2025年度私人门面房出租与品牌连锁入驻管理协议

2025年度私人门面房出租与品牌连锁入驻管理协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁物描述1.租赁物名称与规格租赁物：名称为私人门面房，规格为______（详细说明如面积、结构、设施等）。租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如安全标准、环保标准等）。2.租赁物质量要求甲方提供的租赁物应具备安全合格证明文件，如房屋安全鉴定报告、消防验收报告等。租赁物的质量应满足乙方经营需求，包括但不限于空间布局、设施设备、装修标准等方面的要求。甲方保证所提供的租赁物在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的经营故障或安全隐患。二、租赁数量与价格1.租赁数量甲方预计出租的租赁物数量为______（单位）。实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在乙方入驻前______天（具体时长）发出。2.租赁单价与总价租赁物的单价为______元/（单位/月），本合同租赁物总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。三、交货时间与地点1.交货时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至乙方指定地点。2.交货地点甲方将租赁物交付至乙方位于______（详细地址）的经营场所。四、包装与运输1.包装要求甲方负责对租赁物进行妥善包装，确保租赁物在运输和存储过程中不受损坏。包装应标明租赁物名称、规格、数量、生产厂家等信息。2.运输责任甲方承担租赁物运输至交货地点的费用和风险。在运输过程中如发生租赁物损坏、丢失等情况，甲方应及时补充相同规格和质量的租赁物，并承担因此给乙方造成的损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的私人门面房进行定期检查，确保房屋符合租赁要求。有权在乙方违反租赁协议条款时，采取相应的管理措施，包括但不限于要求乙方整改或解除协议。义务：在合同规定的时间内将符合租赁条件的私人门面房交付给乙方。为乙方提供必要的管理服务，如协助办理租赁登记手续等。2.乙方权利与义务权利：在租赁期内，乙方有权按照合同约定使用租赁的私人门面房。如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。义务：按照合同约定支付租金，并保持房屋及其附属设施的良好状态。遵守租赁协议中的各项规定，不得擅自改变房屋结构或用途。六、租赁期限与续租1.租赁期限私人门面房的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.续租租赁期满前______个月，乙方有权提出续租申请。经双方协商一致，可续签租赁协议。七、租金支付与押金1.租金支付租金按月支付，乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户。2.押金乙方需在签订租赁协议时支付押金______元（大写：______），租赁期满后无损坏或违约，甲方无息退还押金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时交付租赁物，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。如甲方无故提前终止租赁，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。如乙方擅自改变房屋结构或用途，或造成房屋损坏，应负责修复或赔偿相应损失。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：___