中介合同第961条解读

中介合同第961条解读合同编号【202401】一、合同背景1.1合同目的本合同旨在明确甲方与乙方之间的权利与义务，确保双方在中介服务中的合作顺利进行。1.1.1甲方希望通过乙方的专业服务，完成特定的交易或服务需求。1.1.2乙方作为中介机构，负责提供相关的市场信息和专业建议。1.1.3本合同的签署是双方意愿达成的一项法律文件。1.1.4合同生效后，任何一方不得随意解除或变更。1.2合同适用范围本合同适用于甲方委托乙方提供的中介服务及相关业务。1.2.1具体中介服务内容包括但不限于市场调研、客户引荐等。1.2.2甲方应在合同签署后，明确其具体需求并提供必要的信息。1.2.3乙方需根据甲方需求，制定相应的服务方案。1.2.4合同的有效期限为自签署之日起至双方履行完毕之日止。1.3合同有效性本合同自双方签字盖章之日起生效，至履行完毕后自动终止。1.3.1合同的变更与解除需双方协商一致，并以书面形式确认。1.3.2任一方违约，需承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。1.3.3合同的任何附件、补充协议与本合同具有同等法律效力。1.3.4双方应妥善保存本合同的纸质或电子版本，以备查阅。二、权利与义务2.1甲方的权利与义务甲方有权要求乙方按合同约定提供服务。2.1.1甲方应及时向乙方提供所需的信息及材料，确保服务的顺利开展。2.1.2甲方应按约定支付中介费用，确保乙方的合法权益。2.1.3甲方有权对乙方提供的服务进行监督，并提出合理的改进建议。2.1.4在合同执行过程中，甲方应保持沟通，及时反馈服务进展。2.2乙方的权利与义务乙方应根据合同约定提供专业的中介服务。2.2.1乙方需确保所提供的信息真实、准确，并及时反馈市场动态。2.2.2乙方应尊重甲方的商业秘密，未经甲方同意不得向第三方泄露相关信息。2.2.3乙方有权根据合同约定收取服务费用，并提供相应的发票。2.2.4在提供服务过程中，乙方应保证服务质量，及时处理甲方的意见与建议。2.3保密条款双方均需对在合同履行过程中获知的对方商业秘密予以保密。2.3.1保密义务的范围包括但不限于商业计划、客户信息及其他敏感数据。2.3.2任何一方不得在未征得对方书面同意的情况下，向第三方披露保密信息。2.3.3如因一方违反保密条款造成损失，违约方应承担全部赔偿责任。2.3.4保密义务在本合同终止后仍然有效，直至相关信息公开。三、费用及支付3.1服务费用甲方应按照合同约定向乙方支付中介服务费用。3.1.1服务费用的具体金额及支付方式应在合同中明确说明。3.1.2甲方应在约定的时间内支付费用，逾期支付应支付违约金。3.1.3乙方应向甲方提供相应的费用收据或发票，确保费用的合法性。3.1.4若甲方对服务质量不满意，可要求合理的费用调整。3.2费用的调整双方应对服务费用的调整进行协商，并达成书面协议。3.2.1调整费用的原因包括市场变化、服务范围的增加或减少等。3.2.2调整后的费用应在合同中明确，并重新签署确认。3.2.3如未达成一致，原合同约定的费用继续适用。3.2.4费用调整不得影响双方的其他权利与义务。3.3违约责任任何一方如未按合同约定履行义务，需承担相应的违约责任。3.3.1违约方需赔偿因违约给对方造成的实际损失，包括但不限于费用损失。3.3.2双方可通过协商解决争议，若协商不成可提交仲裁机构处理。3.3.3违约责任的承担不影响对方要求继续履行合同的权利。3.3.4合同解除后，违约方仍需承担因合同解除产生的相关责任。四、争议解决4.1争议的处理方式双方如发生争议，应通过友好协商解决。4.1.1协商不成的，可向所在地的仲裁委员会申请仲裁。4.1.2仲裁裁决为终局性，双方均应遵守。4.1.3在争议解决期间，双方应继续履行合同未争议的部分。4.1.4争议解决的费用由败诉方承担，具体由仲裁机构决定。4.2法律适用本合同的签署及履行均适用相关法律法规。4.2.2若涉及法律的修改，应按照新法规进行相应调整。4.2.3双方均应确保自身行为符合法律法规，避免法律风险。4.2.4本合同的解释权归双方共同所有，任何解释应以双方协商为基础。4.3合同的终止合同可在双方协商一致的情况下终止。4.3.1合同终止后，双方应及时结清相关费用与账目。4.3.2终止合同不影响双方在合同生效期间的权利与义务。4.3.3任何一方单方面解除合同需提前通知对方，说明解除原因。4.3.4合同终止后