旅馆改造管理合同

旅馆改造管理合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同原则第二章改造项目及范围2.1改造项目概述2.2改造范围2.3改造内容第三章合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期3.3延长期限第四章改造管理团队4.1管理团队组成4.2管理团队职责4.3管理团队人员更替第五章改造标准及质量要求5.1改造标准5.2质量要求5.3验收标准第六章合同价款及支付方式6.1合同价款6.2支付方式6.3价款调整第七章合同履行及协调7.1合同履行7.2协调机制7.3变更管理第八章安全生产及环保要求8.1安全生产8.2环保要求8.3安全事故处理第九章知识产权保护9.1知识产权归属9.2知识产权保护9.3侵权责任第十章保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一章违约责任11.1违约行为11.2违约责任11.3违约赔偿第十二章争议解决12.1争议解决方式12.2仲裁机构12.3诉讼管辖第十三章合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件13.2合同变更13.3合同终止第十四章其他条款14.1合同的补充和附件14.2合同的修改和解除14.3合同的继承和转让合同目录结束合同编号_________第一章总则第一条款合同主体第二条款合同目的第三条款合同原则第二章改造项目及范围第一条款改造项目概述第二条款改造范围第三条款改造内容第三章合同期限第一条款合同开始日期第二条款合同结束日期第三条款延长期限第四章改造管理团队第一条款管理团队组成第二条款管理团队职责第三条款管理团队人员更替第五章改造标准及质量要求第一条款改造标准第二条款质量要求第三条款验收标准第六章合同价款及支付方式第一条款合同价款第二条款支付方式第三条款价款调整第七章合同履行及协调第一条款合同履行第二条款协调机制第三条款变更管理合同编号_________结束第八章安全生产及环保要求第一条款安全生产第二条款环保要求第三条款安全事故处理第九章知识产权保护第一条款知识产权归属第二条款知识产权保护第三条款侵权责任第十章保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第三条款违约责任第十一章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任第三条款违约赔偿第十二章争议解决第一条款争议解决方式第二条款仲裁机构第三条款诉讼管辖第十三章合同的生效、变更和终止第一条款合同生效条件第二条款合同变更第三条款合同终止第十四章其他条款第一条款合同的补充和附件第二条款合同的修改和解除第三条款合同的继承和转让（合同方签字区域）结束多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明甲方附加条款一：项目监督和质量管理说明：为确保改造项目按照既定的标准和要求进行，甲方有权指派代表对项目进行监督和质量管理。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的便利条件。甲方附加条款二：提前完成项目的奖励说明：若乙方提前完成改造项目，甲方将根据实际情况给予乙方一定的奖励，奖励金额由双方另行商定。甲方附加条款三：违约金计算方式说明：如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×违约金利率。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明乙方附加条款一：技术支持和培训说明：乙方应在合同期内提供必要的技术支持和培训，确保甲方人员能够熟练操作和维护改造后的设施。乙方附加条款二：工程变更的处理说明：如在合同履行过程中出现工程变更，乙方应立即通知甲方，并按照甲方的要求进行相应的调整。工程变更所引起的额外费用由双方协商解决。乙方附加条款三：保密期限的延长说明：如乙方认为需要延长保密期限，应在合同到期前向甲方提出书面申请。甲方有权根据实际情况决定是否同意延长保密期限，并重新签订保密协议。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明第三方中介附加条款一：中介费用的支付说明：甲方应按照双方约定的比例支付中介费用。中介费用的支付时间为合同签订后的五个工作日内。第三方中介附加条款二：中介责任的划分说明：如因第三方中介的原因导致合同履行出现问题，甲方和乙方均有权要求第三方中介承担相应的责任。第三方中介附加条款三：中介服务的终止说明：如甲方或乙方提前终止合同，第三方中介的服务同时终止。甲方和乙方应按照合同约定支付第三方中介的服务费用。（合同方签字区域）多方为主导时的，附件条款及说明结束附件及其他补充说明一、附件列表：1.改造项目详细计划2.改造范围和内容的具体描述3.安全生产及环保要求的相关规定4.知识产权保护的详细说明5.保密协议6.技术支持和培训资料7.工程变更申请表8.保密期限延长申请9.中介费用支付证明10.中介责任划分协议11.中介服务终止协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付价款2.乙方未按约定标准完成改造项目3.乙方未履行保密义务4.乙方提前完成项目但未通知甲方5.乙方未提供技术支持和培训6.乙方未按约定处理工程变更7.第三方中介未提供约定的服务8.第三方中介未按约定承担责任三、法律名词及解释：1.合同主体：指合同双方及第三方中介2.改造项目：指根据合同约定对旅馆进行的改造工程3.安全生产：指在改造过程中确保人员安全和设备安全4.知识产权：指与改造项目相关的专利、商标、著作权等5.保密期限：指合同双方约定的保密信息的保护期限6.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金7.中介费用：指第三方中介为促成合同所收取的费用四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付价款解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促甲方支付价款，必要时可依法申请仲裁或提起诉讼。2.问题：乙方未按约定标准完成改造项目解决办法：甲方有权要求乙方按照约定标准进行整改，必要时可依法申请仲裁或提起诉讼。3.问题：乙方未履行保密义务解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。4.问题：乙方提前完成项目但未通知甲方解决办法：甲方有权要求乙方按照约定进行验收，并对提前完成项目给予奖励。5.问题：乙方未提供技术支持和培训解决办法：甲方有权要求乙方履行合同约定，提供必要的技术支持和培训。6.问题：乙方未按约定处理工程变更解决办法：甲方有权要求乙方按照约定处理工程变更，并根据实际情况协商额外费用的承担。7.问题：第三方中介未提供约定的服务解决办法：甲方和乙方有权要求第三方中介承担违约责任，并要求赔偿因此