2024商品房装修合同范本

合同编号：__________合同双方：一、装修工程概况：1.1装修工程地点：_______1.2装修工程内容：详见附件一《装修项目明细表》1.3装修工程预算：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元1.4装修工程工期：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、甲方的权利和义务：2.1甲方应向乙方提供装修所需的相关资料，包括但不限于房产证、身份证等。2.2甲方应按照约定的预算和工期完成装修工程。2.3甲方应按照约定时间支付装修款项。三、乙方的权利和义务：3.1乙方应按照约定的装修工程内容、质量和工期完成装修工程。3.2乙方应保证装修工程的质量和安全，不得使用假冒伪劣材料。3.3乙方应按照约定时间提交装修工程进度报告。四、装修款项支付及结算：4.1甲方按照约定的时间节点支付装修款项，具体支付方式见附件二《款项支付明细表》。4.2乙方完成装修工程后，甲方应按照约定的标准进行验收，确认合格后一次性支付剩余款项。五、违约责任：5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总金额的10%。5.2因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决：6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定：7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至装修工程验收合格之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：_______年_______月_______日附件一：《装修项目明细表》附件二：《款项支付明细表》注意事项及解决办法：1.合同的签订：确保甲乙双方的授权代表具有签订合同的权力，合同内容要经过仔细审查，避免遗漏或模糊不清的条款。解决办法：在合同签订前，由专业法律顾问对合同进行审核，确保合同条款的合法性和完整性。2.装修工程的质量和安全：乙方应保证装修工程的质量和安全，不得使用假冒伪劣材料。解决办法：甲方有权对乙方使用的材料进行抽检，乙方应配合并提供相关材料合格证明。3.款项支付：甲方应按照约定的时间节点支付装修款项，具体支付方式见附件二《款项支付明细表》。解决办法：设立专门的款项支付监管账户，确保款项的专款专用和按时支付。4.工期延误：乙方如因自身原因导致工期延误，应按照约定的标准向甲方支付违约金。解决办法：明确工期延误的界定标准和违约金的计算方式，如有延误，乙方应按照约定及时支付违约金。5.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法：在合同中明确争议解决的程序和地点，保持沟通渠道畅通，争取通过协商解决争议。法律名词及名词解释：1.甲方：指拥有房产并委托乙方进行装修的个人或机构。2.乙方：指接受甲方委托，具备相关资质的装修公司。3.装修工程：指对房产进行装饰、装修的一系列工作，包括设计、施工、材料供应等。4.工期：指装修工程从开始到完成的预定时间。5.装修款项：指甲方根据合同约定，支付给乙方的装修工程费用。6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金，通常为本合同总金额的一定比例。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式来解决争端的过程。应用场合：1.适用于甲方（业主）与乙方（装修公司）之间就商品房的装修工程达成合作协议的情况。2.可用于商业楼宇、办公空间、餐厅、酒店等场所的装修合同签订。3.适用于各类住宅、别墅、公寓等住宅物业的装修工程。补充条款：1.装修材料供应商的选择：乙方应向甲方提供装修材料供应商的信息，并在甲方同意的情况下进行采购。2.工程变更：如因设计或施工需要变更，乙方应及时通知甲方，并经甲方同意后方可进行变更。3.工程验收：甲方有权在装修工程完成后进行验收，乙方应配合并提供必要的验收资料。4.保修条款：乙方应对装修工程提供的材料和施工质量承担一定的保修责任，具体保修条款见附件三《保修条款》。附件列表：1.附件一：《装修项目明细表》2.附件二：