐患排查。4.3隐患整改措施对排查出的隐患，乙方需制定整改措施，并及时进行整改。4.4隐患整改期限隐患整改应在发现后24小时内完成。5.工程进度管理5.1工程进度计划乙方需编制详细的工程进度计划，包括各阶段的工作内容和时间节点。5.2工程进度控制甲方对工程进度进行监督，确保工程按计划进行。5.3工程进度调整如遇特殊情况导致工程进度延误，双方需协商调整进度计划。6.工程质量要求6.1质量标准按照国家相关质量标准和甲方要求进行施工。6.2质量检验乙方需进行自检，甲方进行抽检，确保工程质量。6.3质量整改对检验中发现的质量问题，乙方需及时进行整改，直至符合要求。8.付款方式8.1付款比例工程合同总价为人民币壹佰万元整，付款比例为：预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价的30%；进度款：按工程进度每完成20%支付合同总价的10%，直至完成60%；中期结算款：工程完成后10个工作日内支付合同总价的30%；验收合格后30个工作日内支付合同总价的20%；保修金：合同签订后支付合同总价的5%，保修期满无质量问题后无息退还。8.2付款时间每个付款节点应在约定的时间内支付，逾期未支付按日支付千分之五的违约金。8.3付款条件每次付款前，乙方需提交完整的付款申请、工程进度报告、质量检验报告等。9.合同期限9.1合同签订日期本合同签订日期为2025年3月1日。9.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。9.3合同终止日期本合同工程验收合格且保修期满后终止。10.违约责任10.1违约情形包括但不限于：未按时完成工程、工程质量不符合要求、擅自变更工程内容、逾期付款等。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际损失和合同约定进行计算。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构市仲裁委员会。11.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及市仲裁委员会的仲裁规则执行。12.合同解除12.1合同解除条件包括但不限于：一方严重违约、不可抗力等原因。12.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明理由。12.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定进行清算，并处理剩余事宜。13.合同生效及修改13.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同修改程序任何一方要求修改合同时，应书面提出修改内容，经双方协商一致后签字盖章生效。13.3合同附件本合同附件包括但不限于工程图纸、技术规范、工程预算等。14.其他约定事项14.1保密条款双方对本合同内容及履行过程中的商业秘密负有保密义务。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，因合同履行需要介入合同关系的独立第三方机构或个人，包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、咨询顾问等。15.2第三方介入原因第三方介入的原因包括但不限于：确保工程质量、进度和安全；提供专业咨询和建议；进行工程检测和评估；协调合同履行过程中的争议。15.3第三方选择与授权15.3.1第三方选择甲乙双方共同协商确定第三方，并书面通知对方。15.3.2第三方授权甲乙双方应向第三方授权，明确其在本合同中的职责和权限。16.第三方责任16.1责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：第三方因自身原因造成的损失，其责任限额不超过合同总价的5%；第三方因违反合同约定造成的损失，其责任限额由双方另行协商确定。16.2责任免除16.2.1因不可抗力导致的损失，第三方不承担责任；16.2.2因甲乙双方提供的信息不准确或不当导致的损失，第三方不承担责任。16.3责任追究16.3.1第三方违反合同约定，造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任；16.3.2第三方因自身原因造成损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1职责划分甲乙双方应明确第三方的职责范围，避免职责交叉或遗漏。17.2权利划分第三方的权利包括但不限于：获取合同履行所需的信息；对工程进行检测和评估；对甲乙双方提出建议和意见；参与争议解决。17.3沟通协调甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保第三方能够及时了解合同履行情况，并协调解决相关问题。18.第三方介入的额外条款及说明18.1第三方介入的期限第三方介入的期限应在合同中明确，一般不