2024销售房产代理合同范本

合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、房产基本情况1.甲方拟委托乙方销售的房产位于__________，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他法律纠纷。2.房产证号：__________，房屋面积：__________平方米，房屋结构：__________，房产用途：__________。3.甲方承诺所提供的房产信息真实、准确，如有虚假，甲方应承担相应法律责任。二、代理权限及期限1.甲方授权乙方作为其唯一的房产销售代理，代理期限自双方签订本合同之日起至房产销售完毕之日止。2.乙方在代理期限内应全力以赴进行房产销售，甲方应给予乙方必要的配合和支持。三、代理费用及支付方式1.甲方同意支付乙方人民币__________元作为代理费用，用于乙方的销售推广、客户维护等费用支出。2.代理费用支付方式：甲方在签订本合同之日起日内，向乙方支付人民币__________元作为预付代理费用；房产销售成功后，甲方再向乙方支付人民币__________元作为剩余代理费用。3.甲方未按约定支付代理费用的，乙方有权拒绝继续履行本合同，并有权要求甲方支付违约金。四、房产销售1.乙方应根据甲方的要求，制定合理的销售策略，积极开展房产销售工作。2.乙方在代理期限内未能将房产销售出去的，本合同自动终止。3.房产销售成功后，甲方应按照约定向乙方支付代理费用。五、保密条款1.双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。2.保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。2.甲方未按约定支付代理费用的，乙方有权拒绝继续履行本合同，并有权要求甲方支付违约金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产销售完毕之日止。甲方（盖章）：__________日期：2024年______月______日乙方（盖章）：__________日期：2024年______月______日注意事项：1.房产信息真实性：甲方应确保提供的房产信息真实、准确，如存在虚假情况，甲方需承担相应法律责任。2.代理权限与期限：明确甲乙双方的代理权限及代理期限，确保乙方在代理期限内能够充分发挥代理作用。3.代理费用：甲方应按照约定向乙方支付代理费用，如未按约定支付，乙方有权拒绝继续履行合同，并要求甲方支付违约金。4.房产销售：乙方应积极开展房产销售工作，如代理期限内未能将房产销售出去，合同自动终止。5.保密条款：双方在履行合同过程中所获悉的商业秘密、技术秘密、市场信息等应严格保密，违反保密义务的一方需承担违约责任。6.违约责任：双方应严格遵守合同约定，如一方违反合同导致合同无法履行或造成对方损失，需承担违约责任。7.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.民事权利：指民事主体依法享有并受法律保护的利益范围，包括财产权和人身权。3.民事义务：指民事主体依法承担的某种必须实施的行为，以及不得实施某种行为的责任。4.代理：指代理人以被代理人名义，在代理权限内与第三人进行的具有法律意义的行为。5.代理费用：指代理人因履行代理职责而产生的费用，如推广费用、维护费用等。6.违约金：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。7.保密义务：指合同当事人对合同内容、商业秘密、技术秘密等应当予以保密，不得泄露给第三方的义务。8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.甲方拟出售房产，需要委托乙方作为其唯一的房产销售代理时。2.乙方作为专业的房产销售代理公司，愿意接受甲方的委托，协助甲方销售房产时。补充条款：1.房产交接：明确房产交接的时间、地点及双方应承担的责任。2.房产维护：规定甲方在代理期间对房产的维护责任及费用承担。3.销售策略：乙方应根据市场情况制定合理的销售策略，并报甲方审批。4.销售业绩奖励：如乙方超额完成销售任务，甲方是否给予奖励，奖励标准等内容。5.不可抗力：对于因不可抗力导致合同无法履行的情况，双方如何处理。6.合同变更：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应如何办理手续。附件列表：1.房产证复印件2.房