2024简易租房的合同范文

合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并支付租金，双方经协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。1.2房屋附属设施及家具清单详见附件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为________个月，自________年____月____日起至________年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应在租赁期内保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合出租条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，但下列情况除外：（1）乙方使用不当造成的损坏；（2）正常磨损和自然损坏；（3）不可抗力因素导致的损坏。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管，不得损坏或擅自改动。6.3乙方在租赁期内不得将房屋转租给他人。6.4乙方在租赁期内应遵守法律法规，不得利用房屋从事违法活动。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方所遭受的损失。8.2本合同约定的违约金不足以弥补损失的，违约方还应支付相应的赔偿金。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：________年____月____日附件：房屋附属设施及家具清单（此处附上清单）注意事项及解决办法：1.确保合同各方信息准确无误：在签订合同前，请仔细核对甲乙双方的姓名、地址和联系方式，确保信息的准确性和完整性。如信息有误，可能导致合同执行困难或纠纷产生。解决办法：在签订合同前，双方应认真核对个人信息，并在合同中明确填写。2.明确租赁期限：本合同规定了租赁期限为“________个月”，请确保双方对租赁期限达成一致，并明确填写起始和结束日期。解决办法：在合同中明确填写租赁期限及起始和结束日期，双方协商一致后签订。3.租金及支付方式：本合同规定了租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。请确保双方对租金及支付方式达成一致。解决办法：在合同中明确填写租金金额和支付方式，双方协商一致后签订。4.押金：本合同规定了乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。请确保双方对押金金额达成一致。解决办法：在合同中明确填写押金金额，双方协商一致后签订。5.甲方权利和义务：甲方应在租赁期内保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合出租条件。解决办法：甲方应定期检查房屋及附属设施的安全性能，确保符合出租条件。6.乙方权利和义务：乙方应按照本合同约定支付租金和押金。解决办法：乙方应按照合同约定按时支付租金和押金。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权或使用权，并愿意将房屋出租给他人的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同中约定的租客使用出租房屋的时间范围。4.租金：指承租方为使用出租房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同义务，向出租方支付的一定金额的钱财。6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的违约补偿。7.赔偿金：指因违约行为导致对方损失，违约方应支付给对方的金钱赔偿。8.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.个人或企业出租自有房屋给租客。2.短期或长期租房需求。3.明确租赁双方的权利和义务。4.出租方和承租方均为自然人或其他合法法人。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如需饲养宠物，应遵守的条款和条件。2.维修责任：详细说明在租赁期间，哪些维修责任由甲方承担，哪些由乙方承担。3.保险责任：双方是否需要购买相关保险，如房屋保险、租客保险等。4.变更条款：如租赁期间地址、联系方式等信息的变更，双方应如何通知对方。5.提前终止合同：详细说明在合同执行期间，如何处理提前终止合同