2024门市租赁合同样本

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁门市基本信息1.1门市位于____________________，建筑面积为____平方米。1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条租赁用途乙方将门市用作____________________，并遵守相关法律法规及甲方规章制度。第四条合同的变更和终止4.1甲乙双方同意，合同的变更或终止需书面协议，并经双方签字盖章确认。4.2在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前__个月书面通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证对所出租的门市享有合法所有权，不存在任何权利争议。5.2甲方负责办理门市的营业执照等相关手续，并承担相关费用。5.3甲方应确保门市的设施设备正常运行，如有损坏，甲方应及时维修。第六条乙方权利和义务6.1乙方按约定用途使用门市，不得擅自改变门市的结构和用途。6.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在门市内进行违法活动。6.3乙方应合理使用门市的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。第七条违约责任7.1甲乙双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方应按法律规定和合同约定履行各自的权利和义务，不得损害对方及他人的合法权益。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________签订日期：____年__月__日注意：本合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。注意事项：1.仔细阅读并理解合同的全部条款，确保双方对合同内容有清晰的认识和理解。2.确认合同中的租赁门市信息、租金金额、租赁期限等关键信息是否符合双方的实际需求和预期。3.确保双方对租赁用途有明确的约定，避免后期因使用不符而产生的争议。4.注意合同中关于违约责任、争议解决等条款的约定，确保自身权益在出现问题时可以得到保障。5.在签订合同前，建议征求法律人士的意见，确保合同的合法性和有效性。解决办法：1.针对合同内容理解不清的问题，可以通过双方进一步沟通、解释来解决，确保双方对合同有共同的理解。2.对于关键信息不符的问题，应及时与对方协商，进行修改和调整，直至满足双方的需求。3.若租赁用途有争议，可以咨询专业人士，对合同条款进行补充和细化，明确双方的权利和义务。4.如有违约行为，可根据合同中的违约责任条款，要求对方承担相应的责任。5.对于合同纠纷，可先尝试通过友好协商解决，如协商不成，可依据合同中的争议解决条款，向法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有门市所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁门市并支付租金的当事人。3.租赁期限：指承租方租赁门市的时长，自租赁合同生效之日起至合同终止之日止。4.租金：指承租方为使用门市而支付给出租方的费用。5.租赁用途：指承租方租赁门市后所从事的具体经营或使用活动。6.违约金：指违约方按照合同约定或法律规定，因违约行为应支付给守约方的金钱赔偿。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。8.友好协商：指合同双方在发生争议时，通过相互沟通、协商，达成一致意见，解决争议的方式。应用场合：1.适用于个人或企业将其门市租赁给另一方使用的情形。2.适用于商业用途的门市租赁，如店铺、办公室等。3.适用于短期或长期租赁，根据双方需求和约定。补充条款：1.门市设施设备清单：详细列出门市内的设施设备，包括其状态和责任归属。2.维修责任：明确门市设施设备的维修责任归属，以及维修费用由哪方承担。3.保险事宜：要求承租方购买相应的保险，如火灾保险、责任保险等，以保障双方权益。4.知识产权：明确门市内经营活动所涉及的知识产权问题，如商标、专利等。5.租金调整机制：约定租金调整的条件和方式，以适应市场变化。6.提前解除合同：详细规定提前解除合同的条件、违约金计算方式等。7.转租事宜：允许或禁止承租方将门市转租给第三方，以