2024商业门面租赁合同样本

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁门面基本情况1.1门面地址：_______________________1.2门面面积：_______________________平方米1.3门面用途：_______________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁门面，并将门面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证对出租的门面享有合法的产权，门面不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。4.2甲方负责办理租赁门面的营业执照等相关手续，并承担相关费用。4.3甲方应保证门面设施的正常运行，如有损坏，甲方应及时修复。第五条乙方权利和义务5.1乙方按约定用途使用门面，不得擅自改变门面结构和用途。5.2乙方应合理使用门面设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。5.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离租赁门面，并将门面恢复原状。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定时间、数额交付租金，乙方有权解除本合同。6.3如乙方未按约定用途使用门面，甲方有权解除本合同。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：合同签订前，双方应向对方提供有效的身份证明和相关资质文件，确认主体资格。2.明确租赁门面的具体位置、面积和用途，以免发生纠纷。解决办法：在合同中详细描述门面地址、面积和用途，并附上门面照片或其他证明材料。3.租赁期限要明确，避免提前终止或延长合同纠纷。解决办法：在合同中明确租赁期限，如需提前终止或延长合同，应提前一个月通知对方，并签订补充协议。4.租金及支付方式要明确，以免发生支付纠纷。解决办法：在合同中明确租金金额、支付时间和支付方式，并约定滞纳金等支付违约条款。5.明确双方的权利和义务，防止违约行为发生。解决办法：在合同中详细列明甲乙双方的权利和义务，包括设施维修、用途限制等。6.违约责任要明确，以便在违约时能及时解决纠纷。解决办法：在合同中明确违约责任，包括违约金、赔偿金等，并约定争议解决方式。7.注意合同的履行地点和争议解决地点，以确保在发生纠纷时有明确的司法管辖。解决办法：在合同中明确履行地点和争议解决地点，一般为门面所在地或双方约定的地点。法律名词及名词解释：1.甲方（出租方）：指拥有门面所有权或经营管理权的一方。2.乙方（承租方）：指租赁门面并支付租金的一方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方门面的时间长度。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用门面。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需支付给甲方的违约金。6.违约金：指一方违反合同约定时，需支付给守约方的赔偿金。7.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。8.履行地点：指合同双方在履行合所在的地点。9.门面用途：指乙方在租赁期间对门面的使用目的和方向。10.违约责任：指一方违反合同约定时，需承担的法律责任和后果。应用场合：1.商业门面出租方与承租方之间的租赁事宜。2.适用于各种类型的商业门面租赁，如商场、步行街、办公楼等。3.适用于短期和长期租赁，以及租赁期满后的续约事宜。补充条款：1.门面装修条款：明确双方对于门面装修的限制、审批流程以及装修后的责任分配。2.转租条款：规定乙方是否允许转租门面，以及转租的条件和限制。3.保险条款：要求乙方购买相应的保险，如火灾保险、责任保险等，以保障双方权益。4.维修责任条款：明确门面及设施的维修责任归属，以及维修费用的承担方。5.租金调整条款：约定租赁期限内租金调整的方式和条件。6.提前终止合同条款：规定在合同履行期间，双方提前终止合同的条件和后果。7.知识产权保护条款：明确乙方在使用门面时，不得侵犯他人的知识产权。附件列表：1.门面所有权证明文件：如房产证、土地使用权证等。2.租赁门面的照片或其他形象资料：如门面的内外部照片、平面图等。3.乙方经