2024年包工包料建房承包合同标准模板（二篇）

第3页共3页2024年包工包料建房承包合同标准模板甲方与乙方达成协议，甲方在____路____小区的建设中，计划建造一栋总建筑面积约为____平方米的建筑，并由乙方全权负责施工。双方同意遵循以下条款签订合同：一、承包方式工程采用包工不包料的方式，由甲方负责提供包括红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等在内的所有建筑材料。乙方则提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉以及生产生活用具等。二、承建内容乙方需按照设计图纸或甲方的具体要求进行施工，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层的建设。同时，乙方还需负责室内粗粉刷、外墙贴瓷砖、内墙粉水泥砂浆、卫生间贴瓷砖、安装瓷盆、大便器、下水管道、落水管的安装，以及顶层层面的加浆磨光和防渗处理。三、承包价格工程的承包价格为每平方米伍拾肆元，建筑面积按每层楼外墙计算。女儿墙的计价为每米____元，包括水泥砂浆抹面。楼面混凝土捣制由其他施工队伍完成，相关费用甲乙双方各承担____%。四、付款方式工程进度付款如下：完成第一层砖砌并捣制好楼面支付叁仟元，完成第二层支付____元，完成第三层支付叁仟元。整体工程完工并经甲方验收合格后，剩余款项一次性付清。五、双方责任甲方确保水电供应及原材料及时到场。乙方必须确保工程质量，严格按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并妥善保管，防止丢失。六、质量标准乙方需按照国家规定的房屋质量标准进行施工，如出现不合格情况，乙方需负责返工，返工费用由乙方承担。七、安全责任乙方需确保文明施工，如施工过程中发生工伤或造成他人损伤等事故，乙方需负全责，甲方不承担任何责任和费用。同时，乙方需注重职业道德，保持工地清洁卫生。八、工期主体工程工期为____个月，合同签订之日起计算，乙方须在____年____月____日前完成主体工程，完工时间不得超过____天。乙方不得因任何原因延误甲方的建房完工时间。乙方需提前两天向甲方提交所需材料计划，以便甲方筹备。九、其他条款对于合同中未涵盖的其他事项，由甲乙双方协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。甲方：_____乙方:_____地址：_____地址:_____法定代表：_____法定代表:_____签定地：_____签定地：_____签定时间：_____签定时间：_____2024年包工包料建房承包合同标准模板（二）建筑工程承包合同建设单位（以下简称甲方）：__________施工单位（以下简称乙方）：__________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，结合本工程项目的具体特点，为明确双方责任与义务，确保工程项目顺利实施，经友好协商，甲乙双方达成如下协议：第一条工程项目（一）工程地点：____________________（二）工程内容：详见附件《改造项目工程表》。（三）承包方式：采取包工包料的承包方式。第二条工程造价本工程总造价为人民币____元整（大写：__________）。第三条合同工期1.双方约定总工期为____天，自____年____月____日开工，至____年____月____日竣工。2.若遇以下情形，经甲方代表签证确认后，工期可相应顺延：不可抗力因素（如台风、火灾、地震等）导致的停工；设计图纸变更，增加工程量；停水、停电超过六小时；甲方资金不足或未按时支付工程备料款及进度款；甲方未能在开工前五日内提供施工场地及接通水电。第四条工程质量标准和保修期（一）工程质量标准应符合国家现行施工规范及验收标准。（二）工程保修期依据建设行业相关规定执行，自竣工验收签字之日起计算。保修期内，因乙方施工质量问题导致的损坏，乙方应免费修补。第五条材料设备供应（一）工程所需材料由乙方按照甲方指定的品牌、型号进行采购。（二）所有材料设备均需附带出厂合格证明，并对有异议的材料设备进行检验。第六条付款方式1.乙方完成工程量____%时，甲方支付总造价的____%给乙方；2.乙方完成工程量____%时，甲方再支付总造价的____%给乙方；3.工程竣工验收后七天内，甲方支付竣工结算总价的____%；4.剩余____%工程款在竣工验收之日起三年内一次性结清。第七条责任范围（一）甲方责任：1.负责解决施工及生活所需的水、电、道路畅通问题；2.及时组织工程竣工验收工作；3.按合同约定期限办理竣工验收并支付工程款。（二）乙方责任：1.确保施工质量，按时完工并交付使用。施工期间发生的质量、安全事故由乙方负责。乙方应加强对施工人员的安全教育，遵守施工现场管理规定，处理好与相邻单位的关系；2.负责材料、设备的采购与保管；3.负责清理建筑垃圾，确保施工结束后场内清洁。第八条其它事项1.合同签订后，甲方如需增加或变更工程项目，需双方协商并签署“设计变更通知单”，经乙方提交设计图纸、报价或项目调整后，甲方签字盖章认可；2.乙方因施工不当造成的损失自行承担；3.甲方原因导致的停工或损失，由甲方承担责任并赔偿乙方误工损失；4.合同未尽事宜，双方可签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。合同执行中发生争议，应友好协商解决；协商不成时，可提交仲裁机构裁决；5.本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收并结清工程款后失效。第九条合同份数本合