商业用地选址居间

商业用地选址居间合同目录第一章总则1.1本合同的定义与范围1.2各方的权利与义务1.3合同的生效与终止1.4适用法律与争议解决第二章商业用地选址居间服务内容2.1居间服务的目标与要求2.2居间服务的范围与方式2.3居间服务的期限第三章商业用地选址标准3.1选址的基本要求3.2选址的经济性分析3.3选址的交通条件考量3.4选址的环境影响评估第四章居间方的义务与责任4.1居间方提供的信息与资料4.2居间方的协调与沟通职责4.3居间方的保密义务4.4居间方服务质量与责任第五章客户的义务与责任5.1客户提供的信息与资料5.2客户的协调与沟通职责5.3客户的决策与配合义务5.4客户的其他责任与义务第六章居间费用与支付方式6.1居间费用的计算与支付6.2支付时间与支付方式6.3费用的变更与调整第七章合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与程序7.3合同变更与解除的法律后果第八章违约责任8.1居间方的违约责任8.2客户的违约责任8.3违约赔偿的计算与支付第九章争议解决9.1争议解决的方式9.2仲裁的程序与规则9.3诉讼的管辖法院第十章合同的效力与履行10.1合同的生效条件10.2合同的履行原则与方式10.3合同的续签与延长第十一章保密条款11.1保密信息的定义与范围11.2保密责任的期限与限制11.3保密条款的违约后果第十二章不可抗力12.1不可抗力的定义与范围12.2不可抗力事件的应对与通知12.3不可抗力事件对合同履行的影响第十三章附则13.1合同的附件与补充协议13.2合同的翻译与解释13.3合同的修订与更新第十四章合同的签署14.1签署人的资格与授权14.2合同的签署时间与地点14.3合同的副本与正本合同编号：商业用地选址居间合同第一章总则1.1本合同的定义与范围1.2各方的权利与义务1.3合同的生效与终止1.4适用法律与争议解决第二章商业用地选址居间服务内容2.1居间服务的目标与要求2.2居间服务的范围与方式2.3居间服务的期限第三章商业用地选址标准3.1选址的基本要求3.2选址的经济性分析3.3选址的交通条件考量3.4选址的环境影响评估第四章居间方的义务与责任4.1居间方提供的信息与资料4.2居间方的协调与沟通职责4.3居间方的保密义务4.4居间方服务质量与责任第五章客户的义务与责任5.1客户提供的信息与资料5.2客户的协调与沟通职责5.3客户的决策与配合义务5.4客户的其他责任与义务第六章居间费用与支付方式6.1居间费用的计算与支付6.2支付时间与支付方式6.3费用的变更与调整第七章合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与程序7.3合同变更与解除的法律后果第八章违约责任8.1居间方的违约责任8.2客户的违约责任8.3违约赔偿的计算与支付第九章争议解决9.1争议解决的方式9.2仲裁的程序与规则9.3诉讼的管辖法院第十章合同的效力与履行10.1合同的生效条件10.2合同的履行原则与方式10.3合同的续签与延长第十一章保密条款11.1保密信息的定义与范围11.2保密责任的期限与限制11.3保密条款的违约后果第十二章不可抗力12.1不可抗力的定义与范围12.2不可抗力事件的应对与通知12.3不可抗力事件对合同履行的影响第十三章附则13.1合同的附件与补充协议13.2合同的翻译与解释13.3合同的修订与更新第十四章合同的签署14.1签署人的资格与授权14.2合同的签署时间与地点14.3合同的副本与正本签字页：甲方（居间方）：______________________乙方（客户）：______________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款甲方在此合同中拥有主导权，包括但不限于合同的履行、违约责任、争议解决等方面的决策权。甲方有权要求乙方按照甲方提出的条件和方式履行合同义务，乙方应予以遵守。1.2甲方履约保障条款甲方应保证其提供的信息、资料的真实性和合法性，并对其提供的土地选址进行充分的调查和评估。甲方应确保其提供的土地选址符合乙方的业务需求和相关规定。1.3甲方违约责任条款如甲方未能按照合同约定履行其义务，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方因此遭受的损失等。甲方应按照合同约定承担因其违约而产生的相关费用。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权条款乙方在此合同中拥有主导权，包括但不限于合同的履行、违约责任、争议解决等方面的决策权。乙方有权要求甲方按照乙方提出的条件和方式履行合同义务，甲方应予以遵守。2.2乙方履约保障条款乙方应保证其提供的信息、资料的真实性和合法性，并对其提供的商业用地选址进行充分的调查和评估。乙方应确保其提供的商业用地选址符合甲方的业务需求和相关规定。2.3乙方违约责任条款如乙方未能按照合同约定履行其义务，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失等。乙方应按照合同约定承担因其违约而产生的相关费用。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责条款第三方中介在此合同中担任居间角色，负责协调甲乙双方的关系，提供商业用地选址的居间服务。第三方中介应严格遵守合同约定，确保合同的履行和双方的合法权益。3.2第三方中介义务条款第三方中介应保证其提供的信息、资料的真实性和合法性，并对其提供的商业用地选址进行充分的调查和评估。第三方中介应确保其提供的商业用地选址符合甲乙双方的businessneeds和相关规定。3.3第三方中介违约责任条款如第三方中介未能按照合同约定履行其义务，第三方中介应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲乙双方因此遭受的损失等。第三方中介应按照合同约定承担因其违约而产生的相关费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.商业用地选址居间服务协议2.商业用地选址评估报告3.甲方提供的土地信息资料4.乙方提供的业务需求说明5.第三方中介的资质证明文件6.合同履行过程中的相关correspondence7.合同的补充协议和修正案二、违约行为及认定：1.甲方未能按照合同约定提供真实、合法的土地信息，视为违约。2.乙方未能按照合同约定提供真实、合法的业务需求，视为违约。3.第三方中介未能按照合同约定提供合格的居间服务，视为违约。4.未能按照合同约定的时间、方式支付居间费用，视为违约。5.未能按照合同约定履行保密义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.商业用地选址居间服务：指第三方中介为甲方和乙方提供商业用地选址的咨询、协调和促成签约等服务。2.不可抗力：指在合同履行过程中，无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.违约金：指当一方违约时，根据合同约定向另一方支付的违约赔偿。4.保密义务：指合同各方在合同履行过程中对获取的对方商业秘密予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.选址不符合乙方需求：重新进行选址或调整选址方案。2.信息不真实或不完整：要求甲方提供真实、完整的信息，必要时进行现场考察。3.支付居间费用发生争议：按照合同约定的支付方式和时间进行支付。4.保密义务违反：违约方承担相应的违约责任，赔偿对方损失