2024商品房产租赁合同范本模板

合同编号：__________出租方：名称：____________________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________承租方：名称：____________________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________一、出租商品房产描述1.1房产地址：____________________1.2房产面积：____________________1.3房产用途：____________________1.4房产现状：____________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如出租方同意续租，承租方愿意续租，双方可签订新的租赁合同，并按届时市场行情调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2承租方应在每月__日前将当月租金支付至出租方指定的账户。3.3租金支付方式为____期支付，即每__个月支付一次。四、押金4.1承租方应在签订本合一次性向出租方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，承租方按约定退还房产时，出租方在确认房产及附属设施无损坏、无欠费的情况下，将押金无息退还承租方。五、合同的变更和解除5.1合同期内，如出租方需提前解除合同，应提前__个月通知承租方，并支付承租方相应的违约金。5.2合同期内，如承租方需提前解除合同，应提前__个月通知出租方，并支付出租方相应的违约金。六、违约责任6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2出租方未按约定提供房产的，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。6.3承租方未按约定支付租金的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1房产交付时间为签订合同之日起__天内。8.2房产退还时间为租赁期满后__天内。8.3双方应共同维护房产的安全，确保房产及附属设施的正常使用。8.4未经出租方同意，承租方不得将房产转租给第三方。8.5双方应对房产内的秘密信息予以保密，不得泄露给第三方。八、合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。出租方（盖章）：承租方（盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.双方应确保提供的信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，对方有权解除合同，并要求赔偿。解决办法：双方在签订合同前，应认真核实对方的身份、资质等信息，如有疑问，可要求对方提供相关证明文件。2.租金、押金、违约金等金额需明确，以免产生纠纷。解决办法：在合同中详细列明租金、押金、违约金的金额和计算方式，双方确认无误后签字。3.合同期限、交付时间、退还时间等关键时间节点需明确，以免产生误解。解决办法：在合同中明确约定合同期限、交付时间、退还时间等关键时间节点，并注明具体的日期。4.双方权利、义务及违约责任需详细列出，以确保双方权益。解决办法：在合同中详细列明双方的权利、义务及违约责任，包括但不限于租金支付、物业维护、保密义务等。5.合同履行过程中如发生争议，需明确争议解决方式，以免影响合同的正常履行。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、仲裁或向人民法院提起诉讼等。涉及到的法律名词及名词解释：1.出租方：指将房产出租给他人的一方。2.承租方：指租赁他人房产的一方。3.租赁期限：指承租方租赁房产的时间长度。4.租金：指承租方支付给出租方的费用，以使用房产。5.押金：指承租方为保证租赁合同履行而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。7.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。8.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。9.友好协商：指合同双方在发生争议时，通过相互沟通、协商，达成一致意见的方式。10.仲裁：指合同双方在发生争议时，通过第三方仲裁机构进行调解、裁决的方式。11.人民法院：指中华人民共和国人民法院，是国家的审判机关。应用场合：1.商业房产租赁：适用于商家、公司等租赁商业房产进行经营活动。2.住宅房产租赁：适用于个人或家庭租赁住宅房产自住。3.办公房产租赁：适用于企业或机构租赁办公房产进行商务活动。4.工业房产租赁：适用于工厂、仓库等租赁工业房产进行生产、仓储等活动。补充条款：1.宠物条款：如承租方需携带宠物居住，应提前征得出租方同意，并遵守相关宠物管理规定。2.维修责任条款：明确房产及附属设施的正常维护、维修责任归属。3.保险条款：建议承租方购买相应的财产保险，以保障自身权益。4.变更条款：如合同双方需变更合同内容，应书面签订变更协议，并经双方确认。5.提前终止条款：明确合同提前终止的条件、程序及违约责任。附件列表：1.房产证复印件：证明房产权属情况的文件。2.出租方身份证明：如身份证、营业执照等。3.承租方身份证明：如身份证、护照等。4.房产照片：展示房产现状的照片。5.租赁押金收据：证明承租方已支付押金的凭证。6.租